殘疾人康復(fù)指導(dǎo)中心裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃

新疆維吾爾自治區(qū)殘疾人康復(fù)服務(wù)指導(dǎo)中心監(jiān)理規(guī)劃（裝飾裝修工程）編制：審核：日期：目錄工程項(xiàng)目概況監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理工作依據(jù)貍項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)竊的組織形式垂項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)哭的人員配備計(jì)當(dāng)劃辮項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)棚的人員崗位職畏責(zé)監(jiān)理工作程序偏監(jiān)理工作方法凍及措施監(jiān)理工作制度付一、吹工程概況：餅本工程為新疆玻維吾爾自治區(qū)稠殘疾人康復(fù)服孔務(wù)指導(dǎo)中心室渣內(nèi)裝修改造工釋程，建設(shè)地點(diǎn)漏位于新疆烏魯豈木齊市克拉瑪蝕依西無(wú)街膝13蕉5邊號(hào)；本次裝修偽的面積約訊為晉800皂0遣平方米，總造匆價(jià)咸103437蜘3.2葵9拍元。揭建設(shè)單位：矛新疆維吾爾自快治區(qū)殘疾人康妄復(fù)服務(wù)指導(dǎo)中槽心包設(shè)計(jì)單位：蕩深圳市中深建釣裝飾設(shè)計(jì)工程禮有限公司辯監(jiān)理單位：亮新疆路智興監(jiān)爛理有限公司累施工單位：虛深圳市維業(yè)裝斑飾集團(tuán)股份有睛限公司奔計(jì)劃開(kāi)工日期疾：盡20亭17爬年鍵3室月央6罩日役計(jì)劃竣工日期籌：巡20軍17微年標(biāo)9勿月戀30篇日庫(kù)質(zhì)量要求：合嘴格續(xù)二、監(jiān)理工作鋒的范圍：主要施工項(xiàng)目鏡吊頂瞞：加600*60辰0朋礦棉板吊頂、旅鋁單板吊頂、斤鋁格板吊頂、揮輕鋼龍骨紙面詢石膏板吊頂面義刷乳膠漆圈、渠300*30啞0段集成吊頂?shù)?。粱地面：地磚地居面（規(guī)悲格圓800*80甩0紙）述、擾PV嚷C規(guī)膠地板卷材、冒復(fù)合木地板、鋒防滑地磚（規(guī)摟格消300*30穗0駝、奪800*80嬌0賣）。足墻面：槍迷干擔(dān)掛瓷磚、綠可遲木飾面、木飾講面吸單板、鐵散壁紙、墻面追貼誰(shuí)300*45軌0功墻磚、背漆玻配璃、鏡面玻璃式、乳膠漆等。壇門窗、隔斷及豪其他：成品鋼戰(zhàn)木套裝門、全宜玻自由門；石飯膏板隔斷、成腫品小便隔斷；灣服務(wù)玻璃窗口壞、傲2.0m桌m(xù)毛鋁單板窗套、蕉成品人造石窗灰臺(tái)板、木窗簾申盒、成品辦公帽柜、柜臺(tái)、洗犁漱臺(tái)等制作妹；露PV著C贏踢腳線、瓷磚遷踢腳線、不銹究鋼立柱欄桿舉、臣12m取m概鋼化玻璃欄板攻、歉PV雨C筑扶手。揮監(jiān)理合同簽定老之日起至工程狀竣工驗(yàn)收止，浸本項(xiàng)目監(jiān)理工很作的范圍為裝芬飾施工階段（卸施工圖范圍）盼的全過(guò)程監(jiān)理歪。昨三、監(jiān)理工作塔的內(nèi)容：臣1吧、準(zhǔn)備階段：虜1為）組織監(jiān)理人梅員熟悉施工圖雪紙，提出問(wèn)題暴和建議，收集銅并熟悉與工程功相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖溜集、施工規(guī)范協(xié)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等婆技術(shù)文件；栗2道）了解政府建主設(shè)主管部門對(duì)再工程建設(shè)項(xiàng)目嚷開(kāi)工建設(shè)有關(guān)濤的手續(xù)及辦理這情況；申3缺）查看施工現(xiàn)宰場(chǎng)的準(zhǔn)備情況蔽；鎮(zhèn)4送）檢查施工方丑的施工準(zhǔn)備工蜘作情況，如施摟工人員、設(shè)備婦、原材料、周哀轉(zhuǎn)材料、臨時(shí)夢(mèng)設(shè)施等。耍5掠）組織監(jiān)理人態(tài)員參加由建設(shè)耕單位組織的設(shè)闖計(jì)技術(shù)交底會(huì)著議；扛6油）審查施工單哀位編制的施工杠組織設(shè)計(jì)、施餃工技術(shù)方案及眼施工進(jìn)度計(jì)劃形，及時(shí)審核，貼簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)睜單位；旁7策）審查施工單填位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管蓄理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量窮保證體系、技?jí)研g(shù)管理體系、叛專職管理人員膽和特種作業(yè)人挨員的資格證、戒上崗證；雄8初）審查施工單輛位報(bào)送的分包筆單位資格報(bào)審文表和有關(guān)資質(zhì)氏資料；多2煎、施工階段：蓄1迅）督促檢查施猶工單位嚴(yán)格執(zhí)選行合同和按國(guó)橡家規(guī)定的技術(shù)化規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及辜設(shè)計(jì)圖紙文件戶的要求施工，俱檢查施工中主榴要部位、環(huán)節(jié)摘及隱蔽工程的惠施工驗(yàn)收簽證付，未經(jīng)簽證不治得進(jìn)行下道工準(zhǔn)序，對(duì)違反規(guī)常范、標(biāo)準(zhǔn)及安慘全生產(chǎn)者，及茂時(shí)向施工單位糞下達(dá)監(jiān)理工程被師通知。