初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)模擬考試A卷收藏附答案

初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)模擬考試A卷收藏附答案

單選題（共50題）1、下列選項中，哪個是工程項目年度計劃中包括的主要內(nèi)容（）。A.綜合進(jìn)度控制計劃表B.設(shè)計工作進(jìn)度計劃表C.年度竣工投產(chǎn)交付使用表D.采購工作進(jìn)度計劃表【答案】C2、工程造價控制應(yīng)遵循的原則是()。A.最優(yōu)化原則B.經(jīng)濟(jì)為主、技術(shù)為輔原則C.以決策階段為重點進(jìn)行建設(shè)全過程控制原則D.主動控制原則【答案】D3、當(dāng)出現(xiàn)進(jìn)度偏差時，首先應(yīng)（）。A.確定進(jìn)度偏差對總工期的影響程度B.分析產(chǎn)生進(jìn)度偏差的原因C.確定后續(xù)工作的影響程度D.實施調(diào)整、更新【答案】B4、下列各項中，制定施工方案不包括()。A.施工組織與協(xié)調(diào)計劃B.建材與設(shè)備供應(yīng)計劃C.工程質(zhì)量控制計劃D.基礎(chǔ)設(shè)施配套的接洽與協(xié)商計劃【答案】C5、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在土地一級市場上取得一宗開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為10000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為70000平方米。A.建設(shè)單位B.施工單位C.物業(yè)管理公司D.監(jiān)理公司【答案】A6、保障物業(yè)承接查驗的依據(jù)是（）A.《物權(quán)法》B.《物業(yè)承接查驗辦法》C.《物業(yè)管理條例》D.《合同法》【答案】B7、流水施工中的流水節(jié)拍是指()。A.某一個專業(yè)工作隊的作業(yè)時間B.某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間C.所有專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間D.所有專業(yè)工作隊的作業(yè)時間【答案】B8、施工總承包序列二級及二級以下企業(yè)資質(zhì)，由（）審批。A.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門B.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設(shè)行政主管部門C.企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門D.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設(shè)行政主管部門分工【答案】C9、凡應(yīng)由本期負(fù)擔(dān)而尚未支出的成本費用，應(yīng)計入本期成本的（）列表。A.預(yù)備費用B.預(yù)提費用C.待攤費用D.攤銷費用【答案】B10、規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底面積占該規(guī)劃地塊用地面積的比例稱為()。A.容積率B.綠地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】D11、在進(jìn)行工程成本核算時，未完施工的成本計算期應(yīng)與同一計算期內(nèi)工程預(yù)算收入的（）一致。A.開始日期B.截止日期C.起訖日期D.工程款到位時間【答案】C12、工程項目成本分析按其對象的分類中，不包括（）。A.綜合分析B.專題分析C.專家分析D.單項分析【答案】C13、項目經(jīng)理可以是（）。A.建設(shè)單位如果缺乏項目管理經(jīng)驗，可全權(quán)交給施工單位B.只能是施工單位和設(shè)計單位聘任的項目總負(fù)責(zé)人C.建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位分別聘任的項目總負(fù)責(zé)人D.項目管理咨詢公司人員擔(dān)任項目經(jīng)理只能由設(shè)計單位委派【答案】C14、某人購買了一套建筑面積為120平方米、套內(nèi)建筑面積為100平方米、套內(nèi)建筑面積單價為5000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。A.該住宅的開發(fā)企業(yè)B.銷售該住宅的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)C.該住宅的貸款銀行D.房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)【答案】D15、關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的說法，錯誤的是()。A.城鎮(zhèn)土地使用稅屬于財產(chǎn)稅B.城鎮(zhèn)土地使用稅實行等級幅度稅額標(biāo)準(zhǔn)C.城鎮(zhèn)土地使用稅所得收入歸地方政府所有D.城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收，一次性繳納【答案】D16、工程設(shè)計資質(zhì)中的（）只設(shè)甲級。A.工程設(shè)計綜合資質(zhì)B.工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)C.工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)D.工程設(shè)計專項資質(zhì)【答案】A17、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋瑯敲鏋檎叫?，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】A18、措施項目是指為完成工程項目施工、發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的（）項目。A.工程暫列B.工程實體C.非工程實體D.分部分項工程【答案】C19、下列建筑工程中可以不申請辦理施工許可證的是（）。A.建筑面積為500m2的工程B.工程投資額為50萬元的工程C.工程投資額為28萬元的工程D.建筑面積為1000m2的工程【答案】C20、在進(jìn)行工程成本核算時，未完施工的成本計算期應(yīng)與同一計算期內(nèi)工程預(yù)算收入的（）一致。