關(guān)于個(gè)人購(gòu)房合同

個(gè)人購(gòu)房合同甲方（購(gòu)房者）：____________________乙方（房屋所有人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)、公正、合法的原則，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于____________________（具體位置）。2.房屋共有_______棟，本合同僅針對(duì)其中一棟面積為_______平方米的住宅。3.房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，并已獲得土地使用權(quán)。4.房屋已經(jīng)獲得相關(guān)部門的驗(yàn)收，不存在任何法規(guī)禁止該房屋出售的情況。第二條房屋交易方式1.該房屋為甲方自行購(gòu)買，乙方無(wú)任何債務(wù)、抵押或其他行政拘留等財(cái)產(chǎn)或人身狀況。2.甲方必須在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日以內(nèi)，向乙方支付該房屋的全款購(gòu)價(jià)。如果甲方逾期未支付，則視為甲方自動(dòng)放棄購(gòu)買該房屋。3.乙方必須在甲方付款之日起______個(gè)工作日以內(nèi)，向甲方提供房屋的所有權(quán)證和其他相關(guān)的房產(chǎn)證明文件，并保證提供的所有權(quán)證和其他相關(guān)的房產(chǎn)證明文件完全真實(shí)、合法、有效。第三條風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)1.乙方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，并且沒(méi)有任何影響房屋價(jià)值和使用的質(zhì)量隱患問(wèn)題。2.如果由于房屋質(zhì)量問(wèn)題或其他原因，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)和人身安全受到損害，甲方可以要求乙方賠償相應(yīng)的損失。3.如果發(fā)生涉及房屋質(zhì)量的建筑工程糾紛和法律訴訟，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，應(yīng)提交相關(guān)部門調(diào)解或提起訴訟。第四條保密1.甲乙雙方應(yīng)保守對(duì)方所提供的相關(guān)信息，并不得對(duì)外泄露。2.合作雙方保證獲得本合同所涉及所有信息的時(shí)效性、完整性和真實(shí)性。第五條違約責(zé)任1.如果甲方未在約定時(shí)間內(nèi)付款或不履行本合同的其他義務(wù)，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.如果乙方未按照本合同的約定時(shí)間提供相關(guān)證明文件或不履行本合同的其他義務(wù)，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.如果甲乙雙方出于自身疏忽或故意，違反本合同的任何規(guī)定，造成嚴(yán)重?fù)p害，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議處理，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則可依法向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。第七條合同生效和效力1.本合同一經(jīng)雙方簽字或蓋章或簽字蓋章后生效。2.合同采用加蓋公章或雙方簽字確認(rèn)的形式進(jìn)行。3.本合同具有法律約束力，各方不得擅自解除或變更。甲方（購(gòu)房者）：____________________乙方（房屋所有人）：______________