2004年租地合同協(xié)議書

2004年租地合同協(xié)議書2004年租地合同協(xié)議書甲方：（出租方的全稱）乙方：（承租方的全稱）鑒于甲方是合法擁有位于（租地地址）的土地所有權(quán)人，乙方有意向租賃該土地，雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的基本信息1.1租賃土地的面積為（具體面積），詳見附件一。1.2租賃土地的用途為（具體用途），詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期），共計（租賃期限）年。2.2如乙方需繼續(xù)租賃土地，租賃期滿前（提前天數(shù)）天內(nèi)，乙方應(yīng)書面通知甲方，并在雙方友好協(xié)商下確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（具體金額）元，每年支付一次，詳見附件三。3.2租金支付方式為（具體支付方式），詳見附件四。第四條租賃土地的權(quán)益及義務(wù)4.1甲方權(quán)益：4.1.1甲方有權(quán)收取租金，并按時提供租賃土地。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守土地管理法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.1.3甲方有權(quán)對土地進行合理的監(jiān)督和檢查。4.2乙方權(quán)益：4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方按時提供租賃土地，并保證土地的質(zhì)量和合法性。4.2.3乙方有權(quán)通過甲方合法授權(quán)的方式進行土地的二次轉(zhuǎn)租。4.3甲方義務(wù)：4.3.1甲方應(yīng)按時提供租賃土地，并保證土地的質(zhì)量和合法性。4.3.2甲方應(yīng)遵守土地管理法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.3.3甲方應(yīng)對租賃土地進行必要的維護和修繕。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按時支付租金。4.4.2乙方應(yīng)按照土地管理法規(guī)使用租賃土地，不得違法使用。4.4.3乙方應(yīng)對租賃土地進行必要的維護和保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方或乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條合同解除6.1在租賃期滿前，雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.2一方提前通知另一方并經(jīng)友好協(xié)商同意，可以解除合同。第七條爭議解決7.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。8.3除本合同約定外，雙方就租賃土地的其他事項，可簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：