發(fā)現(xiàn)非存在重大質(zhì)量活隱患，可能造定成質(zhì)量事故或盡已造成質(zhì)量事覆故時(shí)，及時(shí)向底業(yè)主報(bào)告，由沃總監(jiān)理工程師珠下達(dá)工程暫停欣令，要求施工因單位停工整改違，整改后經(jīng)檢金查達(dá)到規(guī)范要奇求后，施工單郊位方可報(bào)請(qǐng)復(fù)袖工，須總監(jiān)理驢工程師審查、妙簽署工程復(fù)工做報(bào)審表，經(jīng)批企準(zhǔn)后，施工單圖位才能正式復(fù)商工；渾2節(jié)）對(duì)用于工程饞的主要材料、帖構(gòu)件的出廠合侄格證，材質(zhì)化饑驗(yàn)單等進(jìn)行核患定，如發(fā)現(xiàn)不孝合格或不符合越要求的，有權(quán)炭向施工單位（徹并指定化驗(yàn)單襪位）對(duì)材質(zhì)進(jìn)旅行再次化驗(yàn)，思防止不合格的聰材料、構(gòu)件混蔥入；坊3蜘）檢查工程采信用的主要設(shè)備掙及其它材料是曠否符合設(shè)計(jì)文惠件或標(biāo)書(shū)所規(guī)者定的廠家、型爛號(hào)和規(guī)格及質(zhì)啟量標(biāo)準(zhǔn)，在施點(diǎn)工單位訂貨時(shí)繞認(rèn)為有必要時(shí)純，可商請(qǐng)業(yè)主財(cái)同意對(duì)生產(chǎn)廠絹家進(jìn)行了解考恩查，所發(fā)生的糊旅差費(fèi)用由施慨工方負(fù)擔(dān)；秀突等東鑒益則型叫職肯償捎娛意見(jiàn)；脅5?。?duì)重大的設(shè)錢計(jì)更改和技術(shù)跡洽商決定，除剝提出監(jiān)理意見(jiàn)叛外，應(yīng)向業(yè)主奶報(bào)告并得到業(yè)劍主的同意，設(shè)崖計(jì)更改由設(shè)計(jì)杠單位負(fù)責(zé)；肉6慶）根據(jù)《建筑違工程攪音承包合同》的襲付款規(guī)定，對(duì)慧已完工程的質(zhì)夸量、數(shù)量進(jìn)行到核實(shí)，審查工勺程結(jié)算價(jià)款。似錘豈汗虜告著條8寄）根據(jù)施工單涌位提出的階段哪、部位、環(huán)節(jié)封、各系統(tǒng)的分鉆項(xiàng)工程檢驗(yàn)、送驗(yàn)收。功9睜）協(xié)助業(yè)主審財(cái)查工程質(zhì)量事贊故處理，提出茄審查意見(jiàn)，由粗此發(fā)生的費(fèi)用滅支出由責(zé)任方代負(fù)擔(dān)?；?霸0翻）常駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)須理人員，對(duì)生閱產(chǎn)工序、隱蔽篇工程的隱蔽過(guò)抽程等重點(diǎn)部位昂進(jìn)行旁站，對(duì)膨施工過(guò)程進(jìn)行栽全過(guò)程、全方魚(yú)位監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)衰問(wèn)題及時(shí)解決碗，每月向業(yè)主冊(cè)提交監(jiān)理月報(bào)揚(yáng)，把進(jìn)度、質(zhì)茫量、投資控制秋及合同管理、槽信息管理及現(xiàn)述場(chǎng)文明施工，臥安全防護(hù)措施取管理落實(shí)到實(shí)饑處。筑1粥1天）督促施工單先位認(rèn)真全面履倦行施工合同，某協(xié)調(diào)業(yè)主與施舞工單位之間的楊分歧，調(diào)解合城同雙方的有關(guān)棋爭(zhēng)議，公正處艦理違約索賠事攜件，索賠發(fā)生槐前，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)業(yè)主提出避免尚索賠的意見(jiàn)和殿建議。石3弱、竣工驗(yàn)收階敲段：野1帖）檢查施工方夫是否已完成合倚同規(guī)定承包范事圍內(nèi)的各項(xiàng)工咱程。圈2慚）檢查各分項(xiàng)苗、分部、單位供工程是否均已詳由施工方進(jìn)行袋了自檢且符合加要求。悟3奔）檢查各種設(shè)善備、消防、通離訊、水暖、電失氣等連接并網(wǎng)獸是否正確，各繁種試驗(yàn)、測(cè)量孟數(shù)據(jù)是否有事去實(shí)依據(jù)，并符去合要求。跡4愿）檢查竣工驗(yàn)濕收必備的技術(shù)甜資料是否齊全嶼。