企業(yè)規(guī)劃發(fā)展計(jì)劃書

擔(dān)保公司的發(fā)展建議書眾所周知，不同的行業(yè)都有各自的行業(yè)特征，并且在不同的歷史時(shí)期、地域、民俗、經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度下表現(xiàn)并不相同，我只構(gòu)建出了主體部分，至于具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)不同的企業(yè)情況斟酌考慮，希望業(yè)界人士能夠?qū)⑺晟啤?dān)保行業(yè)宏觀分析與市場(chǎng)研究 ：1—1：市場(chǎng)情況及成長(zhǎng)的總體分析簡(jiǎn)單的說(shuō)，銀行貸款之所以收利息，就是因?yàn)橘J款本身存在一定的還款風(fēng)險(xiǎn)，而一旦發(fā)生這種風(fēng)險(xiǎn)事件，雖然銀行自身也有一套處理辦法，但耗時(shí)太長(zhǎng)，手續(xù)煩瑣。因此擔(dān)保公司可以就說(shuō)專門為這種銀行還款風(fēng)險(xiǎn)而成立的公司。擔(dān)保公司將在銀行打入一定保證金，按與銀行約定的比例放大授信。比如按50倍放大，那么擔(dān)保公司的100萬(wàn)保證金就可以在銀行辦5000萬(wàn)的貸款.銀行就不對(duì)個(gè)人進(jìn)行貸款業(yè)務(wù)，而是通過(guò)擔(dān)保公司進(jìn)行。個(gè)人在擔(dān)保公司辦貸款后，如果出現(xiàn)還款逾期，那么銀行就會(huì)首先將擔(dān)保公司在銀行的保證金劃扣到還款帳戶，然后由擔(dān)保公司和銀行一同負(fù)責(zé)催收工作?？梢哉f(shuō)，擔(dān)保公司是個(gè)人同銀行、保險(xiǎn)等有關(guān)貸款部門的聯(lián)系人個(gè)人或企業(yè)在向銀行借款的時(shí)候，銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)不直接放款給個(gè)人，而是要求借款人找到第三方（擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個(gè)人）為其做信用擔(dān)保。擔(dān)保公司會(huì)根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進(jìn)行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復(fù)核后放款，擔(dān)保公司收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。隨著房地產(chǎn)和銀行系統(tǒng)的日趨完善，擔(dān)保公司已逐漸成為不可缺少的環(huán)節(jié)。伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們?cè)诟鞣矫鎸?duì)資金的需求不斷的增加，但由于信用不足，難以得到金融機(jī)構(gòu)的貸款，制約了企業(yè)及個(gè)人的發(fā)展.這種情況下，擔(dān)保公司應(yīng)運(yùn)而生。擔(dān)保公司是以保證擔(dān)保為手段，幫助企業(yè)及個(gè)人融資，并收取手續(xù)費(fèi)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資的機(jī)構(gòu)。最初的設(shè)立是為解決中小企業(yè)貸款需求而設(shè)立的，但隨著個(gè)人貸款需求的增長(zhǎng)，擔(dān)保公司在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)上的作用也愈發(fā)重要。一、 擔(dān)保公司對(duì)于個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的作用隨著個(gè)人可支配財(cái)產(chǎn)的積累，中國(guó)個(gè)人信用市場(chǎng)近五年來(lái)從無(wú)到有，發(fā)展異常迅猛。提高生活質(zhì)量、進(jìn)行創(chuàng)業(yè)等方面的融資需求增勢(shì)明顯。目前銀行個(gè)人貸款品種較少，對(duì)個(gè)人貸款條件要求嚴(yán)格，調(diào)查審查期限較長(zhǎng)，手續(xù)繁瑣，而擔(dān)保公司貸款品種靈活，通過(guò)向銀行提供擔(dān)保，承擔(dān)到期償還義務(wù)，幫助借款人從銀行貸款，滿足借款人在創(chuàng)業(yè)、購(gòu)房、購(gòu)車等方面的資金需要。