A.開始日期B.截止日期C.起訖日期D.工程款到位時間【答案】C21、施工總承包序列二級及二級以下企業(yè)資質(zhì)，由（）審批。A.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門B.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設(shè)行政主管部門C.企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門D.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設(shè)行政主管部門分工【答案】C22、對建設(shè)工程質(zhì)量具體實施監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)是（）。A.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門B.建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)C.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)D.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的建設(shè)監(jiān)理單位【答案】C23、建筑產(chǎn)品的多樣性決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的（）。A.多樣性B.單件性C.重復(fù)性D.批量生產(chǎn)【答案】B24、在工程網(wǎng)絡(luò)計劃執(zhí)行過程中，如果發(fā)現(xiàn)某工作進(jìn)度拖后，則受影響的工作一定是該工作的()。A.平行工作B.后續(xù)工作C.先行工作D.緊前工作【答案】B25、施工單位進(jìn)行工程回訪的形式分為()。A.經(jīng)常性回訪和專題性回訪B.定期回訪和不定期回訪C.季節(jié)性回訪、技術(shù)性回訪和保修期滿前回訪D.分包單位回訪、主承包單位回訪和總承包單位回訪【答案】C26、如該施工企業(yè)領(lǐng)取了安全生產(chǎn)許可證，其有效期為（）年。A.2B.3C.4D.5【答案】B27、工程項目決策階段管理工作的主要任務(wù)是（）。A.編制設(shè)計任務(wù)書B.完成初步設(shè)計C.確定項目的定義D.組織工程招標(biāo)【答案】C28、規(guī)定在一定勞動時間內(nèi)，生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是指（）。A.勞動定額B.預(yù)算定額C.估算定額D.概算定額【答案】A29、我國目前大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)項目所采用的開發(fā)方式是()。A.單項開發(fā)B.綜合開發(fā)C.房屋開發(fā)D.土地開發(fā)【答案】B30、建設(shè)項目在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，由一個或若干個互相有內(nèi)在聯(lián)系的（）組成。A.單項工程B.分部工程C.單位工程D.分項工程【答案】A31、由總包單位將其中適合分包的工程分包給專業(yè)性建筑企業(yè)，雙方簽訂分包合同建立（）。A.總包責(zé)任制B.分包責(zé)任制C.承包責(zé)任制D.轉(zhuǎn)包條約【答案】B32、按（）將定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝定額、工器具費用定額等。A.投資費用性質(zhì)B.編制程序和定額用途C.生產(chǎn)要素D.主編單位和適用范圍【答案】A33、若完成某單位分項工程需要某種材料的消耗量為1.05噸，損耗率為5％，那么，材料凈用量為（）噸。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】C34、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般義務(wù)不包括（）。A.按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)B.按照施工合同約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作C.應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收D.按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔【答案】C35、建筑產(chǎn)品根據(jù)經(jīng)濟(jì)用途分為（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和構(gòu)筑物C.民用建筑和工業(yè)建筑D.生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑【答案】D36、關(guān)于工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)的說法，正確的是（）。A.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)設(shè)甲、乙、丙三個級別B.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個級別C.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)只設(shè)乙級一個級別D.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)只設(shè)甲級一個級別【答案】D37、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的說法中，錯誤的是()。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對于重大管理措施應(yīng)提交業(yè)主大會審議批準(zhǔn)B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是具有法人地位的經(jīng)濟(jì)實體C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)行業(yè)D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主的關(guān)系是管理者與被管理者的關(guān)系【答案】D38、從事特種作業(yè)的人員均需經(jīng)過（）。