商務(wù)區(qū)地塊項(xiàng)目工程土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

商務(wù)區(qū)地塊項(xiàng)目工程土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則概述本文檔旨在規(guī)范商務(wù)區(qū)地塊項(xiàng)目工程土建監(jiān)理的實(shí)施細(xì)則，以確保土建工程的質(zhì)量和安全性符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。監(jiān)理范圍本次監(jiān)理范圍為商務(wù)區(qū)地塊項(xiàng)目工程的土建階段。具體的包括以下工程：土方開挖，基坑支護(hù)和排水工程；基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程；外墻保溫、墻面裝飾裝修和屋面防水等工程；道路、平臺、配套工程等土建工程。監(jiān)理要求工程準(zhǔn)備在工程前期，監(jiān)理應(yīng)對以下事項(xiàng)進(jìn)行了解和評估：對施工單位情況的了解和評估；設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更、工程變更等的審查；施工方案、施工工藝及施工方案變更的審查；施工設(shè)備及材料的篩選和監(jiān)督?，F(xiàn)場監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中，現(xiàn)場監(jiān)督是非常重要的一項(xiàng)工作。監(jiān)理人員需對施工工作全程的流程進(jìn)行監(jiān)管，特別是每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)上的監(jiān)督。在現(xiàn)場監(jiān)理中，需要針對各項(xiàng)土建工程工作，進(jìn)行監(jiān)督如下：土方開挖、基礎(chǔ)設(shè)施、主體結(jié)構(gòu)等土方開挖及基礎(chǔ)工程階段要進(jìn)一步觀察，了解工程現(xiàn)場的環(huán)境和施工作業(yè)，遇有地質(zhì)環(huán)境等情況要及時(shí)提出處理意見；日常檢查施工單位是否按照設(shè)計(jì)方案施工；對基礎(chǔ)設(shè)施和主體結(jié)構(gòu)的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；在變更設(shè)計(jì)或工程的情況下，要對其監(jiān)督審核。墻面、屋面及裝修等檢查外墻、屋面加固設(shè)施并對其進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；對墻面的保溫照顧及屋面防水工作等施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督審查；檢查裝修工程方案按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并審查施工單位的資質(zhì)。道路、平臺及配套工程監(jiān)督道路、平臺等基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)的合規(guī)性；對設(shè)施工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量驗(yàn)收。報(bào)告和記錄為便于監(jiān)理的掌握和評估工作進(jìn)展，監(jiān)理人員需做好相關(guān)記錄和報(bào)告工作，包括如下內(nèi)容：對工程進(jìn)展的日報(bào)告、周報(bào)告、月報(bào)告的匯總提交；建立質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，并上報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。同時(shí)，對質(zhì)量檢查的資料進(jìn)行歸檔備案?？偨Y(jié)本文檔制定北京市商務(wù)區(qū)地塊項(xiàng)目工程土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，對工程中所涉工作進(jìn)行了具體規(guī)范。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)