監(jiān)理單位管理制度基本條款

念設計文件、圖徐紙審查制度抗1上．據(jù)項目監(jiān)理機構爸在收到施工圖偉紙后應及時組街織專業(yè)監(jiān)理工劍程師進行熟悉喚和預審施工圖蟲。敬2隊．典專業(yè)監(jiān)理工程趕師應了解工程腎特點，設計意著圖和關鍵部位靜的工程質量要瓶求。鳳3.徹專業(yè)監(jiān)理工程稿師應審查是否靜無證設計或越猾級設計，設計客證號、出圖章職等是否齊全，部設計圖是否符疑合現(xiàn)行設計與愚施工規(guī)范，設逗計說明與設計蜻內容是否相符胳。梅工程地質勘測際報告資料是否套齊全；設計抗賭震強度是否符竟合代“脈中國地震強度隆區(qū)劃臥圖哥”未規(guī)定蝦4無．技審查各專業(yè)施繼工圖紙中核對聚建筑、結構、歡水電、通訊、狠設備安裝等各意種圖紙相互有扣無矛盾，是否歇有否錯、漏、倒碰、缺等情況焰。荷5企．斷在熟悉和預審脫施工圖紙的基映礎上，盡快組范織施工圖紙會飲審，會同建設傍單位、承包單箱位把設計技術貢和施工技術有貿機地銜接起來內。勢6含．予做好會審記錄斃，并將提出的盲問題提交設計拍單位。啦7紐．煙在施工圖會審頑的基礎上，由揭建設單位組織紡有設計單位、化承包單位、監(jiān)廉理單位以及有俱關的設備制造午單位參加的設籃計交底會議。作8首．酸設計單位根椐機設計交底的規(guī)災定內容向與會圍者進行設計交附底，設計代表記在廣泛聽取與仇會者的意見后窗，將意見集中哥，并形成交底分會議紀要。證9甚．仙總監(jiān)做好設計潛交底記錄，并羨負責閉環(huán)。籮10輩審核竣工圖：eq\o\ac(葛○革,1)泄項目技術負責劃人逐張審核簽堤字eq\o\ac(非○乎,2)壞所有圖紙修改恢處，都標注了擇修改依據(jù)，所朱有設計變更是描否標注了被變揭更的施工圖圖叉號。eq\o\ac(爹○吼,3)農修改依據(jù)手續(xù)福齊省。尖④蓬填瞧寫束“果港口瓶工程竣工資料師監(jiān)理審查意見榨單便”喝。戶技賄杏術炒艷交底朱底越昨制樓醋度華一、監(jiān)理向承嗚包單位的交底堅1滾．技術交底文祥件：監(jiān)理規(guī)劃漂、監(jiān)理細則、周安全監(jiān)理細則聯(lián)等偵2頑．參加人員：炒總承包單位和配有關分包單位屠項目管理主要吉人員、監(jiān)理組漂有關人員、現(xiàn)溝場甲方項目經辦理廚3蔬．技術交底負敘責人：總監(jiān)顯總監(jiān)理工程師賤介紹監(jiān)理規(guī)劃袋的主要內容；片專業(yè)監(jiān)理工程瘋師就各自所屬折專業(yè)向施工單去位做監(jiān)理細則戒交底。爬4逝．技術交底后膏，參加人員發(fā)箱表意見，監(jiān)理咱收集、匯總并船出技術交底會顆議紀要。形成畝會議紀要，并紀由與會各方代息表會簽。之各單位工程開疼工前，均應由館項目監(jiān)理機構濃向施工單位做墾監(jiān)理細則交底蓋，并形成會議歡紀要。您二、監(jiān)理組內添部的技術交底判1煌．技術文件交安底：設計圖、道技術標準和質慣量驗收規(guī)范、莊施工方案等閉2登．參加人員：懲監(jiān)理全體人員姐3充．技術交底主投講人：總監(jiān)（斬總監(jiān)代表）或秀專業(yè)監(jiān)理工程趣師島4盲．技術交底內已容：主要涉及eq\o\ac(勺○搖,1)傾設計要求eq\o\ac(際○瓣,2)蹦應用的技術標削準和質量驗收翁規(guī)范、規(guī)程eq\o\ac(弱○否,3)扶施工措施eq\o\ac(籍○靈,4)須監(jiān)理檢查、驗恭收應該注意的杰問題等落三、技術交底槳會議應認真記塞錄，其內容包癥括：時間、地舍點、出席人員尸、交底內容、掌登記情況等。銜形成會議文件純，監(jiān)理存檔。吉總柔(繳分巨)擔包單位資質審螺查制度欠1寄．知監(jiān)理工程師應屢審查總包單位壯的施工資質（真主要審查營業(yè)布執(zhí)照的法人年較審、資質證書導的年檢、外地慨企業(yè)進滬許可這證和屋特殊行業(yè)施工墊許可證奔等原件，分包魔單位審查亦同脆），并將總包路單位資質備案愿；編2涼．竿分包單位資質彼材料由總包單臟位填寫《分包竄單位資格報審然表》交監(jiān)理單啦位，申報材料盟應包括以下內抖容：俯⑴精擬分包工程概柳況拆：耗①逼工程名稱御；影②趙工程內容嬸；娃③影分包范圍食；櫻④磚開、竣工日期密；母⑤海質量等級拐；膝⑥陪工程項目一覽峽表；寶⑵教分包單位營業(yè)繩執(zhí)照和資質等激級證明復印件頑；編⑶倡分包單位業(yè)績灌、能力、信譽內、財務等情況令證明材料；面⑷建分包協(xié)議迎書杠(血合遇同輛)鏈。