2023年初級經(jīng)濟師-建筑經(jīng)濟專業(yè)知識與實務(wù)考試歷年高頻考點卷摘選版帶答案

長風(fēng)破浪會有時，直掛云帆濟滄海。2023年初級經(jīng)濟師-建筑經(jīng)濟專業(yè)知識與實務(wù)考試歷年高頻考點卷摘選版帶答案（圖片大小可自由調(diào)整）答案解析附后第1卷一.單項選擇題(共10題)1.下列各項因不可抗力導(dǎo)致的費用或傷害中，應(yīng)由承包人承擔的是（）。A.工程本身的損害B.工程所需清理、修復(fù)費用C.因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡D.施工機械的損壞及停工損失2.某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m(地面至梁頂?shù)母叨?，樓面為正方形，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。有測試資料表明：完成1m2空心砌塊墻要消耗基本工作時間45分鐘，砌筑空心砌塊墻的輔助工作時間、準備與結(jié)束工作時間、不可避免的中斷時間和休息時間分別占作業(yè)時間的9%、8%、5%和3%。砌筑1m2空心砌塊墻的時間為()分鐘。A.33B.60C.66D.703.建設(shè)項目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標。這里的約束條件不包括（）。A.資源的約束B.時間的約束C.計劃的約束D.質(zhì)量的約束4.某橋梁工程橋墩基礎(chǔ)施工要進行夜間混凝土連續(xù)澆搗，為確保施工質(zhì)量，特安排三名監(jiān)理工程師實施全過程現(xiàn)場跟班監(jiān)督。這種監(jiān)理形式是（）。A.現(xiàn)場監(jiān)理B.巡視監(jiān)理C.旁站監(jiān)理D.平行監(jiān)理5.施工企業(yè)工程項目在計劃期內(nèi)應(yīng)達到的成本水平稱為()。A.概算成本B.計劃成本C.預(yù)算成本D.實際成本6.土地與房屋交換，雙方價值相同時（）。A.征收契稅B.免征契稅C.征收耕地占用稅D.征收營業(yè)稅7.某工程項目的基礎(chǔ)工程可以分解為挖基礎(chǔ)、砌基礎(chǔ)、回填土三個工程，各施工過程的流水節(jié)拍均為5天，其中砌基礎(chǔ)、回填土兩項工作之間需要有2天技術(shù)間歇時間，若施工段數(shù)等于參加流水作業(yè)的施工過程數(shù)，則其流水施工工期是（）天。A.17B.23C.27D.308.住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)的設(shè)施中，（）費用應(yīng)列入房地產(chǎn)建設(shè)成本。A.小型商店B.大型超市C.圖書經(jīng)營部D.免費公共廁所9.工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患時應(yīng)（）。A.要求施工單位整改或暫停施工B.立即報告建設(shè)單位或有關(guān)主管部門C.要求施工單位暫停施工D.立即報告建設(shè)單位和有關(guān)主管部門10.施工項目具有的特征不包括()。A.任務(wù)的多次性B.費用目標的明確性C.任務(wù)的一次性D.管理對象的整體性二.多項選擇題(共10題)1.關(guān)于施工總承包模式的說法，正確的有（）。[2013年真題]A.不同分包單位之間形成一定制約，對業(yè)主的質(zhì)量控制有利B.業(yè)主負責所有的合同管理工作，工作量較大C.業(yè)主要負責對所有承包商的組織協(xié)調(diào)，工作量較大D.在開工前就有較明確的合同價，有利于業(yè)主的總投資控制E.項目要等施工圖設(shè)計全部完成后才進行招標，建設(shè)周期會較長2.可行性研究的基本內(nèi)容包括（）。A.不定性分析B.風(fēng)險分析C.房地產(chǎn)市場分析D.項目財務(wù)評價E.經(jīng)濟社會評價3.對建設(shè)工程質(zhì)量目標的系統(tǒng)控制應(yīng)從以下幾方面考慮（）。A.要確保基本質(zhì)量目標的實現(xiàn)B.避免不斷提高質(zhì)量目標的傾向C.注意對工程個性質(zhì)量目標的控制，最好能預(yù)先明確控制效果定量評價的方法和標準D.應(yīng)盡可能發(fā)揮質(zhì)量控制對投資目標和進度目標的積極作用E.要根據(jù)各項費用的特點選擇適當?shù)目刂品绞?.物業(yè)管理中的房屋裝飾裝修管理，包括（）。A.裝飾裝修的申請與批準B.