如：開(kāi)、竣星工報(bào)告，竣工柜圖及編制依據(jù)腔，質(zhì)量保證資撤料，安全資料嫩，各種施工記崖錄，質(zhì)量評(píng)定餓資料。呢5疊）負(fù)責(zé)組織初剪驗(yàn)收，簽署由乓施工方提出的束全部工程的竣蘋(píng)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，沒(méi)參加業(yè)主組織菊的竣工驗(yàn)收。壯4慎、保修期階段去：墓1黨）在規(guī)定的保叫修期內(nèi)，負(fù)責(zé)院檢查工程狀況旋。曠2互）負(fù)責(zé)鑒定質(zhì)謠量問(wèn)題，督促可保修。掀四、監(jiān)理工作死目標(biāo)：漲投資目標(biāo)：達(dá)審核工程概預(yù)迫算，通過(guò)對(duì)投陡資總目標(biāo)值進(jìn)敞行切塊分解，榜和實(shí)施過(guò)程中俱各階段的動(dòng)態(tài)殼跟蹤管理，確趟保各階段投資爸實(shí)際值不突破憂計(jì)劃目標(biāo)值，婚從而控制工程建實(shí)際結(jié)算值不驢突破投資期望鞠值。習(xí)進(jìn)度目標(biāo)：陳通過(guò)編制工程乞總進(jìn)度計(jì)劃和舍施工單位提供娘的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)喝行審核，并在督各個(gè)階段特別舊是施工階段各值工序的進(jìn)度目旋標(biāo)跟蹤管理，率督促施工方統(tǒng)店籌安排施工勞級(jí)動(dòng)力、施工機(jī)洽械、周轉(zhuǎn)材料館，合理調(diào)整各翅項(xiàng)工序的開(kāi)竣戴工時(shí)間，控制嗽各階段的工期源，確保實(shí)際施裹工日歷天不突逃破合同工期。敬質(zhì)量目標(biāo)：針通過(guò)合理審查叢施工方案，對(duì)舌工序質(zhì)量實(shí)施抱事前、事中、而事后的全過(guò)程摔、全方位跟蹤班監(jiān)督和及時(shí)解觀決施工中存在歪的質(zhì)量問(wèn)題，唱確保各分項(xiàng)、工分部工程的施趣工質(zhì)量，從而作力求全面實(shí)現(xiàn)判工程目標(biāo)，使疏該工程總體質(zhì)宗量達(dá)到國(guó)家建叛筑安裝工程質(zhì)繭量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)放準(zhǔn)的合格等級(jí)箏。嶺五、監(jiān)理工作攻依據(jù)對(duì)1悼）業(yè)主提交的吐與施工單位簽其定的正式合同瓶及協(xié)議（包括除附件）癥2溫）業(yè)主提交的乖本工程項(xiàng)目施傘工圖及說(shuō)明資幼料。飾3但）國(guó)家現(xiàn)行和島地方現(xiàn)行的建挖筑工程質(zhì)量評(píng)渠定標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收撈規(guī)范、國(guó)家工底程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)揮準(zhǔn)管理?xiàng)l例及澆《強(qiáng)制性條文萄》。叔4被）省、市現(xiàn)行蝶的預(yù)算定額、急取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有怪關(guān)建設(shè)管理及言有關(guān)建設(shè)管理尤辦法。貝5曬）監(jiān)理大綱，堅(jiān)委托監(jiān)理合同風(fēng)文件及與建設(shè)蔑工程項(xiàng)目相關(guān)劫的合同文件。渣6童）監(jiān)理規(guī)劃，早監(jiān)理細(xì)則與專染業(yè)工程相關(guān)的虛標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文嘆件和技術(shù)資料錫及施工組織設(shè)濫計(jì)。班六、項(xiàng)目監(jiān)理脆機(jī)構(gòu)的組織形事式蔑（一）為實(shí)現(xiàn)刮上述任務(wù)，監(jiān)閥理公司在工地顛現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立工程蝴建設(shè)監(jiān)理部，律監(jiān)理部是監(jiān)理鋒公司派駐現(xiàn)場(chǎng)肯的監(jiān)理組織索，貌據(jù)對(duì)內(nèi)向公司負(fù)命責(zé)，對(duì)外向業(yè)歇主負(fù)責(zé)。騙（二）本工程煩監(jiān)理設(shè)監(jiān)理人著員三名，總監(jiān)繪理工程師一名織，土建監(jiān)理員臣一名，水電監(jiān)境理人員一名，幣人員名單另附嘩。為發(fā)揮公司哀整體優(yōu)勢(shì)，公墾司設(shè)立以公司倆總工程師牽頭瓜，由各項(xiàng)目總底監(jiān)理工程師參椒加的工程咨詢胡專家組，協(xié)助撕工程項(xiàng)目監(jiān)理提部分析和解決薦監(jiān)理工作中的敞疑難技術(shù)問(wèn)題留。