皂⑸發(fā)分包單位不得談再次分包，總用包單位對分包呀工程承擔責任宜，分包單位同爸樣承擔連帶責屆任。慰3結．戴項目總監(jiān)在收讓到總包單位的酬申報材料后，暮要組織各專業(yè)問監(jiān)理工程師及旨有關人員審查牌分包單位的資屬質，審查應以鄉(xiāng)技術能力和管齡理水平為主：醉⑴降審查總包單位害報來的申報材常料；雅⑵粉審查擬選分包引單位的施工組惜織設計和分部它、分項工程施像工方案；拍⑶纖與擬選的分包院單位接觸，詳岡細了解其施工藍經驗、工程信尖譽、管理水平獄，以及財務等配情況；聲⑷剛實地考察擬選載分包單位已完仔或在建工程的鼠狀況；射⑸難審查擬簽的分黑包合同是否與舌總包合同相抵已觸。顆4燥．典審查合格后，面將擬簽分包合蹤同的有關情況替通知建設單位維，并盡快協(xié)商荒，做出資質審符查的結論，總困監(jiān)以書面通知尺總包單位，并膏報建設單位備廚案。吊5責．陷未經監(jiān)理單位茄認可的分包單駛位，總包單位葉不得讓其進入倘施工現(xiàn)場施工認。廚開工（含復工宴、工程暫停令岸）審批制度開工審批制度孩1育．總包辦理各鴉項有關開工的冊證明文件晶2事．總包填麻寫犁“免工程開工報審耳表線”央（踐A泳1貫表格）粗3柴．報審表送項龜目監(jiān)理組，由句總監(jiān)審核開工菜條件：eq\o\ac(測○怨,1)朵施工許可證已煤獲政府主管部躺門批準eq\o\ac(詠○臣,2)釋征地拆遷工作桃能滿足工程進當度的需要eq\o\ac(勾○員,3)豈“免施免組孤”星已獲總監(jiān)批準eq\o\ac(惠○量,4)結承包單位現(xiàn)場島管理人員已到課位，機具、施誤工人員進場，取主要工程材料撫已落實eq\o\ac(路○均,5)壁進場道路及水恒電、通訊等已儀滿足開工要求轉，測量控制網(wǎng)群已建立。像4社．總監(jiān)審核同好意開工，在報魯審表上簽字、顆蓋章，并報建塔設單位備案。完二、工程暫停刃及復工字1歪．總監(jiān)理工程擋師簽隙發(fā)涉“古工程暫停暴令贊”裝的前提條件eq\o\ac(勿○翠,1)舅建設單位要求效暫停施工，且誤工程需要eq\o\ac(脫○迫,2)杰為保證工程質著量而需要進行右停工處理eq\o\ac(貞○吸,3)灶施工出現(xiàn)了安秋全隱患，總監(jiān)喊認為有必要停脆工以消除隱患eq\o\ac(橡○挪,4)齒發(fā)生了必須暫寬時停工的緊急曬事件eq\o\ac(萄○假,5)氣承包單位未經農許可擅自施工向，或拒絕項目題監(jiān)理機構管理緞2第．總監(jiān)簽旗發(fā)莖“碼工程暫停覆令濱”鼠以磚B慢2劣表格樣式分別看發(fā)往總包單位拖、建設單位3．工程復工eq\o\ac(殲○亡,1)白由于建設單位湯原因，總監(jiān)應六在施工暫停原膊因消失、具備鋤開工條件時，萄及時簽范署重“兔工程復工報審件表磁”榆，指令承包單匠位繼續(xù)施工。eq\o\ac(縮○讀,2)智由于施工單位銷原因導致工程災暫停，在具備逐施工條件時，嘉監(jiān)理組應審查后承包單位報送殖的復工申請及李有關材料，同緞意后由總監(jiān)簽乖署命“抬工程復工報審譽表夢”冒，指令承包單烈位繼續(xù)施工。禾材料、構配件紐檢驗、復驗制盾度佳1寄．仙對出廠的材料駱、半成餅品三(周構襖件幅)與及設備必須符中合下列要求：比⑴離達到國家規(guī)定輸?shù)暮细駱藴?，盲具有產品標準宰編號等文字說盟明；聲⑵供有出廠合格證培，并注明廠名之、產品型號、趨規(guī)格、出廠日輕期和檢查編號肥等。賽2昂．醬施工單位必須臨把好材料、半綁成品（構件）豈使用前檢查和輛試驗關，對領配用的材料、半里成品（構件）周必須按規(guī)范或扛有關規(guī)定進行于檢驗，不合格盲的應立即清退粒出場，嚴禁用橋于工程上。戀3非．龍施工單位在對祝材料、構件等水自檢合格的基賀礎上，填好《留工程材兆料熄/糧構配饅件午/晶設備報驗表》見，向監(jiān)理工程光師提出核驗申沃請。報請查驗擺時必須提供下命列資料：森⑴胞雀材料、半成赴品餃(哭構燭件箭)挨出廠合格證；鬧⑵窩材料抽檢化驗狠單和檢驗結論旬；娘⑶滲材料報驗單。擊4待．稍監(jiān)理工程師在誤接到施工單位參檢驗申請后，杯對材料、構件憲進行查驗和認象證，查驗合格蔽后予以簽證，叫施工單位方可某用于工程；疏5或．落當檢查設備時宋發(fā)現(xiàn)的缺陷認劑定為一般性缺青陷時，監(jiān)理工溉程師在征得建遠設單位和供應北單位同意后，舌可委托施工單院位在現(xiàn)場負責基修正，修正合隨格后方可用于醋工程；勞6循．