裝飾裝修施工現(xiàn)場管理C.裝飾裝修費用的審核D.裝飾裝修擾民的管理E.裝飾裝修的設(shè)計管理5.下列選項中屬于房地產(chǎn)實物的是（）。[2013年真題]A.建筑物的外觀B.建筑結(jié)構(gòu)C.設(shè)施設(shè)備D.裝飾裝修E.所有權(quán)6.下列情形中，國土資源行政主管部門對申請登記的土地，可以不予受理的有（）。A.申請登記的土地不在本登記轄區(qū)的B.申請材料不齊全或者不符合法定形式的C.對申請登記的土地進行實地查看，符合申請人提交資料的D.申請人按照要求提交補正申請材料的E.申請材料存在可以當場更正的錯誤的7.設(shè)計概算可分為（）。A.單位工程概算B.設(shè)備及安裝單位工程概算C.單項工程綜合概算D.工程建設(shè)其他費用概算E.建設(shè)項目總概算8.房地產(chǎn)最高最佳利用的前提包括（）。A.法律上許可B.技術(shù)上先進C.經(jīng)濟上可行D.容積率最大E.房地產(chǎn)價值最大化9.影響房地產(chǎn)價格的因素有（）。A.房屋裝修B.人口因素C.樓層和朝向D.居民收入因素E.物價因素10.被征地農(nóng)民的安置中，最為常用的安置方式是（）。A.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置B.貨幣安置C.保障安置D.重新?lián)駱I(yè)安置E.入股分紅安置三.不定項選擇題(共5題)1.某住宅小區(qū)設(shè)計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進行維修：（1）住戶裝修中擅自改變承重結(jié)構(gòu)，造成原有混凝土梁底出現(xiàn)裂縫；（2）原有外墻和屋面滲水；（3）原有房頂裝飾工程粉刷出現(xiàn)細小裂縫；（4）原有給排水管道爆裂；（5）原有電氣開關(guān)帶電。根據(jù)以上資料，回答下列問題：原有房頂裝飾工程的保修期限為（）年。A.1B.2C.3D.52.對某工程項目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費，通對調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：主體工程資料 項目 單位 結(jié)算收入 實際支出 差異 日單位 元/日 25 30 -5 用工數(shù) 工日 1000 1200 -200 分包費 無 25000 36000 -11000 裝飾工程資料 項目 單位 結(jié)算收入 實際支出 差異 日單價 元/工 25 27 -2 用工數(shù) 工日 1500 1800 -300 分包費 無 37500 48600 -11000 裝飾工程中，南于工日變動使人工費用超支的數(shù)額為()元。A.7500B.7000C.6500D.60003.工程質(zhì)量控制是指為達到工程項目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質(zhì)量控制。以下屬于建筑工程施工質(zhì)量驗收的基本要求的是（）。A.工程施工符合設(shè)計文件的要求B.檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收C.參加施工的人員應(yīng)具備規(guī)定的資格D.施工段的數(shù)目應(yīng)與主導(dǎo)施工過輕相協(xié)調(diào)4.建設(shè)項目總造價就是項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。我國對建設(shè)工程定價構(gòu)成及工程建設(shè)各項費用的計算方法都有詳細的規(guī)定。建筑單位采購與倉庫保管費包括()。A.勞動保護費B.差旅交通費C.場地清理費D.檢驗試驗費5.某項目經(jīng)理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天(每天平均工作9小時)，完成外墻1980㎡。某勞動定額員對2人工作時間進行測定?；竟ぷ鲿r間300分鐘;輔助工作時間45分鐘;準備與結(jié)束工作時間20分鐘;不可避免中斷時間35分鐘;因材料供應(yīng)不及時導(dǎo)致停式260分鐘，人工幅度差1%。根據(jù)題意，回答案下列問題：2人工作時間中的必須消耗時間是()分鐘。A.400B.440C.460D.480E.560第1卷參考答案一.單項選擇題1.正確答案：D,2.正確答案：B,3.正確答案：C,4.正確答案：C,5.正確答案：B,6.正確答案：B,7.正確答案：C,8.正確答案：D,9.正確答案：A,10.正確答案：A,二.多項