國(guó)外許多個(gè)人貸款業(yè)務(wù)都需要有擔(dān)保公司的參與，國(guó)內(nèi)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)也正在積極探索擔(dān)保投資模式，并取得了不俗的業(yè)績(jī)，成為當(dāng)前銀行個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的推進(jìn)器。二、 擔(dān)保公司個(gè)人業(yè)務(wù)品種目前我國(guó)各類擔(dān)保機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)品種一般包括個(gè)人消費(fèi)品貸款擔(dān)保、個(gè)人信用貸款擔(dān)保、出國(guó)留學(xué)貸款擔(dān)保、個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款擔(dān)保、房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保、新房及二手房按揭貸款擔(dān)保、房屋裝修貸款擔(dān)保、汽車按揭貸款擔(dān)保、個(gè)人大件家私貸款擔(dān)保、貸記信用卡透支額度擔(dān)保等。個(gè)人信貸擔(dān)保業(yè)務(wù)是以個(gè)人為借款主體，主要考察個(gè)人信用，提升個(gè)人信用價(jià)值。以房產(chǎn)、土地、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收費(fèi)權(quán)，股權(quán)作為反擔(dān)保措施。1—2：市場(chǎng)地位，目標(biāo)市場(chǎng)分析海西應(yīng)先行，泉州走前列?！痹诋?dāng)前全球金融危機(jī)的大背景下，海西地位的明確對(duì)泉州來(lái)說(shuō)意義非同尋常。展望未來(lái),海西發(fā)展應(yīng)劍指中國(guó)乃至世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心。在海西經(jīng)濟(jì)區(qū)主體的福建省中,泉州是三大中心城市之一，其發(fā)展的燦爛前景令人憧憬和期待.推動(dòng)藍(lán)圖加快實(shí)現(xiàn)，泉州要充分利用文化、產(chǎn)業(yè)、港口及人文等各方優(yōu)勢(shì)。作為聞名遐邇的“名牌之都”，泉州傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)交相輝映，輕重工業(yè)兩手并舉,形成了強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群；今后，通過(guò)不斷組合提升競(jìng)爭(zhēng)力，泉州在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上可挖的潛力也十分驚人.中小企業(yè)的崛起自然也需要龐大的資金鏈流動(dòng)，泉州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)物價(jià)的上漲，在一個(gè)急速發(fā)展的城市擔(dān)保公司不可缺少，甚至?xí)蔀樾聦?。此外，泉州還是一個(gè)濱海城市，海岸線總長(zhǎng)逾500公里、深水良港數(shù)量眾多、地理位置優(yōu)越.借助這一其他城市不可比擬的優(yōu)勢(shì)，泉州可向上下左右國(guó)內(nèi)外發(fā)展全方位立體式交通，再致力于城市平臺(tái)打造，效仿上海打造具有影響力的金融中心夢(mèng)想不再遙遠(yuǎn)。公司的的市場(chǎng)定位：在泉州中心市區(qū)搶占一份屬于自己的市場(chǎng)，須充分利用泉州地大物博的優(yōu)勢(shì)，將市場(chǎng)延至?xí)x江，石獅，惠安，水頭，安溪等大泉州的市縣地區(qū)，在除泉州中心外的地方招收代理商,產(chǎn)品收費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)控制統(tǒng)一由公司一手規(guī)劃，致力于先做市場(chǎng)再賺錢的形態(tài).市場(chǎng)份額：主推先做泉州，晉江，石獅這三地的市場(chǎng)，因這地方的經(jīng)濟(jì)較為活躍，是優(yōu)質(zhì)客戶群的主要集中地。