二手房屋出租協(xié)議書

二手房屋出租協(xié)議書二手房屋出租協(xié)議書協(xié)議書編號：【協(xié)議書編號】協(xié)議書簽署日期：【協(xié)議書簽署日期】甲方（出租人）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，擁有出租權(quán)；2.乙方有意租賃甲方的房屋；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、出租房屋信息甲方同意將位于【房屋地址】的房屋出租給乙方使用，房屋的具體信息如下：1.房屋類型：【房屋類型】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】4.房屋裝修：【房屋裝修情況】5.房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施清單】6.租金：每月【租金金額】元7.押金：【押金金額】元8.租賃期限：從【起始日期】至【終止日期】9.房屋交付：【房屋交付情況】二、租賃條款1.租金支付：乙方同意按照約定的租金金額，每月【租金支付日】前將租金支付給甲方。租金支付方式為【支付方式】。2.押金支付：乙方同意在簽署本協(xié)議時，支付押金金額給甲方作為保證金，用于保護甲方的合法權(quán)益。在租賃期滿，房屋歸還時，如未發(fā)生損壞或違約情況，甲方應(yīng)全額退還押金給乙方。3.房屋使用：乙方承諾按照合法用途使用房屋，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.維修責(zé)任：房屋的日常維護維修由乙方負責(zé)，如遇大修和非乙方造成的損壞，甲方負責(zé)修復(fù)費用。5.違約責(zé)任：如果乙方未按照協(xié)議約定支付租金、損壞房屋設(shè)施、違反租賃條款等情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋并保留乙方支付的押金作為違約金。6.租賃期限：租賃期限從【起始日期】開始，至【終止日期】結(jié)束。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【續(xù)租提前通知期】通知甲方，并在租賃期滿前與甲方協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。7.退房事宜：租賃期滿或解除協(xié)議時，乙方應(yīng)及時將房屋交還給甲方，并保持房屋的原有狀態(tài)，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照租賃期滿或解除協(xié)議時的狀態(tài)進行押金的退還。8.合同解除：雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，可以解除本協(xié)議。在解除協(xié)議時，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。三、違約責(zé)任1.如果甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求退還已支付的租金和押金。2.如果乙方未按照約定支付租金或違反租賃條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留乙方支付的押金作為違約金。3.雙方均應(yīng)承擔(dān)因自身違約而產(chǎn)生的損失，并進行相應(yīng)的賠償。四、協(xié)議變更與爭議解決1.本協(xié)議的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。五、其他條款1.本協(xié)議一式【協(xié)議份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【協(xié)議份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或解除協(xié)議時止。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并簽署補充協(xié)議。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：