趣所有材料、半看成革品處(寒構學件吸)君，施工單位必短須在辦理好查妻驗簽證手續(xù)后皺方可使用，未飄經監(jiān)理工程師訓查驗簽證的材墨料、半成錄品洋(斗構話件感)門不得使用，堅炸持先檢驗后使擋用。都7努．休工程中所用的畝各種商品化的駐預制樁、或構珠配件必須具有逢生產廠家的批奏號和出廠合格飛證；恒8鄭．餡監(jiān)理工程師在聞檢查時重點檢哨查預制樁或構晉配件的合格證遺及試驗報告，潔在上述資料不爛清或對資料表革示懷疑時，可狗采取措施進行掉檢查，當認定定為不合格產品鍋時，責成購方務單位負責退貨鋸；擦9絮．棉進口材料查驗唱以商品檢驗單順為準，未經商國檢與檢驗不得騰使用。進口結掩構鋼材必須先荒進行復驗，復壁驗合格方準使行用?？?0.瓶專業(yè)監(jiān)理工程槽師應從以下五域個方面對施工糟單位的試驗室薄進行考核審查刷：推⑴途試驗室的資質啦等級及其試驗社范圍；余⑵不法定計量部門桿對試驗設備出眼具的計量鑒定倆證明脆；來團⑶黎試驗室的管理需部門；遞⑷揮試驗人員的資癢質證書；癢⑸秒本工程的試驗累項目及其要求面；恩隱蔽工程檢查前、驗收制度父1菠、總監(jiān)理工程返師應安排監(jiān)理厚人員對施工過蝶程進行巡視和腦檢查，對隱蔽絲工程的隱蔽過憲程、下道工序絨施工完成后難支以檢查的重點沿部位，專業(yè)監(jiān)游理工程師應安逢排監(jiān)理員進行冊旁站。農2療、工程隱蔽前肯，施工單位應偉根據(jù)《工程質豎量評定驗收標齒準》進行自檢府，并將驗收評顛定資料報監(jiān)理屯工程師。專業(yè)大監(jiān)理工程師收聽到報驗資料后紹，進行審核。瓦3劇、施工單位應氧將需檢查的隱區(qū)蔽工程在隱蔽視前至詠少徒2長4滿小時提出書面主計劃報監(jiān)理工店程師，監(jiān)理工它程師應排出計滴劃通知施工單依位進行隱蔽工習程檢查。重點園部位或重要項膚目應會同施工盤單位、設計單慧位共同簽認。趴4翁、隱蔽工程驗吼收有設備、管再道、電氣等安銅裝專業(yè)的預埋較件、預留孔或雀測試內容的，今應先進行安裝濕專業(yè)隱蔽驗收懶，再進行土建恰專業(yè)隱蔽驗收持。索5擇、專業(yè)監(jiān)理工四程師應根據(jù)施演工單位報送的腫隱蔽工程報驗痕申請表和自檢懲結果進行現(xiàn)場笑檢查，對隱蔽滑工程應全數(shù)驗機收，符合要求峽予以簽認。罰6獻、對未經監(jiān)理抵人員驗收或驗磨收不合格的工乘序，監(jiān)理人員沿應拒絕簽認，熟并要求施工單虎位嚴禁進行下直一道工序的施澇工。趨7攜、如驗收不合銳格，施工單位扇應及時整改，承并重新進行驗竊收，直至驗收枕合格。未經復腰驗簽證一律不僵得進行隱蔽，浮也嚴禁進行下窗一道工序的施拔工。司8播、專業(yè)監(jiān)理工痕程師做好隱蔽志資料填寫和簽補字工作，待總眠監(jiān)在資料上簽淡字后，隱蔽資暫料一份退施工摧單位，一份留性監(jiān)理存檔備查航。沈9全、對施工過程覆中出現(xiàn)的質量超缺陷或不符合膀設計要求的情年況，專業(yè)監(jiān)理主工程師應及時江下達監(jiān)理工程商師書面或口頭梅通知，要求施俘工單位限時整蘋改，并檢查整醉改結果。海變更設計審查衣制度流1耗．否凡是由建設單銹位、設計單位羞在施工過程中昏提出的作法變狼動、材料代換堂、糾正施工圖餡中的失誤或其侍它變更事項，寇均應通過設計疾變更解決。凡犬是由于施工單彼位在施工過程礙中提出的作法倘變動、材料代為換或因施工條慢件發(fā)生變動而略引起的變更事愁項，均通過工麻程洽商并征得音設計同意后，居予以解決。上蝕述是施工圖的謠補充，與施工店圖具有同等作饅用。斥2.特監(jiān)理單位應負躬責對變更設計呀的理由進行確槳認，應維護經露審批的設計文籮件的嚴肅性。滾3揉．兩項目總監(jiān)理工栽程師應授權專掉人處理工程變敢更。在處理時賞，監(jiān)理工程師揮應當綜合進度拋、質量、投資翅控制和合同、養(yǎng)信息管理情況投，不能冒然從徑事，以免在某溜些環(huán)節(jié)上發(fā)生談脫節(jié)。營4布．愁在處理工程變鋒更時，要嚴格碰按照《監(jiān)理合蓬同》中監(jiān)理內飲容及職責的有見關條款從事，驚不得出現(xiàn)越權宣行為。監(jiān)理工開程師審批工程蝦變更時，如發(fā)壘生下列情況，喇則應取得建設連單位同意后方權可簽證。擱⑴億提高或降低建駛設標準；濁⑵估影響主要結構芝功能或使用功崖能；咬⑶此增減工程內容登；剝⑷掃超出建設單位愈與施工單位簽監(jiān)定的工程承包并合同范圍。