簡單可行性報告模板

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生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目可行性研究報告第一章總論一、項目概要（一）項目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目。

（二）項目建設性質(zhì)：新建。

（三）項目建設單位：（四）項目建設地點：（五）項目負責人：（六）建設內(nèi)容及規(guī)模：

1、種植區(qū)450畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結合；

建無公害蔬菜大棚10000平方米。

2、水面養(yǎng)殖區(qū)450畝，主要養(yǎng)殖各種魚類，根據(jù)地形設臵5個垂釣區(qū)；

在水庫旁建設水上大棚養(yǎng)鴨區(qū)。

3、山場養(yǎng)殖區(qū)100畝，主要建設5000平方米豬舍，進行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設四周圍欄，進行野豬家養(yǎng)；

利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。養(yǎng)殖區(qū)旁建設50個沼氣池，共400立方米。

4、觀光農(nóng)業(yè)服務區(qū)100畝，主要為觀光游客提供各種服務設施。

（七）項目的特點1、規(guī)模性。本項目規(guī)劃占地面積1277畝，集特色種植、畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、漁業(yè)、水面立體養(yǎng)鴨、垂釣、農(nóng)業(yè)觀光與一體，具有投資大、規(guī)模強、產(chǎn)出高的特點。

2、循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水面，主要從事漁業(yè)生產(chǎn)，另外還根據(jù)地形科學地設臵幾個垂釣區(qū)，同時在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進行立體養(yǎng)殖；

山場上，建設豬舍和雞舍，同時還設立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，別外，種植基地又將作為旅游觀賞區(qū)；

項目在設計時注重觀賞性，將建立觀光旅游帶和相關服務設施，循環(huán)利用現(xiàn)有的自然資源。二是生產(chǎn)過程的循環(huán)性，養(yǎng)豬、雞產(chǎn)生的糞便等作為種植業(yè)的肥料；

部分糞便投入沼氣池，生產(chǎn)沼氣，供觀光區(qū)餐飲燃料、生活用燃料和照明；

養(yǎng)鴨產(chǎn)生的糞便直接排放在魚塘內(nèi)，增加水塘的肥力，有利于魚的生長；

養(yǎng)殖的畜禽將作為接待觀光旅游人員的佳肴。

3、生態(tài)性。項目力求保護和改善自然環(huán)境，在建設中，揚長避短，保護現(xiàn)有的良好資源，維護有安全隱患的部位；

在經(jīng)營中，力求循環(huán)利用，不使用任何農(nóng)藥、化肥及促進動植物生長的化學產(chǎn)品，生產(chǎn)過程全部為有機化；

養(yǎng)殖畜禽產(chǎn)生的糞便用于種植業(yè)的肥料和生產(chǎn)沼氣；

沼氣用于觀光區(qū)餐飲燃料、生活用燃料和照明，在整個項目區(qū)內(nèi)80%使用沼氣作燃料和照明，節(jié)約了能源；

在旅游觀光中，把保護環(huán)境放在首位，不安排有損環(huán)境的項目，環(huán)?；幚碛慰土粝碌纳罾＃ò耍╉椖拷ㄔO年限項目建設期3年，即20XX年5月至20XX年4月。

（九）投資概算項目總投資1470萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1270萬元，苗木及流動資金200萬元。項目資本金解決1200萬元，貸款及爭取資金扶持270萬元，（十）效益分析項目全部達產(chǎn)后，年收入1960萬元，凈利潤萬元，繳納稅收萬元。二、編制可行性研究報告的依據(jù)（一）、；