糖工程建設(shè)監(jiān)理挽部組織結(jié)構(gòu)圖效：總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師艷效居水電監(jiān)理人員1名土建監(jiān)理員水電監(jiān)理人員1名土建監(jiān)理員1名剖七、項(xiàng)目監(jiān)理族機(jī)構(gòu)的人員配縣備計(jì)劃總監(jiān)總監(jiān)柯成哲水電監(jiān)理員王保全水電監(jiān)理員王保全土建監(jiān)理員馮川江狠八、項(xiàng)目監(jiān)理迫機(jī)構(gòu)的人員崗示位職責(zé)淋1甘、總監(jiān)理工程雜師催確定項(xiàng)目監(jiān)理微機(jī)構(gòu)人員的分辦工和崗位職責(zé)梅；它主持編寫(xiě)項(xiàng)目澤監(jiān)理規(guī)劃、審邪批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)簡(jiǎn)施細(xì)則，并負(fù)棒責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)企理機(jī)構(gòu)的日常粥工作；側(cè)審查分包單位數(shù)的資質(zhì)，并提純出審查意見(jiàn)；腹檢查和監(jiān)督監(jiān)妙理人員的工作態(tài)，根據(jù)工程項(xiàng)豎目的進(jìn)展情況赤可進(jìn)行人員鷹調(diào)打偏灣配，對(duì)不稱職波的人員應(yīng)調(diào)換送其工作；終主持監(jiān)理工作茶會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)家目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的舉文件和指令；春審定承包單位眾提交的開(kāi)工報(bào)蹄告、施工組織納設(shè)計(jì)、技術(shù)方大案、進(jìn)度計(jì)劃朵；賭審核簽署承包幅單位的申請(qǐng)、陵支付證書(shū)和竣例工結(jié)算；幕審查和處理工域程變更；凡主持或參與工窗程質(zhì)量事故的菜調(diào)查；討1紫0穿）涂臺(tái)調(diào)解建設(shè)單位羅與承包單位的輪合同爭(zhēng)議、處利理索賠、審批活工程延期；蕩1其1勉）妨躁組織編寫(xiě)并簽桐發(fā)監(jiān)理月報(bào)、笨監(jiān)理工作階段報(bào)報(bào)告、專題報(bào)迷告和項(xiàng)目監(jiān)理卡工作總結(jié)；柜1詞2許）衰裁審核簽認(rèn)分部枝工程和單位工胳程的質(zhì)量檢驗(yàn)類評(píng)定資料，審頁(yè)查承包單位的肺竣工申請(qǐng)，組釀織監(jiān)理人員對(duì)互待驗(yàn)收的工程蓋項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量朱檢查，參與工慢程腳項(xiàng)枝景油目的竣工驗(yàn)收潛；滿1歡3批）主持整理工胸程項(xiàng)目的監(jiān)理落資料。撫2旅、監(jiān)理員職責(zé)鎖執(zhí)行監(jiān)理工程付師的指令和交悄辦的任務(wù)；盟對(duì)工程進(jìn)行旁還站監(jiān)理，監(jiān)督爛施工單位對(duì)施肌工程序的執(zhí)行順；盟審查施工單位獨(dú)的開(kāi)工申請(qǐng)、暮質(zhì)量驗(yàn)收單，德確認(rèn)中間交工弦證書(shū)和對(duì)每道息工嗽族序的質(zhì)量驗(yàn)收啊檢查；致完成規(guī)定的抽于驗(yàn)試驗(yàn)，并監(jiān)翠理施工單位的假試驗(yàn)過(guò)程；攀擾發(fā)帖筐所毒準(zhǔn)備工地會(huì)議轎有關(guān)資料，負(fù)那責(zé)處理施工過(guò)枕程中的一般性陪技術(shù)問(wèn)題；豬正確、詳實(shí)填田寫(xiě)監(jiān)理日記。遞九、監(jiān)理工作段程序肅建立現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理花機(jī)構(gòu)湊編制監(jiān)理規(guī)劃屠，監(jiān)理細(xì)則，泛進(jìn)行監(jiān)理規(guī)劃圓，監(jiān)理細(xì)則交址底振按監(jiān)理規(guī)劃，梨監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行岡建設(shè)監(jiān)理礙參與工程竣工例驗(yàn)收和工程交盟接響監(jiān)理工作總結(jié)臥，辦理資料移絲交手續(xù)旁十、監(jiān)理工作踩方法及措施況監(jiān)理工作方法筆：稻A采、審核有關(guān)技括術(shù)文件、報(bào)告況或報(bào)表瀉（洽1班）審查分包單洋位的技術(shù)資質(zhì)檢（覺(jué)2峽）審核承建單尖位開(kāi)工報(bào)告盆（茫3判）審核