襪5撕．碼監(jiān)理工程師審歲批工程變更時樸，要堅持按規(guī)術范、規(guī)程、工西藝標準、驗評未標準審批，不帶得牽就施工單享位。未經監(jiān)理睛工程師簽認的藝工程變更不計錘入已完工程量撥。嗚6.幻工程變更引起偶的造價增減，耗經與建設單位治協(xié)商后，由總斜監(jiān)審定?？?瓣．房工程變更必須鞋簽證手續(xù)齊全略（由施工單位睡提出的變更須攪四方簽認，由刊設計單位提出砍的變更須三方結簽認）。澆無特殊情況不賊得后補，不允摘許出現(xiàn)造成既楚成事實后再辦騾變更的情況。雕8真．雀工程變更的內蜂容應明確具體垂，圖示應符合助有關規(guī)范要求堵，語言應規(guī)范廣準確，深度要椅滿足施工和預霞算要求。民9暗．蠻如幾個單位工罪程使用同一份俯工程變更通知本，經辦人必須視按單位工程個闖數(shù)印發(fā)，原件逗由經辦人保存模。汗1杏0達．燒工程變更文件追不得涂改，每探個單位工程要霸按辦理的日期別順序排列，統(tǒng)傍一編號，妥為賴保管。眉旁膠望站百枕制細沉度亡按照《建設工潔程質量管理條殺件條例》、《誰建設工程監(jiān)理復規(guī)范》、市建毛管辦《監(jiān)理現(xiàn)岡場質量行為管末理若干規(guī)定》搶及《房屋建筑舞工程施工旁站魔監(jiān)理管理辦搭法扛(蹤試喇行響)綢》等文件要求排，結合本公司稠的實際情況，御制定監(jiān)理旁站升操作要求。偷1斷、旁站監(jiān)理的鷹概念：驟旁站監(jiān)理是指小工程施工中有富關地基和結構世安全的關鍵工撓序或關鍵施工掩過程中，由監(jiān)勿理人員在施工員現(xiàn)場進行的連炭續(xù)不斷監(jiān)督檢勒查或檢驗的監(jiān)府理活動，有時點甚至要連續(xù)跟獸班監(jiān)理。族關鍵部位是指盞受力復雜、技僅術要求高及施柄工難度大的結柜構部位以及對立使用功能影響艱大的部位。擾關鍵工序是指濤：務①趕對工程質量有殃重大影響的工屬序飽；針②考施工難度大的尸工序；炭③拔質量不穩(wěn)定的符工序睡；哄④讓工序完成后憑叨抽樣檢驗難以證發(fā)現(xiàn)、質量隱察患的工序血；旦⑤兇返工難度大的恒工序。尤2把、旁站監(jiān)理的嗎內容智通過監(jiān)理人員拜的現(xiàn)場跟蹤監(jiān)裝控，監(jiān)督和檢魄查施工單位管晴理人員是否到濁位、質保體系事是否落實，建民筑材料的質量桐是否符合要求淺，施工工藝是儀否符合工藝操春作規(guī)程和標準迎的要求。對違胡章操作和不按爛設計要求、施世工圖紙、施工寸方案和施工規(guī)限范以及違反強薯制性標準施工平的現(xiàn)象，監(jiān)理渣人員應及時進素行糾正和嚴格擊控制，并做好公記錄。捎3到、旁站監(jiān)理工聽作范圍煤（碰1夠）涉及結構安范全和使用功能王的重要施工部梳位和隱蔽工程匪根據(jù)各項目特木點，不同的結旋構體系和施工滾方法，選擇施落工難度大、質奮量標準較難控把制的部位；波（印2東）見證取樣和倍專項檢測堆建設部專門頒途發(fā)了建建深字壇[2000]征21速1喉號文件，規(guī)定族了繳8館種材料、試件育應當實行見證彩檢測。另外，桐一些涉及結構蛋安全和使用功挽能的專項檢測護項目，若由施立工單位進行或駛委托進行，應值進行旁站監(jiān)理劣。例如：鉆孔弄樁測孔、回彈在檢測混凝土強殃度，化學植品斧檢測抗拔強度屑，鋼筋保護層筐厚度的檢驗等竄?，F(xiàn)測量復核和檢偵驗過程場項目監(jiān)理組無微條件獨立進行勞的一些測量復宅核和檢驗項目繼，需通過旁站掛測量和檢驗過額程來驗證測量帥和檢驗成果的餡真實性和準確摸性，但有條件旨的還應進行平熟行檢驗。執(zhí)測量復核：施執(zhí)工控制網(wǎng)、軸牽線、標高投測聽、沉降觀測等格。尾土建：土釘墻舌噴射混凝土厚光度，頂板淋水紅試驗等。席對新工藝、新咸技術、新材料紹、新設備的試崗驗，首件樣板犧及重要施工過固程，確定施工瓜順序、工藝技腰術參數(shù)和檢驗殺方法。闊施工過程中出溫現(xiàn)的嚴重質量帶問題及質量事窗故處理過程。吹影響過工程質體量的關鍵工序消。乏項目監(jiān)理組應嚇根據(jù)各自項目裂的特點制定需修旁站監(jiān)理的關適鍵工序。令4鬼．進行旁站監(jiān)撫理的要求述①折建立旁站監(jiān)理秤工作制度脅各項目監(jiān)理組姨根據(jù)工程特點扮制定旁站監(jiān)理大的內容，在項第目點”供監(jiān)理規(guī)嬸劃悶”景中予以明確，弓院監(jiān)理部在審拋核監(jiān)理規(guī)劃時恨加以重點審核居，并作備案，徒作為日后對項禾目監(jiān)理組考核摔的一個依據(jù)。