A.規(guī)定培訓(xùn)B.規(guī)定培訓(xùn)，考核合格C.規(guī)定培訓(xùn)，考核合格，取得操作資格證書D.規(guī)定培訓(xùn)，考核合格，取得技術(shù)等級證書【答案】C39、周轉(zhuǎn)材料消耗定額的確定，通常不計算（）。A.材料一次使用量B.損耗率C.材料攤銷量D.回收量【答案】B40、依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收后的土地，納入儲備滿（）未供應(yīng)的，在下達(dá)下一年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃時扣減相應(yīng)指標(biāo)。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】B41、項目信息門戶指的是（）。A.建設(shè)項目全壽命周期各階段信息的傳遞軟件B.基于網(wǎng)絡(luò)的項目采購管理軟件C.虛擬組織的設(shè)定和調(diào)整軟件D.在網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上對項目信息進(jìn)行集中存儲和管理的系統(tǒng)運行軟件【答案】D42、某施工隊，抹灰工10人，鋪貼花崗石地面，10天（每天平均工作8小時）完成鋪貼地面400m2，則該隊的產(chǎn)量定額是（）m2/工日。A.4B.6.13C.32D.無法確定【答案】A43、標(biāo)準(zhǔn)磚總消耗量為（）塊。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】B44、工程進(jìn)度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進(jìn)度計劃的（）。A.編制和優(yōu)化B.編制和實施控制C.實施和檢查D.檢查和糾偏【答案】B45、經(jīng)濟(jì)適用住房項目可采?。ǎ┓绞竭x擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施前期物業(yè)服務(wù)。A.招標(biāo)B.拍賣C.掛牌D.協(xié)議【答案】A46、某基礎(chǔ)工程在一個施工段上的土方開挖量為500m3，該工作的產(chǎn)量定額為2m3/人.天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應(yīng)為（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】B47、住房公積金的使用范圍不包括()。A.管理中心的經(jīng)營成本B.職工個人對其住房公積金的使用C.管理中心對歸集的住房公積金的運作D.管理中心的業(yè)務(wù)支出和管理費用【答案】A48、下列進(jìn)口設(shè)備交貨方式中，買方風(fēng)險最大的是()。A.內(nèi)陸交貨方式B.裝運港交貨方式C.目的地交貨方式D.抵達(dá)港交貨方式【答案】A49、設(shè)計單位可以指定（）生產(chǎn)廠。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.關(guān)鍵部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】A50、《物業(yè)承接查驗辦法》明確規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律責(zé)任不包括（）A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是獨立的企業(yè)法人，以自己的名義享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任。B.自物業(yè)交接之日起，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)履行合約規(guī)定的、法律法規(guī)規(guī)定的及行業(yè)規(guī)定義務(wù)。C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將承接查驗有關(guān)的文件、資料和記錄建立檔案并妥善保管。D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自承接未經(jīng)查驗的物業(yè)，給業(yè)主造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。【答案】A多選題（共20題）1、申請工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格的單位應(yīng)當(dāng)具備的條件有（）。A.是依法設(shè)立的中介組織B.辦公地點設(shè)在有形建筑市場內(nèi)C.有健全的組織機(jī)構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度D.與行政機(jī)關(guān)和其他國家機(jī)關(guān)有行政隸屬關(guān)系E.具備編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量【答案】AC2、物業(yè)管理中，房屋及設(shè)施設(shè)備評價參考的主要指標(biāo)不包括()。A.房屋完好率B.危房率C.房屋破損率D.設(shè)施設(shè)備完好率E.危房修復(fù)率【答案】C3、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：A.主體工程用工數(shù)B.主體工程人工費日單價C.裝飾工程用工數(shù)D.裝飾工程人工費日單價【答案】AD4、物業(yè)承接查驗的類型分為()。A.新建物業(yè)的承接查驗B.物業(yè)資料交換時的承接查驗C.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時的承接查驗D.共用部位的承接查驗E.設(shè)施設(shè)備的承接查驗【答案】AC5、建設(shè)項目投資決策階段形成的成果有（）。A.項目總體規(guī)劃設(shè)計B.建設(shè)工程規(guī)劃許可C.項目建議書D.可行性研究報告E.項目設(shè)計任務(wù)書【答案】CD6、與一般工業(yè)品相比較，建筑產(chǎn)品有著特殊的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點，主要表現(xiàn)在（）。A.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過程的流動性B.