其他地方為輔.1—3：競(jìng)爭(zhēng)分析泉州擁有的擔(dān)保公司差不多接近130家。更有其他零散的個(gè)體戶也從事著類似的業(yè)務(wù).主要在08,09年興起。但真正具備擔(dān)保資格銀行直接認(rèn)可的不超20家。其中主要為：玖玖擔(dān)保公司，鯉城擔(dān)保公司，恒通擔(dān)保公司，國(guó)融擔(dān)保公司，騰盛擔(dān)保公司等。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：根據(jù)我公司高層決定的發(fā)展戰(zhàn)略，我們相比其他擔(dān)保公司的優(yōu)勢(shì)主要為放款快,不受銀行信貸比影響，不受銀行個(gè)人征信系統(tǒng)限制，客戶貸款期限短，公司實(shí)力雄厚可適量吸收企業(yè)的經(jīng)營(yíng)貸款客戶。與之同類的擔(dān)保公司有億城擔(dān)保公司。1-4人力資源：放貸是高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，公司必須具備一批人才，且人才是要愿意為公司奉獻(xiàn)付出的。經(jīng)理1、 擬訂公司發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)方針、策略；2、 負(fù)責(zé)公司整體形象設(shè)計(jì),組織公司及項(xiàng)目廣告策劃及運(yùn)作；3、 負(fù)責(zé)研究開發(fā)公司業(yè)務(wù)新品種，并設(shè)計(jì)其經(jīng)營(yíng)管理的操作規(guī)程，負(fù)責(zé)試運(yùn)行過(guò)程的輔導(dǎo)及完善；4、 負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)的客戶公關(guān)建立廣泛穩(wěn)定的客戶群和社會(huì)資源協(xié)作網(wǎng)，不斷擴(kuò)大公司市場(chǎng)份額；5、 擬訂公司或股東注入的存量資產(chǎn)的有效運(yùn)作方案，促進(jìn)資產(chǎn)再生資源功能擴(kuò)大化6、 利用多種信息手段，廣泛發(fā)掘優(yōu)質(zhì)低廉可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，在充分落實(shí)下家（接收方）的前提下，主動(dòng)出擊，積極運(yùn)籌，開拓思路，大膽運(yùn)作；7、 站在公司發(fā)展的戰(zhàn)略高度上，積極穩(wěn)妥地實(shí)施公司的實(shí)業(yè)投資項(xiàng)目，初期重點(diǎn)應(yīng)立足于投資小、見(jiàn)效快，回報(bào)高的項(xiàng)目上，在研究掌握經(jīng)濟(jì)政策和金融政策基礎(chǔ)上，在條件成熟的情況下，嘗試一些金融避險(xiǎn)工具的投資；8、 加強(qiáng)政策研究，提高政策水平，為公司重大經(jīng)營(yíng)決策當(dāng)好參謀。擔(dān)保業(yè)務(wù)部崗位責(zé)任1、 負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研，開發(fā)擔(dān)保項(xiàng)目，發(fā)展擔(dān)保業(yè)務(wù)；2、 負(fù)責(zé)擔(dān)保項(xiàng)目的前期調(diào)查分析，做好可行性評(píng)估論證工作，明確項(xiàng)目審查意見(jiàn)及建議，承擔(dān)調(diào)查責(zé)任；3、 對(duì)擔(dān)保業(yè)務(wù)開展過(guò)程中發(fā)生的托管資產(chǎn)負(fù)責(zé)管理，確保托管資產(chǎn)安全不受損，并擬訂托管期內(nèi)其資產(chǎn)運(yùn)用方案，盤活可為我所用的存量資產(chǎn)；4、 擔(dān)保業(yè)務(wù)實(shí)行項(xiàng)目責(zé)任人管理制度，實(shí)施項(xiàng)目全過(guò)程管理，推行項(xiàng)目管理責(zé)任追究制，承擔(dān)管理責(zé)任；5、 嚴(yán)格按擔(dān)保業(yè)務(wù)的操作規(guī)程辦理?yè)?dān)保手續(xù)，負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)資料的收集、整理和保管工作文件資料要嚴(yán)格履行調(diào)閱手續(xù)，不得遺失；6、 加強(qiáng)與銀行間的業(yè)務(wù)聯(lián)系，處理好雙方合作關(guān)系，維護(hù)好公司在銀行的良好信譽(yù)；7、 不斷提高自身修養(yǎng)，遵守職業(yè)道德，不得以業(yè)務(wù)之名謀私利，否則一律嚴(yán)格追究其個(gè)人責(zé)任。