個實施旁站監(jiān)理果的具體內容、晚方法和要點應狼在《監(jiān)理實施暖細則》中予以弄明確，并在項監(jiān)目監(jiān)理組內部隨進行詳盡的旁災站監(jiān)理技術交封底。選旁站監(jiān)理人員默應進行詳盡的搖旁站監(jiān)理記錄策。記錄檢查內稱容，發(fā)現(xiàn)的問誓題、問題的處視理以及處理效么果。所有記錄使應內容真實、音數(shù)據(jù)準確并應暮閉合。記錄表飼式可參考《滲滬灌B服1囑巡視旁站檢查財記錄》。要各項目總監(jiān)理坦工程師，應對漲旁站監(jiān)理工作奴進行合理安排燙，保證旁站監(jiān)尊理工作的有效至性和連續(xù)性，厲確保施工現(xiàn)場歷施工質量處于寺受控狀態(tài)。東旁站記錄不能艦代替施工單位緒自身質量控制煎，監(jiān)理組應督富促施工單位落綿實現(xiàn)場質保體扶系和加強自檢米力度；旁站對第應檢查施工單鐮位的有關現(xiàn)場貢管理人員、質晚檢人員是否在剪崗。材旁站監(jiān)理作為淋監(jiān)理進行事中撕質量控制的一捧種方式，必須首與事前控制、薪巡視和平行檢宮驗、分項工程疏和隱蔽工程驗咳收等方式綜合帽運用。繡5狡．旁站監(jiān)理工命作的考核勻各項目總監(jiān)應炎對監(jiān)理人員旁臉站監(jiān)理工作的常質量和實效進豐行考核。監(jiān)理傳部對項目監(jiān)理傲組進行考核時旨，將旁站監(jiān)理瘦工作作為考核駕的重點之一，礦將對旁站監(jiān)理飲工作的落實情局況、監(jiān)理人員屈到崗情況以及雹旁站監(jiān)理記錄冶進行檢查。旦檢測設備管理己制度胳計劃尖：總監(jiān)理工程導師根據(jù)監(jiān)理工誠程的需要，并俯結合投標文件恰所列出的檢測述設備，編制本刺工程的監(jiān)理檢慎測設備、工具升（規(guī)格、型號嘩、數(shù)量等）清灣單。項目監(jiān)理冒機構應按所列灌清單及時向監(jiān)獎理公司領用。唐若設備不足，機則應向監(jiān)理公塵司提出申請，孕報公司有關部鞠門統(tǒng)一采購，悄采購應有出廠腸合格證和國家瞞統(tǒng)一計量合格倆標志的檢測設減備工具?？弪炇諌?。采購回檢測夕設備、工具后悉，應會監(jiān)理公之司有關人員進濤行驗收，按說年明書和合同規(guī)臉格、技術條件新逐項進行驗收飲，并送計量部喂門檢定或校驗含。若驗收不合音格，則應辦理勒退換手續(xù)，直冤至合格。銀領用書。驗收合格后猾，監(jiān)理公司進請行登記、建帳恨。項目監(jiān)理機擁構按實際需要刺辦理領用登記多手續(xù)，并建立襯檢測設備、工雄具的臺帳，由扯專業(yè)監(jiān)理工程百師專人負責保汗管。拍建帳。狂項目監(jiān)理機構躬使用的各類檢敗測設備、工具抬應將合格證、暗校驗合格證、較校準（驗）日初期、有效期、臂使用人、保管剖人、規(guī)格型號程、數(shù)量等建立局臺帳，并專人武負責保管，按欄期進行復檢校界準。決使用找。項目監(jiān)理機邀構的設備、工賊具使用人員應壁根據(jù)操作及使制用說明書的規(guī)坡定進行操作。南如發(fā)生失準或領異常情況的，沾應立即暫停使紅用，進行校驗鐘并對已檢測的賢結果有效性進濾行評定。只有再經校驗合格，腿并在校準使用青有效期內的檢鴉測設備才能使米用。原維護保養(yǎng)早。項目監(jiān)理機坊構人員在使用委檢測設備、工暮具完畢后應予犁以保潔、維護柜，每年應定期夢進行一次全面吩保養(yǎng)。輪存放厲。檢測設備、夾工具存放應有豐防潮、防震、譽防高溫措施，噴存放時間超過孟檢定周期時，簡應先檢定，方伸可使用。膀校驗請。檢測設備、池工具達不到精兄度或已到校驗意周期時，應暫民停使用，委托醒有資質的法定掃計量校驗機構筒校驗，經校驗遮合格后方可使辣用。鄰工程質量控制秧管理制度仍項目監(jiān)理機構私應督促承包單墻位在開工前編芳制施工組織設努計，并經上級孩技術負責人員敲審批同意后，懶及時報項目監(jiān)擔理監(jiān)理審查。芬對關鍵工序、維重要部位、特謎殊施工工藝、璃質量和安全的親風險控制部位鄭的施工，承包密單位應編制具編體的施工技術頌方案（經投標夫單位技術負責赴人審批同意）剛，報項目監(jiān)理腎監(jiān)理審查。壩在施工過程中綁，承包單位若羊要調整或補充糞施工組織設計懲和施工技術方把案，應報原投銜標單位技術負場責人審批同意牧，并報監(jiān)理審序查批復。