施工組佛織設(shè)計(jì)和施工背方案葬（燭4竄）審核材料半梨成品的質(zhì)檢報(bào)松告抗（智5臭）審核新技術(shù)枕、新工藝、新神材料的技術(shù)鑒燭定書(shū)扮（邊6挎）審核工序檢罵查分部分項(xiàng)工遼程質(zhì)量檢查報(bào)攜告亂（毛7棉）審核質(zhì)量動(dòng)使態(tài)統(tǒng)計(jì)資料拆（抖8盤）審核設(shè)計(jì)變世更修改圖紙群（劉9歷）審核并簽署蘆現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量醬技術(shù)簽證文件躲B渡、質(zhì)量監(jiān)督與晌檢查暮檢查的內(nèi)容：倍開(kāi)工前的檢查慌、工序交接檢最查、隱蔽工程鬼檢查、停工后胸復(fù)工前的檢查期、分項(xiàng)分部工鮮程完工后驗(yàn)收候、跟班或跟蹤鏡檢查。包檢查方法：目寸測(cè)法（看、摸牙、敲、照）、架實(shí)測(cè)法（靠、玩吊、量、套）隨、試驗(yàn)檢查。痰2吹、監(jiān)理工作措惡施：A、組織措施度（該1籌）本工程的監(jiān)坡理班子在總監(jiān)倘理工程師領(lǐng)導(dǎo)鞭下進(jìn)行日常監(jiān)坐理工作，根據(jù)別工程中出現(xiàn)的憐問(wèn)題隨時(shí)召開(kāi)俘會(huì)議解決。達(dá)（毅2腫）由總監(jiān)定期進(jìn)提出監(jiān)理月報(bào)做，向業(yè)主和監(jiān)任理公司上報(bào)。趁（靜3顏）總監(jiān)理或駐遷地監(jiān)理工程師衰定期參加現(xiàn)場(chǎng)羽例會(huì)，解決施臂工中存在的問(wèn)睛題，每次例會(huì)配都必須用監(jiān)理或日記或會(huì)議紀(jì)狡要記錄下來(lái)，楚以便查閱。虜（盒4映）施工監(jiān)理過(guò)枝程中一般專業(yè)蛇技術(shù)問(wèn)題由專流業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)負(fù)責(zé)解決處理膊，并及時(shí)將處劫理結(jié)果向總監(jiān)楚理匯報(bào)。倚（擾5獨(dú)）當(dāng)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)開(kāi)重大工程質(zhì)量窄問(wèn)題后，應(yīng)及呈時(shí)向監(jiān)理公司辱匯報(bào)，及時(shí)取師得公司和業(yè)主意的批示和指導(dǎo)翅，并用監(jiān)理通貌知形式，向施既工單位鄭重提陽(yáng)出，如得不到要解決時(shí)，應(yīng)向抽公司和業(yè)主匯憑報(bào)，必要時(shí)簽倚發(fā)停工令，以張制止不保證工傳程質(zhì)量的不負(fù)漏責(zé)任的施工。耕（配6尋）對(duì)于重大技無(wú)術(shù)、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題繪應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)嶄匯報(bào)，由總監(jiān)藝和業(yè)主及時(shí)組奶織研究解決。B、資料管理鳳根據(jù)公司規(guī)定俘，監(jiān)理技術(shù)資幻料分四類。（1）文件類矮1笑）合同文件，釘包括工程建設(shè)泛監(jiān)理合同，施闖工招投標(biāo)文件捉，建設(shè)工程施勉工合同、分包怕合同、各類定秒貨合同等；潛2慶）設(shè)計(jì)文件，燃包括施工圖紙誠(chéng)、工程地質(zhì)勘墨測(cè)報(bào)告、測(cè)量多基礎(chǔ)資料；昆3喪）其他往來(lái)文央件猾（探2鷹）工程技術(shù)類產(chǎn)1較）施工組織設(shè)獸計(jì)（施工方案拼），包括施工蔽組織設(shè)計(jì)、分步部施工方案，寫(xiě)其他專項(xiàng)施工你方案等；憑2孔）設(shè)計(jì)變更、女洽商，包皺括罵冊(cè)圖紙匯總資料路、設(shè)計(jì)交底記氏錄紀(jì)要、設(shè)計(jì)頁(yè)變更文件、設(shè)煤計(jì)變更、洽商館記錄；受3猛）分包資質(zhì)資鉛料，包括分包舌單位資質(zhì)資料擋、分供貨單位苦資質(zhì)、見(jiàn)證試數(shù)驗(yàn)室等的單位堤資質(zhì)資料等；奏4寬）質(zhì)量控制資神料，包括各類商工程材料、構(gòu)害配件、設(shè)備報(bào)鄰驗(yàn)、施工測(cè)量忍放線報(bào)驗(yàn)、施克工試驗(yàn)報(bào)驗(yàn)、芬分項(xiàng)（工序）筒、分部工程質(zhì)古量報(bào)驗(yàn)與認(rèn)可形；不合格工程吩項(xiàng)目通知、質(zhì)永量事故報(bào)告及訂處理資料；訴5頂）進(jìn)度控制資茶料，包括工程鈔開(kāi)工報(bào)審表（甲含必要附件）漢：年、季、月物進(jìn)度計(jì)劃；月腔工、料、機(jī)動(dòng)床態(tài)表、停復(fù)工則資料；豆6未）投資控制資勒料，包括概預(yù)罵算或工程量清本單；工程量報(bào)惱審與簽認(rèn)；預(yù)固付款報(bào)審與支敏付證書(shū)；月付妖款報(bào)審及支付另證書(shū)；設(shè)計(jì)變扇更、洽商費(fèi)用腐報(bào)審與簽認(rèn)；鮮月付款匯總表酸；工程竣工結(jié)俱算；蘋(píng)7偽）合同其他事亦項(xiàng)管理資料，咸包括工程延期議報(bào)告、審批資羨料；費(fèi)用索賠擁報(bào)告、審批等固資料；合同爭(zhēng)嶺議、違約報(bào)告名、處理資料；碌合同變更資料燒等；膊8悅）工程驗(yàn)收資載料，包括工程際基礎(chǔ)、主體結(jié)航構(gòu)移交證書(shū)等步。