（二）；

（三）；

（四）；

（五）；

（六）；

（七）；

（八）；

（九）（第三版）（十）；

（十一）其他與項目有關的技術資料等。

第二章項目背景一、項目建設背景生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結吸收各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗，按生態(tài)學、生態(tài)經(jīng)濟學原理，應用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。它要求把糧食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟作物生產(chǎn)相結合，把種植業(yè)與林、牧、副、漁業(yè)相結合，把大農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結合，利用我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學技術，通過人工設計生態(tài)工程，協(xié)調(diào)經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護之間的關系，形成生態(tài)和經(jīng)濟的良性循環(huán)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。一個地區(qū)的其特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動人民選擇培育，展現(xiàn)了它的獨特農(nóng)業(yè)景觀。不僅說明了“一方水土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實，而且各地區(qū)只有充分利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，才能調(diào)整好農(nóng)業(yè)結構，改變產(chǎn)業(yè)結構、產(chǎn)品結構、區(qū)域結構考慮趨同的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。

農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應了多層次、多樣化、多變化的市場需求。實踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒有飽和的享受。消費者對農(nóng)業(yè)市場的動態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農(nóng)產(chǎn)品的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化，數(shù)量質(zhì)量品種的多變化。一個地區(qū)絕對生產(chǎn)不了市場需求的所有農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場銷售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地區(qū)。每個地區(qū)只有發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，才能適應市場需求，真正使農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)增收、農(nóng)民增收。

目前，本地區(qū)的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式，以家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費為主，缺乏規(guī)?；⒓s化的生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn)，傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件，進行簡單化的生產(chǎn)，不能適合市場的需求，生產(chǎn)成本高，產(chǎn)出率低，更重要的是極大的浪費農(nóng)業(yè)資源，甚至由于生產(chǎn)方式的不合理，還一定程度上破壞了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源、破壞了生態(tài)環(huán)境。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。政府積極鼓勵和支持生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，建設立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目是當前鼓勵和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。

**縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司是專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖的企業(yè)，建設生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目具有資金、技術、管理方面的優(yōu)勢，也是擴大經(jīng)營規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強企業(yè)競力的需要，該項目的實施，將在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)理念，帶去更多的農(nóng)民從事規(guī)模化、生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從根本上改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源的利用效率，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)化發(fā)展，推動社會主義新農(nóng)村建設。二、項目建設的必要性和可行性（一）項目建設的必要性一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。**縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司前身只是一個普通的漁場，但隨著人們健康意識的覺醒，市場競爭更加激烈，所有的農(nóng)業(yè)企業(yè)的效益有下降趨勢，為了使?jié)O場更有活力、更有優(yōu)勢，企業(yè)在魚塘附近建起了豬舍，搞起了循環(huán)有機養(yǎng)殖，增加了企業(yè)的經(jīng)濟效益，但即使這樣，要想讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強畜牧養(yǎng)殖以外，還需結合當?shù)氐匦蔚孛?、自然環(huán)境進一步擴大老規(guī)模，拓寬業(yè)務范圍，以增強企業(yè)的競爭力和擔風險能力。因此，建設立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目，以滿足人們多層次、差異性的需求。建設之初，該項目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，通過加強和規(guī)范管理，加大科技投入，使農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不紊，提高了企業(yè)的效益，也增強了企業(yè)的實力和競爭力。總之，強化養(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升公司市場競爭與抵御風險的能力，這對公司來說，既是可行的，也是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。二是適應當代消費者需求的需要。**縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司正處于二次創(chuàng)業(yè)攻堅時期，為了適應當代消費者的需求，除了強化漁業(yè)生產(chǎn)以外，還需調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結構，進一步發(fā)揮當?shù)氐臐撃埽咎幱谌荷江h(huán)繞、湖水相伴的環(huán)境中，自然優(yōu)勢十分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現(xiàn)有的存量資產(chǎn)和發(fā)揮資產(chǎn)優(yōu)勢，特別是要增強企業(yè)的競爭力與抵御風險的能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目的建設，有利于提升市場競爭與抵御風險的能力。這對提升興宏品牌形象、抵御風險的能力大有裨益，也可以通過政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強宣傳，以展示公司的形象與實力，意義重大。