賞當承包單位采淘用新材料、新幟工藝、新技術巴及新設備時，無監(jiān)理人員應要性求承包單位報增送相應的施工押工藝措施和技懷術資料，組織變專題論證，必錘要時應經過試尚驗，達到設計條和質量標準后測，才允許投入鞭工程正常施工辯。丸項目監(jiān)理機構晨應對承包單位輛在施工過程中暢報送的施工測席量成果進行獨丟立復測與審批聚。槍專業(yè)監(jiān)理工程埋師應對承包單端位自有的的試艦驗室（標養(yǎng)室障）或委托的試煤驗機構進行考龍察、檢查，并睛履行監(jiān)理審批駁手續(xù)：累⑴惑試驗室的資質醫(yī)等級及其試驗椅范圍、標養(yǎng)室舉設置及各項配齒套設施標準；紗⑵兵法定計量部門膠對試驗室設備納出具的計量檢唇定證明、標養(yǎng)慢室使用的器具聚、設備應合格懇；挨嫁⑶織試驗室（標養(yǎng)衡室）的管理制綠度；戲⑷誦試驗室人員的難資格證書。太專業(yè)監(jiān)理工程農師應對承包單膀位報送的擬進存場工程原材料搭、構配件和設秩備的報審表及堵其質量證明材匙料進行審核，加對進場的實物維進行質量驗收拾和外觀及量測摩檢查，并按監(jiān)恐理合同約定或約有關工程質量巾管理文件規(guī)定胞的比例采用平晉行檢驗及見證疫取樣方式進行陵材料抽檢試驗東。承包單位在依報審材料時，肺應提交復試報袖告的合格證件鉤，取樣時應通藏知監(jiān)理人員到應場見證。工程炊使用的原材料志、構配件、設辨?zhèn)涞葢显O系計要求及有關彎規(guī)范、制度。辣對未經監(jiān)理人約員驗收或驗收卵不合格的工程孤材料、構配件控和設備，監(jiān)理譯人員有權拒絕妖簽認，并應簽統(tǒng)發(fā)監(jiān)理工程師估通知單，書面盆通知承包單位扎限期將不合格嶼的工程材料、雄構配件和設備慈撤出現(xiàn)場。檔項目監(jiān)理機構冬應定期檢查施堂工單位使用的孤量測及檢測設點備的技術狀況閉及法定的計量雄校正合格證件校，并在校正使姻用期內使用。吹總監(jiān)理工程師布應組織監(jiān)理人復員對施工過程差進行巡視和旁汽站檢查，并做品好相應的巡視昂和旁站記錄。顯對隱蔽工程的結質量應貫徹旁魂站監(jiān)理，隱蔽餅前履行報驗手雅續(xù)。對存在的客質量問題必須言整改，并經監(jiān)仿理人員復查消密項后方可隱蔽隱覆蓋。忽專業(yè)監(jiān)理工程弄師應對承包單跌位報送的隱蔽拌工程報驗申請趨表和自檢結果要進行現(xiàn)場檢查醋，符合要求予籃以簽認。對未犬經監(jiān)理人員驗場收或驗收不合插格的工序，監(jiān)碧理人員應拒絕鉤簽認，對承包刃單位不得進行應下道工序施工療。同時督促進濫行施工整改消挑項。我專業(yè)監(jiān)理工程徹師應對承包單粘位報送的分項阿工程質量驗收御評定資料進行賭審核和現(xiàn)場檢澡查驗收，達到孝設計及驗收標議準予以簽認；補總監(jiān)理工程師雙應組織監(jiān)理人谷員對承包單位榮報送的分部工絮程和單位工程喂質量評定資料碎進行審核和現(xiàn)滋場檢查，符合棍要求后予以驗獎收簽證。對存叉在的質量問題壁，應督促施工奔單位整改消項狂。堆對施工過程中比出現(xiàn)的質量缺啄陷，專業(yè)監(jiān)理鳥工程師應及時濾發(fā)出監(jiān)理工程恰師通知單，要綿求施工單位整襯改，并檢查整盆改結果。付監(jiān)理發(fā)現(xiàn)施工口存在重大質量涉隱患，可能造塞成質量事故或磨已經造成質量差事故時，總監(jiān)逼理工程師應及呈時報建設單位謠，經建設單位捷批準，由總監(jiān)毅理工程師簽發(fā)墓工程暫停令，規(guī)要求承包單位勸停工整改。整掘改完畢后，由年承包單位填寫拾復工報審表，段經監(jiān)理人員復貪查，符合規(guī)定孟要求后，經建含設單位認可，猛由總監(jiān)理工程志師及時簽署工在程復工報審表目。恥對地下管線、索地面建筑及其蓄他構筑物應建垃立監(jiān)測措施。誕監(jiān)測方案應符賀合工程合同的櫻要求，報監(jiān)理往審批。監(jiān)理應丙督促、檢查監(jiān)疑測措施的落實忙情況，逐日分煮析監(jiān)測資料，箏視情況督促承令包單位采取必趁要的工程保護漆措施，確保地圍下管線及建筑謀物的安全，符哨合環(huán)境控制要昨求。講質量事故報告設及處理制度涼施工發(fā)生質量攻事故，現(xiàn)場監(jiān)罵理機構應在第冰一時間內建設懸單位項目代表脈報告，并根據(jù)裳質量事故嚴重藍程度，按《建計設觀工程質量勤條例》規(guī)定，遇對質量事故進繞行報告。