資金財(cái)務(wù)部崗位責(zé)任1、 開拓融資渠道，強(qiáng)化融資功能,負(fù)責(zé)公司正常營(yíng)運(yùn)所需周轉(zhuǎn)資金的供應(yīng)；2、 合理調(diào)配資金，提高資金利用率，加強(qiáng)資金核算，降低資金成本；3、 擬訂公司增資擴(kuò)股方案，并具體組織實(shí)施；4、 擬訂委托理財(cái)方案，開發(fā)代客理財(cái)項(xiàng)目；5、 制訂擔(dān)保業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)生的托管資產(chǎn)、抵押、質(zhì)押等與反擔(dān)保的相關(guān)的轉(zhuǎn)移、交割等處理方法，并負(fù)責(zé)保管有價(jià)證券和相關(guān)的重要法律文本；6、 審核公司的各項(xiàng)費(fèi)用支出和原始憑證；7、 擬訂預(yù)算方案，做好成本控制和財(cái)務(wù)分析，定期向公司和股東匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況8、 及時(shí)整理原始憑證，登記明細(xì)帳，編好財(cái)務(wù)報(bào)表；9、 及時(shí)報(bào)稅并搞好與稅務(wù)、銀行部門之間的業(yè)務(wù)關(guān)系，配合審計(jì)部門作好財(cái)務(wù)審計(jì)工作綜合部崗位責(zé)任1、 負(fù)責(zé)組織公司的綜合行政工作及總經(jīng)理辦公室行政事務(wù)；2、 組織建立和完善公司行政管理制度和行政工作程序；3、 負(fù)責(zé)組織行政會(huì)議，協(xié)調(diào)社區(qū)工作及其它行政事務(wù)；4、 對(duì)外發(fā)布公司信息和公司形象宣傳；5、 負(fù)責(zé)法律事務(wù)和對(duì)外接待工作；6、 做好公司內(nèi)部及與集團(tuán)公司各部門之間的行政聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)辦理社會(huì)各組織和社會(huì)團(tuán)體的有關(guān)事務(wù)工作；7、 辦理公司資質(zhì)證明的申報(bào)、升級(jí)和年檢等工作；8組織搞好公司行政資產(chǎn)、辦公用品、印鑒、文檔以及后勤的管理工作；9組織實(shí)施公司員工培訓(xùn)（學(xué)習(xí)）計(jì)劃；做好員工的考評(píng)、考級(jí)和考勤工作。1—5消費(fèi)者分析目前比較常見(jiàn)的抵押貸款方式以房產(chǎn)，汽車，企業(yè)為主。信用貸款目前只適合用于公務(wù)員及公務(wù)員擔(dān)保或者公積金貸款.我們公司可以學(xué)習(xí)銀行開展業(yè)務(wù)：房產(chǎn)消費(fèi)貸款，房產(chǎn)裝修貸款,房產(chǎn)抵押貸款，公務(wù)員貸款，及自然人信用貸款，汽車抵押貸款,公司經(jīng)營(yíng)貸款，資產(chǎn)保全貸款。如此我們的客戶群體很廣，主要要求客戶要具備一定的資產(chǎn)，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，戶口須為大泉州地區(qū)的。無(wú)嚴(yán)重不良拖欠款項(xiàng)記錄，公司無(wú)不良大額負(fù)債。。。1—6后期公司可依據(jù)市場(chǎng)制定網(wǎng)站。1-7財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)要做到避稅效果，具體金額及預(yù)算根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)模而制定。1—8相關(guān)政策分析《中國(guó)人民銀行關(guān)于取締地下錢莊及打擊高利貸行為的通知》中規(guī)定：民間個(gè)人借貸利率由借貸雙方協(xié)商確定，但雙方協(xié)商的利率不得超過(guò)中國(guó)人民銀行公布的金融機(jī)構(gòu)同期、同檔次貸款利率（不含浮動(dòng)）的4倍.超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)界定為高利借貸行為。刑法中沒(méi)有關(guān)于高利貸的罪名，只是規(guī)定非法吸收公眾存款罪，但在放高利貸的過(guò)程中