數(shù)（繭3誓）監(jiān)理資料類劇1?。┕こ添?xiàng)目監(jiān)吉理規(guī)劃及監(jiān)理湯實(shí)施細(xì)則，包鄉(xiāng)括工程項(xiàng)目監(jiān)旺理規(guī)劃；監(jiān)理羊?qū)嵤┘?xì)則；項(xiàng)部目監(jiān)理部編制詞的總控制計(jì)劃靈等其他資料；贈(zèng)2僻）監(jiān)理通知，失包括有關(guān)質(zhì)量驢控制的監(jiān)理通批知；有關(guān)進(jìn)度棟控制的監(jiān)理通在知；有關(guān)造價(jià)嬸控制的監(jiān)理通辱知；謎3點(diǎn)）監(jiān)理月報(bào)，剩月報(bào)包括以下雅內(nèi)容：儀①擊逮皇工程基本情況葡②險(xiǎn)治劈工程項(xiàng)目組織戶概況濁(起a)叔臥施工方項(xiàng)目組稱織表句贏剖（忌b與）監(jiān)理部組織產(chǎn)表企③禮捆逝工程項(xiàng)目施工膽情況顏④捎私付工程進(jìn)度姓貞穿（尊a另）工程實(shí)際完賓成情況與總進(jìn)漂度計(jì)劃比較表筐式醉（剛b西）本月實(shí)際完膀成情況與計(jì)劃沈比較表縫葵畜（討c賞）月工、料、嚇機(jī)動(dòng)態(tài)表困例釋（嗎d陵）進(jìn)度完成情囑況分析銀遵蠅（囑e闖）本月采取的管措施和效果親我震（遍f索）在建部位工裕程照片做⑤宿兔太工程質(zhì)量吐（慌a獨(dú)）分項(xiàng)工程驗(yàn)侄評(píng)情況擠玉責(zé)（姑b綠）分部工程驗(yàn)服評(píng)情況皂怨近（千c朗）主要施工試貴驗(yàn)情況口茂圍（貢d補(bǔ)）工程質(zhì)量問(wèn)柏題諷薪濁（尼e項(xiàng)）工程質(zhì)量情自況分析旱遷兔（債f核）本月采取的恢措施及效果仿蓄⑥蒼霞疼工程計(jì)量與工即程款支付兩音⑦蓄旁敢構(gòu)配件與設(shè)備玉驟⑧挎恐恭合同及其他事劉項(xiàng)處理情況知腫⑨盆多麻監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)更賞⑩蒜少凈本月監(jiān)理工作壟小結(jié)虹4董）會(huì)議紀(jì)要；叨5道）監(jiān)理日記；庫(kù)6照）監(jiān)理工作總顏結(jié)，包括專題超、階段和竣工胞總結(jié)，報(bào)告等春十一、監(jiān)理工克作制度基1看、總監(jiān)理工程文師負(fù)責(zé)制：佳工程項(xiàng)目實(shí)行才總監(jiān)理工程師尋負(fù)責(zé)制，全權(quán)速代表監(jiān)理單位窮履行委托監(jiān)理腐合同，承擔(dān)合搖同中所規(guī)定監(jiān)燒理單位的責(zé)任壩和任務(wù)，總監(jiān)稠理工程師對(duì)外閥向業(yè)主負(fù)責(zé)，說(shuō)對(duì)內(nèi)向監(jiān)理單窯位負(fù)責(zé)，帶領(lǐng)享項(xiàng)目監(jiān)理組全題體人員開(kāi)展監(jiān)遮理工作，確保歡建設(shè)監(jiān)理委托畜合同的全面履吃行。斧2碑、監(jiān)理的報(bào)表音制度：睡督促施工單位撞做好逐日、周影、月的工程報(bào)克告，工程報(bào)告響應(yīng)包括投資、凈進(jìn)度、質(zhì)量、塞安全和文明施立工情況。施工盡方報(bào)監(jiān)理的工常作內(nèi)容和要求均監(jiān)理驗(yàn)收的工戚作均須使也用老A詞表報(bào)驗(yàn)制。監(jiān)溫理單位每月向銅業(yè)主提交建設(shè)素監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)乘理報(bào)告應(yīng)包括筐投資、進(jìn)度、懇質(zhì)量、安全和帆文明施工情況菜。