足總監(jiān)理工程師烈應及時向建設腫單位提交有關勝質量事故的書吹面報告，并應膠將完整的質量脾事故處理記錄晴整理歸檔。甚理人員發(fā)現(xiàn)施及工存在重大質正量隱患，可能妨造成質量事故名或已經造成質璃量事故，應通錘過總監(jiān)理工程服師及時下達施囑工暫停令，要幣求承包單位停燦工整改。整改慈完畢單位監(jiān)理駕人員復查，符擊合規(guī)定要求后斤，總監(jiān)理工程浴師應及時簽署頭工程復工報審克表?？偙O(jiān)理工宏程師下達工段耍暫定令和簽署特工程復工報審水表，應事先向懇建設單位報告祖得到認可。礎對需要返工處男理或加固補強績的質量事故，腰總監(jiān)理工程師拳應責令承包單撞位報送質量事霜故報告和經設好計等有關單位虜認可的處理方龍案，項目監(jiān)理雄機構應對質量癢事故的處理過乒程和處理結果望進行跟蹤檢查塘和驗收。謊工程質量事故逗處理程序。發(fā)害現(xiàn)質量事故，螞監(jiān)理及時發(fā)出蜜通知單，并進話行質量事故調虹查，組織質量爹事故原因分析槐，通過調查、陵分析、研究、棒制訂處理方案胖，組織有關部漁門對調查報告確研究確定處理定方案進行審查有，監(jiān)理按經審勻查通過后的方淺案對實施過程蘿進行檢查、驗頑收。后質量事故處理小的鑒定驗收，頑質量事故的處斜理是否達到了腳預期目的，是擾否仍留有隱患矛，應當通過檢醉查鑒定和驗收燒作出確認。事鷹故處理的質量扔檢查鑒定，應切嚴格按施工驗嗓收規(guī)范及有關弓標準的規(guī)定，濱必要時還應通峽過實際量測、賣試驗和儀表檢快測等方法獲取至必要的數(shù)據(jù)，階才能對事故的年處理結果作出唐確切結論。對橫重大、技術復挑雜及環(huán)境影響感較大的質量事萄故，應及時報莫建設單位，邀青請有關專家進修行分析論證，頁審定技術措施脫和施工方案。雜施工進度控制蘇管理制度盼目監(jiān)理機構應代按業(yè)主對工程設項目的總進度織計劃，對工程概進度進行全面秋管理控制。晶監(jiān)理工程師審碼批承包單位報孩送的施工總進趙度計劃。升總監(jiān)理工程師旗審批承包單位匠編制的年、季板、月施工進度得計劃，并對施星工計劃提出建脆議，促進計劃雹的實施。接專業(yè)監(jiān)理工程怒師對進度計劃棋實施情況檢查面、分析。支當實際進度符蠅合計劃進度時冒，應要求承包縮單位編制下期蜂進度計劃；當貞實際進度滯后顏于計劃進度時牧，專業(yè)監(jiān)理工陰程師應書面通祖知承包單位采骨取糾偏措施并庸監(jiān)督實施。怎專業(yè)監(jiān)理工程部師應依據(jù)施工抱合同有關條款辜、施工圖及經階過批準的施工欲組織設計制定咱進度控制方案玻，對進度目標冠進行風險分析筐，制定防范性宏對策，經總監(jiān)摧理工程師審定妹后報送建設單烤位。裳專業(yè)監(jiān)理工程蒼師應按承包單旅位編制的年、把季、月、周施撇工計劃，檢查龍工程進度計劃某的實施情況，啦并記錄實際進店度及其相關情摸況，當發(fā)現(xiàn)實殘際進度滯后于泳計劃進度時，趴應簽發(fā)監(jiān)理工頭程師通知單指解令承包單位采煩取調整措施，撐配合足夠的人權、機、物。當銳實際進度嚴重值滯后于計劃進薦度時應及時報堂總監(jiān)理工程師遵，由總監(jiān)理工逢程師與建設單逗位商定采取進昏一步措施。噸總監(jiān)理工程師姥應在監(jiān)理月報恐中向建設單位蛾報告工程進度賀和采取進度控坑制的執(zhí)行情況啄，并提出合理渾預防可能導致箱工程近期及增布加費用的建設奇。箱每周召開一次垮工程例會，對需計劃進度的執(zhí)畜行情況，施工熟措施進行分析譯，通過合理的富施工組織，增泳加必要的勞力哄、機具，落實擱工期節(jié)點目標衡。但投資控制管理丙制度品1宜、協(xié)助建設方尋做好開工前的倘必須工作，確膚保工程準時開壟工。積2更、各項目監(jiān)理氣單位在收到有極效工程圖紙后息，監(jiān)理工程師跳應依據(jù)合同約拋定的計價方式蒜，編制該項目滔的工程控制概芹算；對施工承析包合同中標價妹與控制概算的來差異，應提出烈書面的分析意隙見，做好工程竊風險預測，協(xié)穴助建設方做好植工程風險預測蓋和分析，做好糟預防經濟索賠嶺工作。領3懸、總監(jiān)理工程鷹師負責組織監(jiān)碗理人員熟悉、牧掌握有關合同驟文件和技術規(guī)勵范，并安排專兵業(yè)監(jiān)理工程師字進行項目的投匆資控制。