三是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。**縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司原只從事漁業(yè)生產(chǎn)，漁塘周邊優(yōu)美的環(huán)境和豐富的自然資源沒有得到很好的利用，造成了資源的浪費，同時單一的漁業(yè)生產(chǎn)，生產(chǎn)成本也難以降低。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目的建設，充分利用當?shù)氐沫h(huán)境和資源，開展特色種植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植業(yè)的肥料和漁業(yè)生產(chǎn)的飼料替代品，不僅可以保護環(huán)境，也降低了公司的生產(chǎn)成本，同時，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，也提高了企業(yè)的知名度和市場競爭力。

（二）項目建設的可行性一是本項目符合當前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵和支持的產(chǎn)業(yè)。**省委在實施全省“861”計劃中提出了建設四大基地的目標，建立城郊型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地是四大基地之一，提出要發(fā)揮我省農(nóng)業(yè)大省的優(yōu)勢，采取多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進步伐，逐步實現(xiàn)由農(nóng)業(yè)大省為農(nóng)業(yè)強省的目標。**縣政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)，要加快城郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整，盡快實現(xiàn)帶動城郊農(nóng)民早日致富的目標。二是自然條件優(yōu)越。**縣興宏生太養(yǎng)殖園有限公司立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目區(qū)位于**縣梅山鎮(zhèn)，平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度80%，年平均溫度度，年日照時數(shù)小時，處于亞熱帶濕潤季風氣候和溫帶半濕潤季風氣候的過渡地帶。其特征是季風顯著，氣候濕潤，四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫米，平均降雨日為141天，最少111天。園區(qū)周邊林相良好，為保持園區(qū)生態(tài)環(huán)境，開發(fā)時保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被，園區(qū)遠離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土壤未受污染，是建設生態(tài)園的理想地帶。

三是具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和管理基礎。在未建立本項目的時候，本企業(yè)長期從事魚類、商品豬的生產(chǎn)和銷售，養(yǎng)殖技術成熟，所生產(chǎn)出的畜牧水產(chǎn)商品肉質(zhì)健康，口感優(yōu)美，在市場上頗受青睞，在消費者中有了一定的影響力。且本企業(yè)多次前往一些大的、優(yōu)秀的企業(yè)參觀考察，積極引進先進的設備，學習最新知識，及時了解最新的科技成果，同時還吸取別人科學和管理，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展著。因此，本項目具有堅實的生產(chǎn)經(jīng)營與管理基礎。

四是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。項目區(qū)位于**縣新城區(qū)之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的梅山**店村，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，無工業(yè)污染，距**新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里，交通便捷，四通八達。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及新城區(qū)的建設，些區(qū)將成為**縣旅游、度假、休閑的人口聚集之地。本公司建立至今，雛形已現(xiàn)。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng)殖區(qū)已開始建設，項目區(qū)將成為風光秀麗，景色宜人，以科技示范、科普教育及花卉、果品、地方特產(chǎn)展示為主題，以水為靈魂，自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)。

三、項目法人基本情況項目建設單位為**縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司，成立于20XX年3月，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號341524000003623，法定代表人劉恩貴，注冊資本50萬元。。

**縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司前身是一座漁場，企業(yè)規(guī)模不斷發(fā)展壯大。目前已投入的項目含養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)?，F(xiàn)在固定資產(chǎn)280萬元，職工16人。公司成立以來，實行規(guī)模化開發(fā)，規(guī)范化管理，產(chǎn)銷一體化經(jīng)營，主要從事畜牧、水產(chǎn)、經(jīng)果林以及山區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售。公司以生態(tài)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為理念，堅持“保護生態(tài)、集雨節(jié)灌、有機生產(chǎn)”。從創(chuàng)業(yè)至今，通過修路、植樹、種草等行之有效的措施，生態(tài)環(huán)境得到了美化；

