續(xù)簽房屋租賃通用合同

續(xù)簽房屋租賃通用合同甲方（出租人）：_______（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：_______（以下簡稱乙方）甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成續(xù)簽房屋租賃合同，具體條款如下：第一條租賃房屋的基本情況1、房屋名稱：____________2、房屋地址：____________3、房屋用途：居住/辦公/其他________4、房屋格局：__________5、房屋面積：__________第二條租賃期限本合同租賃期限為_______年。自_____年___月___日開始至_____年___月___日結(jié)束。如有需要，甲乙雙方可在到期前三個月協(xié)商續(xù)簽。續(xù)簽租金雙方將另行商定。第三條租金、押金及服務(wù)費1、乙方每個月應(yīng)按合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金標準為每月_______元。2、甲方收到乙方的租金后，應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)。3、乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金，押金為合同約定租金的________個月。合同到期時，如果乙方?jīng)]有違反合同，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全部退還給乙方。4、甲方應(yīng)自行承擔(dān)房屋維修、改造、設(shè)備更換等費用。第四條方案變更1、房屋的用途、性質(zhì)或用途場所發(fā)生變化時，乙方應(yīng)及時通知甲方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行任何形式的改變或使用，否則由此造成的一切后果，乙方自負。2、甲方應(yīng)在未告知乙方的情況下，不得變更租金、物業(yè)服務(wù)等事項。第五條債權(quán)轉(zhuǎn)移1、乙方不得將本合同項下的租賃權(quán)和租賃用途轉(zhuǎn)讓給第三方。2、甲方不得將本合同項下的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任1、若乙方逾期支付租金，則每逾期一天應(yīng)按逾期租金的________%支付違約金（以逾期天數(shù)按應(yīng)付租金計算）。同時甲方有權(quán)解除合同。2、因乙方原因?qū)е路课輷p傷、設(shè)備損壞等情況，乙方應(yīng)負有維護維修的責(zé)任，及時進行修繕。無法得到正常維護的，由甲方可以根據(jù)維修費用向乙方追加收取租金。3、因各種非甲方原因（如自然災(zāi)害、政府強制性征用等），本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；若因甲方原因（如房屋出售、租賃中斷等）使得本合同無法履行的，應(yīng)向乙方賠償無法履行期間的損失。第七條解除合同1、甲、乙雙方如因一方原因解除合同的，應(yīng)在解除合同前，提前三個月書面通知另一方。2、因違約情形解除合同的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，如無法協(xié)商，依照法律程序解決。第八條合同生效及其他1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同的修改及補充均需以書面形式進行。3、本合同所涉及爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請當(dāng)?shù)刂俨貌块T或者人民法院解決。4、本合同自簽訂當(dāng)日起生效，并