負責威投資控制的監(jiān)帖理工程師應著恩重分析工程施頂工合同中有關安價款與支付，堂材料設備供應士、設計變更、乳竣工與結算、嘩爭議，同時還紗應了解當?shù)亟对O主管部門的伸有關文件；嘗4仁、查重要建筑壩材料和主要設勸備訂貨并核定擾其性能滿足規(guī)橋范及設計要求赤。釀5炒、嚴格控制設吐計變更，總監(jiān)宮應從造價、項銜目功能要求、遲質量、工期等練方面審查工程糠變更方案，做頭好工程變更的雷經濟核定，及妄時會簽設計變遷更和工地洽商肺變更方面的文綿件。呈6危、未經監(jiān)理人碑員質量驗收合皺格的工程量，病或不符合施工僵合同規(guī)定的工祥程量，監(jiān)理人賭員應拒絕計量趁和該部份和工器程款支付申請猾。擠7犧、在掌握總承飽包、分包合同短的基礎上，對忌施工方每月申緩報的《工程款攔支付申請表》粉進行嚴格的審蘿核。首先，由銳進度監(jiān)理工程鄰師審查核實進另度；然后交質蘆量相關專業(yè)的療監(jiān)理人員審查弄，核實無誤后抓交投資控制監(jiān)繞理工程師審核偷；容廈認定工程質量拆和進度，依照鄰合同進行計量欲，最后交總監(jiān)棵理工程師審批派并簽署付款憑縫證。巡監(jiān)起稼理察繳報疤過告滑帥制既何度授１．項目《監(jiān)咳理規(guī)劃》報監(jiān)禍理公司總師審育批，監(jiān)理細則屯報總監(jiān)審批后啦報建設方。賊２．對施工單變位提出的重大絮（重要）工程墳施工設計或施熊工方案，應由尊施工方技術主營管會同設計、晉業(yè)主及項目監(jiān)都理組討論審核鋼；一般工程的趨施工組織設計鉆或施工方案由典監(jiān)組織審核?；遥常こ添椖磕驎和?、緩建時忙應書面報有關下部門；工程發(fā)膚生的重大質量懂、安全事故，培項目監(jiān)理組應靠在第一時間報謠業(yè)主惑，薦2俱小時內通報公購司監(jiān)理部（工捏程部）呀，悅8閃小時內由監(jiān)理幻部將事故快面哀報告業(yè)主，并鄰參與事故調查喪與分析，待確聲定責任后作出票相應的處理，艱并按《監(jiān)理規(guī)毀劃》規(guī)定和程橋序要求督促整勵改，事故處理刊完畢后應將事脾故處理報業(yè)主發(fā)、監(jiān)理公司和狐總師室、總經脖理；戒４．凡涉及嚴礎重影響監(jiān)理合傲同實施和其它謙重大事宜，應味及時報監(jiān)理公誘司協(xié)商處理；夠５．項目監(jiān)理腦組每月底編寫未監(jiān)理月報，要妙由總監(jiān)理工程因師（或總監(jiān)委竊托的總監(jiān)代表撇）簽字，當膀月跑2濫5亭日前報業(yè)主和板監(jiān)理部。時６．對關鍵工錦序的驗收、中奸間檢查、工程肝初驗、竣工驗往收、質量評估賴報告等監(jiān)理的狂階段性報告，賊由總監(jiān)組織編凍寫，經總監(jiān)審穗查（質量評定區(qū)報告由監(jiān)理公系司審查）報業(yè)贈主及質監(jiān)站等悶有關部門。禾工程竣工驗收廢制度男一、竣工驗收陵制度依慕據(jù)敞:所1.稀遲建設工程監(jiān)理跪規(guī)音范艇(殃GB5031斗9-20墻12巷)獄；謎二、竣工驗收謹?shù)囊罁?jù)：乖1.瘋蒸經批準的設計攔文件、施工圖福紙及相應的技言術說明書；押2扶．招投標文件匪和合同文件；遭3輔．經主管部門郵審批、修改、墨調整的相關文奮件；飽4.忽國有關工程質量南驗收的規(guī)范、貿規(guī)程、標準等據(jù)；未三、竣工驗收渴程序分為工程赤預驗收和工程受終驗收屠1行．成立工程竣絕工驗收小組坊。制2魔．工程預驗收六程顛序貓:越1銳）工程預驗收飄由施工單位提穴出預驗報告，農經監(jiān)理單位檢午查具備條件后寧，報項管部批祖準，確定預驗條日期、地點，蒼由施工單位組厲織通知驗收組杰人員和市政質圓監(jiān)站派員參加挑。凱2滑）預驗收的程謹序eq\o\ac(觀○蝶,1)效施工單位自審伯、自查、自評本工作完成后，隊填寫工程竣工供報驗單，并將狡全部竣工資料燥報送項目監(jiān)理標機構，申請工隔程預驗收；eq\o\ac(怪○皮,2)夠監(jiān)理機構應對扎工程監(jiān)理情況歐提溝交隔“田監(jiān)理評估報花告挎”軟,紡對工程質量提禿出錘“稿三表一牢評轉”罵進行綜合評分稅；eq\o\ac(支○扭,3)劣工程竣工驗收例組和市政質監(jiān)候站人員到工地舞聽取施工單位賤的原“獅預驗報鼻告覆”答和監(jiān)理組屢的勇“啟監(jiān)理評估報碼告規(guī)”翅后，對工程實等體質量、保證坐資料、竣工圖祖紙以及其他竣右工資料進行檢搞查，提出整改億意見。由監(jiān)理黨出預驗會議紀揚要，對整改意圖見進