魚塘清理、護坡，改善了水質(zhì)，提高了養(yǎng)殖效益，經(jīng)過不斷摸索，積累了一些散養(yǎng)土雞、鴨、鵝等經(jīng)驗，為客戶提供了肉質(zhì)鮮美的禽蛋肉等產(chǎn)品。公司計劃用3年時間，建成一座以生態(tài)養(yǎng)殖為優(yōu)勢、以經(jīng)果林為特色，集餐飲休閑娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，為社會提供正宗的綠色、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品。公司致力于依靠農(nóng)業(yè)科技進步，打造品牌，積極改進和規(guī)范飼養(yǎng)、栽培管理技術，探索有機食品基地生產(chǎn)管理模式，不斷加強生產(chǎn)全過程標準化建設，不斷優(yōu)化公司內(nèi)部管理機制，公司的發(fā)展方向是：把生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設成集水果生產(chǎn)、畜禽生產(chǎn)、漁業(yè)生產(chǎn)、觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游于一體的現(xiàn)代化生態(tài)園，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化健康持續(xù)發(fā)展。項目建設期，將健全管理制度，實行總經(jīng)理負責制，下設生產(chǎn)部、營業(yè)部、辦公室、財務部等，各部門均制定明確的職責和管理辦法，確保各司其職，運轉(zhuǎn)有序。公司將堅持“保護生態(tài)，有機生產(chǎn)”的理念，嚴格執(zhí)行綠色食品生產(chǎn)管理技術規(guī)范和標準，積極探索有機食品生產(chǎn)基地管理模式，通過制定并執(zhí)行科學的生產(chǎn)計劃，實行標準化生產(chǎn)，嚴格控制產(chǎn)品采收成熟度和分級包裝標準，提升基地內(nèi)各種產(chǎn)品的質(zhì)量和市場競爭力。

第三章項目區(qū)基本情況**縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司位于**縣梅山**店村，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的新洪大堰之濱，背靠史河，地處**縣新舊城區(qū)之間，地理位臵得天獨厚，距**縣城新區(qū)2公里、老城區(qū)3公里。梅山鎮(zhèn)是**縣的城關鎮(zhèn)，地處大別山北麓，與河省接壤，境內(nèi)山青水秀，人杰地靈，物產(chǎn)富饒，交通發(fā)達，合武高速公路和滬漢蓉高速鐵路橫穿全境，省道縱橫交錯。梅山湖座落其間，湖**色，四季宜人。梅山不僅是著名的綠色旅游新星，也是全國“千里躍進、將軍故里”紅色旅游線的經(jīng)典地區(qū)。全鎮(zhèn)平方公里，轄42個行政村、4個社區(qū)、519個村民組，總?cè)丝?11131人，其中農(nóng)業(yè)人口67591個，城鎮(zhèn)人口43540人。

項目區(qū)氣候條件優(yōu)越。梅山**均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度80%，年平均溫度度，年日照時數(shù)小時，處于亞熱帶濕潤季風氣候和溫帶半濕潤季風氣候的過渡地帶。其特征是季風顯著，氣候濕潤，四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫米，平均降雨日為141天，最少111天。

項目區(qū)資源豐富。一是水資源，**季風氣候明顯，雨量充沛，平均年降水1300毫米左右，為淠河、史河兩大河流發(fā)源地，梅、**庫總蓄水50億立方米，均是一級衛(wèi)生飲用水，是大中城市飲用水的優(yōu)質(zhì)水源，開堂寨、馬鬃嶺等處的水為凈水、地表一類礦泉水、一類衛(wèi)生飲用水。含高鋁、高偏硅酸復合型礦泉水有10多處，縣城梅山已建日供水達6萬噸的自來水廠一座，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地供水設施配套，滿足生產(chǎn)、生活需要。二是電力資源，**縣境內(nèi)山巒疊嶂，河谷縱橫，溝壑密布，資源豐富，水能儲量為**之最，素有“水電之鄉(xiāng)”之稱，形成了較為完備的發(fā)供電相統(tǒng)一的農(nóng)村電網(wǎng)，是全國農(nóng)村初級電氣化縣。全縣水電站總裝機20萬千瓦，年正常發(fā)電6億千瓦時，省供電部門給**的優(yōu)惠政策是，優(yōu)先保障**自用，富余部分輸出。三是旅游資源，縣自然景觀絢麗，名勝古跡眾多，有國家級森林公園天堂寨、國家生態(tài)保護區(qū)馬鬃嶺；