止3摔、工程開(kāi)工申蒙請(qǐng)制度：施工單位填寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告并附上施工組織設(shè)計(jì)等到有關(guān)材料報(bào)驗(yàn)單施工單位填寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告并附上施工組織設(shè)計(jì)等到有關(guān)材料報(bào)驗(yàn)單駐地監(jiān)理工程師審核駐地監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師審核下達(dá)開(kāi)工令下達(dá)開(kāi)工令內(nèi)4萄、工地會(huì)議制桂度：師每周總監(jiān)理工你程師召開(kāi)監(jiān)理六組成員會(huì)議，霉總結(jié)上周監(jiān)理塔工作，布置下脾周監(jiān)理要求，慰討論和解決監(jiān)排理中有關(guān)問(wèn)題終。嘴監(jiān)理工程定期包召開(kāi)一次工地仔工程例會(huì)，由飾業(yè)主、總承包唇、監(jiān)理方三方梨參加。例會(huì)的乒主要內(nèi)容：檢狼查和解決例會(huì)瓜以后出現(xiàn)的問(wèn)根題，安排本次黃例會(huì)的工作并溉形成紀(jì)要作為池技術(shù)資料保存棉。混5姑、施工圖紙會(huì)席審及設(shè)計(jì)交底氣制度：助圖紙會(huì)審是減繭少圖紙錯(cuò)誤、期提高設(shè)計(jì)質(zhì)量戒的重要手段，枕也是保證施工湯順利進(jìn)行的有饅效措施。對(duì)于唱分批分階段提直供的設(shè)計(jì)圖紙撕還需分次組織即會(huì)審。正式圖鐮紙會(huì)審前，施拐工單位組織有敢關(guān)技術(shù)人員預(yù)芳審。監(jiān)理工程敬師應(yīng)參加施工鳴單位徹的享“補(bǔ)內(nèi)部審?fù)覆槔K”竄，以便從技術(shù)塵經(jīng)濟(jì)角度分析惕圖紙的準(zhǔn)確性榮、合理性和可跳施工性，達(dá)成倉(cāng)統(tǒng)一意見(jiàn)，正撓式圖紙會(huì)審由感總監(jiān)理工程師景主持，會(huì)審紀(jì)豐要由施工單位擦記錄、整理，挨并經(jīng)與會(huì)各方濾簽認(rèn)蓋章。會(huì)稀審的具體內(nèi)容庫(kù)有：傲工程結(jié)構(gòu)是否紅符合經(jīng)濟(jì)合理壽的原則；作冶株浩銜痰別圖紙各部分尺吹寸、標(biāo)高是否竄統(tǒng)一、準(zhǔn)確；盯建筑、結(jié)構(gòu)、漸公用管線安裝固之間有無(wú)矛盾枕；每光桂皇念份洞有無(wú)難以實(shí)現(xiàn)塌的結(jié)構(gòu)、難以得提供的材料和覆設(shè)備。江設(shè)計(jì)交底由監(jiān)叔理工程師主持攀，設(shè)計(jì)單位主菠講，施工單位氏的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人肉、各專業(yè)技術(shù)辦負(fù)責(zé)人參加。啞是在工程施工拳或每使用一份場(chǎng)新圖紙之前由疲設(shè)計(jì)人員對(duì)建版筑特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)蓮特點(diǎn)、施工技白術(shù)和施工工藝泊等方面作詳細(xì)庭介紹，便于施周工單位做到心物中有數(shù)，從而宮科學(xué)地組織和發(fā)合理安排工序職，避免發(fā)生技幼術(shù)指導(dǎo)錯(cuò)誤和毫操作錯(cuò)誤。卵6猴、施工組織設(shè)冰計(jì)和施工方案播報(bào)審制度：姿單位工程施工叢組織設(shè)計(jì)時(shí)由做工程單位根據(jù)演施工圖紙及實(shí)清際施工條件負(fù)膏責(zé)編制，它直斧接影響施工進(jìn)恰度、施工質(zhì)量件和施工的經(jīng)濟(jì)陶效益。施工方寒案是施工組織陽(yáng)設(shè)計(jì)的核心，剝分為施工部署漫和方案兩方面佩，著重介紹整液個(gè)工程或分部雄工程中某項(xiàng)施案工的具體方法浩，包括施工順飄序、使用的機(jī)舒械及相應(yīng)的保樓證措施。施工矮單位在每一個(gè)即工程開(kāi)工前都蟲(chóng)必須向監(jiān)理申較報(bào)施工組織設(shè)牽計(jì)，在每一個(gè)顆分項(xiàng)工程未經(jīng)宅監(jiān)理工程師審長(zhǎng)查同意，施工叢單位不能擅自拒施工。監(jiān)理工橫程師重點(diǎn)應(yīng)在務(wù)以下方面進(jìn)行雹審查：約（革1茄）施工方案是賤否經(jīng)濟(jì)合理、罪技術(shù)可行，是柱否有利于降低視工程造價(jià)。股（悶2派）工程進(jìn)度計(jì)放劃是否符合合旬同進(jìn)度的要求尊、各工序之間舟的邏輯關(guān)系是鼓否準(zhǔn)確、各節(jié)蔑點(diǎn)的完工時(shí)間罩是否與業(yè)主的衣要求一致。錯(cuò)（肅3侄）施工順序、宿方法和保證工線程質(zhì)量的技術(shù)膏措施是否科學(xué)濾合理并切實(shí)可且行。種（炒4礦）所采用的工殖程量標(biāo)準(zhǔn)是否框符合工程承包形合同、設(shè)計(jì)圖搏紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)派、施工規(guī)范、惱規(guī)定和操作規(guī)酒程的要求。?。▊?識(shí)）所采用的施棟工方法有無(wú)工慶程質(zhì)量方面的握潛在危害。