產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性C.建筑產(chǎn)品形體龐大、生產(chǎn)周期長D.建筑產(chǎn)品的使用壽命較短E.地區(qū)性和局限性【答案】ABC7、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式包括()。A.拍賣B.招標(biāo)C.協(xié)議D.劃撥E.轉(zhuǎn)讓【答案】ABC8、為保證施工項目目標(biāo)的順利實施，項目開工前必須進(jìn)行充分的施工準(zhǔn)備，其主要內(nèi)容大致可分為（）。A.施工部署B(yǎng).審批一般單項工程和單位工程的開工報告C.工序交接D.對重點工程部位的中線和水平控制進(jìn)行復(fù)查E.審查施工組織設(shè)計【答案】BD9、應(yīng)用項目管理信息系統(tǒng)必須具備的條件，包括（）。A.組織件B.硬件C.軟件D.教育件E.合同件【答案】ABCD10、大劇場工程由某文化有限公司投資建設(shè)。A建筑有限公司（以下簡稱A公司）承擔(dān)施工總承包，B工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱B公司）承擔(dān)工程監(jiān)理，大劇場主體結(jié)構(gòu)工程由C建筑勞務(wù)有限公司（以下簡稱C公司）承擔(dān)勞務(wù)作業(yè)分包。A.A公司項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)該向監(jiān)理單位項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行方案交底B.A公司項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)向施工現(xiàn)場管理人員進(jìn)行方案交底C.A公司項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)向項目C公司技術(shù)負(fù)責(zé)人詳細(xì)說明，并由雙方簽字確認(rèn)D.C公司施工現(xiàn)場管理人員應(yīng)當(dāng)向作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，并由雙方和項目專職安全生產(chǎn)管理人員共同簽字確認(rèn)【答案】BD11、工程成本管理體系中的每一個環(huán)節(jié)都是相互聯(lián)系和相互作用的，這種關(guān)系表現(xiàn)為（）。A.成本預(yù)測是成本決策的前提B.成本計劃是成本決策目標(biāo)的具體化C.成本控制是對成本計劃的監(jiān)督D.成本核算是成本計劃的基礎(chǔ)E.成本核算是對成本計劃的檢驗【答案】ABC12、國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定預(yù)期土地用途，對土地進(jìn)行分類，分類后的土地包括()。A.農(nóng)用地B.工礦倉儲用地C.建設(shè)用地D.未利用地E.商業(yè)用地【答案】ACD13、國有建設(shè)用地租賃，可以采用（）方式。A.招標(biāo)B.拍賣C.掛牌D.協(xié)議E.出售【答案】ABD14、下列物業(yè)管理內(nèi)容中，屬于常規(guī)性公共服務(wù)的有()。A.房屋及設(shè)施設(shè)備管理B.小區(qū)環(huán)境管理C.公共秩序維護(hù)管理D.業(yè)主的機(jī)動車輛保管E.客戶管理【答案】ABC15、物業(yè)管理中，房屋及設(shè)施設(shè)備評價參考的主要指標(biāo)不包括()。A.房屋完好率B.危房率C.房屋破損率D.設(shè)施設(shè)備完好率E.危房修復(fù)率【答案】C16、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。A.建筑活動的交易場所B.有關(guān)建筑產(chǎn)品建筑的交易交換活動C.二手房市場D.交易量【答案】AD17、工程項目是指為了特定目標(biāo)而進(jìn)行的投資建設(shè)活動，其內(nèi)涵為（）。A.工程項目是一種既有投資行為又有建設(shè)行為的項目B.工程項目是一次性事業(yè)C.工程項目在經(jīng)濟(jì)上實行統(tǒng)一核算，行政上實行統(tǒng)一管理D.工程項目范圍的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是具有一個總體設(shè)計或初步設(shè)計E.工程項目的進(jìn)度可快可慢【答案】ABCD18、主要的項目管理的類型有（）項目管理。A.業(yè)主方B.設(shè)計方C.開發(fā)方D.供貨方E.建設(shè)項目工程總承包方【答案】ABD19、施工企業(yè)建立工程質(zhì)量管理體系，應(yīng)做好（）。A.建立健全專職質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)B.明確各級各部門的職責(zé)分工C.建立靈敏的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)D.實現(xiàn)管理業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、管理流程程序化E.開展施工技術(shù)的科研活動【答案】ABCD20、下列有關(guān)前期物業(yè)管理內(nèi)容和特點的說法中，錯誤的是()。A.前期物業(yè)服務(wù)合同是由建設(shè)單位與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的B.前期物業(yè)管理階段空置的房屋不需交納物業(yè)服務(wù)費C.前期物業(yè)管理主要包括常規(guī)服務(wù)、物業(yè)承接查驗和業(yè)主人住等內(nèi)容D.前期物業(yè)管理介于早期介入與物業(yè)管理服務(wù)階段之間E.前期物業(yè)管理中，物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容不包括室內(nèi)裝飾裝修管理【答案】AB大題（共10題）一、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。以下不是工程建設(shè)定額特點的是()?！敬鸢浮慷?、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。以下屬于工程質(zhì)量的特點有()?！敬鸢浮咳?、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)