圖（茂6逃）開(kāi)工前的各瞧項(xiàng)準(zhǔn)備工作計(jì)閑劃是否切實(shí)可輩行。疾（陡7柳）有無(wú)相應(yīng)的廢安全保證措施繳。晚7糟、工程材料、配半成品質(zhì)檢制盡度：各（豬1椒）用于本工程豪的各種材料如討：木材、三夾續(xù)板、花崗石等嫌半成品，成品搜的各種裝飾材鐘料，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)征必須具備原始免的合格證和材躍料化驗(yàn)單，工廳程裝飾材料按料國(guó)家有關(guān)規(guī)定袍，嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)跑驗(yàn)制度，材料故檢查合格后，示才準(zhǔn)許用于施劍工。店（灰2賀）主要裝飾材汪料由施工單位既提出樣品或介模紹廠家具體情肥況，經(jīng)業(yè)主研覽究同意后方可離訂貨購(gòu)買。禍（殊3撕）室內(nèi)給排水悟工程：幼給水：隱蔽工麗程管道和給水到消防系統(tǒng)的水學(xué)壓試驗(yàn)必須符輕合規(guī)范及設(shè)計(jì)搖要求?？⒐ず蟪耐ㄋ囼?yàn)結(jié)虜果必須符合要癥求，衛(wèi)生器具占的排出口和排斃水管道接口的屬連接必須嚴(yán)密朽不漏，管徑和移最小坡度必須挽符合要求，衛(wèi)替生間在裝飾前出必須浸很水促2才4召小時(shí)，檢查后谷確無(wú)漏水時(shí)方廈可進(jìn)行土建裝怪飾。永（急4群）電氣安裝工嗎程：種a刑、導(dǎo)線間和導(dǎo)昌線對(duì)地間的絕麻緣電阻值必須惠大披于風(fēng)0.留5獅兆歐。幻b把、各種自來(lái)水燦管的材質(zhì)必須膊符合設(shè)計(jì)及施翻工規(guī)范規(guī)定。蘿c懸、燈具安裝用硬的吊鉤必須符陪合設(shè)計(jì)及施工韻規(guī)范并埋設(shè)牢跪固。付d手、器具的接地仍（接零）保護(hù)儉措施必須符合螞規(guī)范規(guī)定。5、其它：享本工程施工單霞位在開(kāi)工前十處五天將施工組熟織設(shè)計(jì)報(bào)送項(xiàng)歲目監(jiān)理部審核陡。監(jiān)理部將審擊核意見(jiàn)在開(kāi)工或前七天轉(zhuǎn)告施芒工單位。監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)疑問(wèn)則施工單位重新化驗(yàn)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)疑問(wèn)則施工單位重新化驗(yàn)施工單位要用材料前提出材質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告專業(yè)監(jiān)理工程師再次審查有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師再次審查有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查報(bào)告批準(zhǔn)施工單位用材不批準(zhǔn)施工單位用材并指令此不合格材料運(yùn)出批準(zhǔn)施工單位用材不批準(zhǔn)施工單位用材并指令此不合格材料運(yùn)出脹8類、隱蔽工程和壓分項(xiàng)工程驗(yàn)收蚊制度：還隱蔽工程和和丸分項(xiàng)工程驗(yàn)收辱，必須經(jīng)施工及單位自檢合格貍后，填好隱檢臘單和分項(xiàng)評(píng)定如表（并附有出岸廠合格證、試挑驗(yàn)報(bào)告單），賣并經(jīng)監(jiān)理工程啞現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后方虜可進(jìn)入下一道時(shí)工序（施工單鹽位應(yīng)在驗(yàn)菌收咐4早8墨小時(shí)前通知監(jiān)殲理驗(yàn)收內(nèi)容、出時(shí)間和地點(diǎn)）碼。施工單位在驗(yàn)收前48小時(shí)提交驗(yàn)收通知單*施工單位在驗(yàn)收前48小時(shí)提交驗(yàn)收通知單*經(jīng)施工單位檢查合格并有質(zhì)檢人員簽字的隱檢經(jīng)施工單位檢查合格并有質(zhì)檢人員簽字的隱檢申監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)不符合要求時(shí)退回施工單位隱檢通知報(bào)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)不符合要求時(shí)退回施工單位隱檢通知有關(guān)監(jiān)理工程師審查隱檢有關(guān)監(jiān)理工程師審查隱檢批準(zhǔn)隱檢，監(jiān)理工程師在隱檢記錄上簽字認(rèn)證施工單位現(xiàn)場(chǎng)整改批準(zhǔn)隱檢，監(jiān)理工程師在隱檢記錄上簽字認(rèn)證施工單位現(xiàn)場(chǎng)整改施工單位取得隱檢認(rèn)可后進(jìn)行