奇險怪秀的懸劍山、蓮**；

碧波萬頃的梅山水庫；

西莊溫泉更是天然藥池。在這塊紅色土地上，誕生了紅軍32、33師，劉伯承、鄧小平、董必武、葉挺等在此開展過革命活動。還有王明、蔣光慈故居、紅軍村等人文景觀讓人追懷歷史。全縣有注級以上重點保護革命紅軍紀念地30多處，是國家級愛國主義和革命傳統(tǒng)教育基地。四是礦產(chǎn)資源，已探明礦藏24處，其中鉛鋅儲量18萬噸、水泥灰?guī)r1000萬噸、石墨800萬噸。五是農(nóng)業(yè)資源，全縣擁有山場431萬畝耕地34萬畝，可養(yǎng)水面12萬畝，名特土特產(chǎn)品薈萃；

盛產(chǎn)茶葉，是六安瓜片原產(chǎn)地和生產(chǎn)地，**翠眉為六安五大名茶之一；

板栗產(chǎn)量居全國第二，全省第一，桑繭產(chǎn)量連續(xù)30年為全省之冠，盛產(chǎn)西洋參、茯苓、靈芝、天麻等名貴中藥材，是全國22個藥材基地縣、6個茯苓基地縣之一，有“**藥庫”之稱；

魚產(chǎn)品直銷北京等地，加工后出品到美國；

高山反季節(jié)蔬菜銷往上海、**、**等大中城市；

天然山野菜、山核桃等農(nóng)副產(chǎn)品更是供不應求。第四章市場分析隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高，“倡導綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當今社會人們追求的生活方式。無公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時，美化生活、休閑娛樂在日常生活中的比重越來越大，當前，本地區(qū)綠色食品的生產(chǎn)，美化生活、休閑娛樂的方式和場所遠遠不能滿足市場需求，無公害有機食品市場上供不應求。本項目主要是通過立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部生產(chǎn)過程實行有機化，不使用任何促進動植物生長和病蟲防治的化學制品，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上，也力求“土”、“野”，改善人們的飲食結構和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場后，將會受到人們極大的歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時，因地制宜地結合基地的特點，在不破壞環(huán)境的前提下，開展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂的場所，利用園區(qū)自然生長的蔬菜果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自助、自主餐飲活動，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質(zhì)的綠色食品，加上靈活的營銷方式，將為本項目拓展廣闊的市場。

第五章項目建設整體方案一、項目建設方針以農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)為宗旨，以現(xiàn)代化新技術、新品種引進、消化、吸收、示范、推廣為基礎，充分發(fā)揮現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的觀光效應，以農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)和良好的自然環(huán)境為資源，并加以提高利用，提高農(nóng)業(yè)的附加值，形成以農(nóng)業(yè)保觀光、觀光促農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。因地制宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體現(xiàn)地方特色和引進新、奇、特項目相結合，突出農(nóng)業(yè)高科技的技術特征，形成一個融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵的自然、清新、質(zhì)樸的生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖園。

二、項目規(guī)劃目標以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)為根本，在保證生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，將該區(qū)民為21世紀面向**及周邊城市，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、名貴花卉、果林、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖、高科技培訓、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖園和旅游風景區(qū)。嚴格遵循自然規(guī)律和藝術規(guī)律，一方面緊緊把握著現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，以科技創(chuàng)新為先導，具有一定的超前性；

另一方面把握著歷史的脈絡，以體現(xiàn)文化底蘊和淳樸的民俗，將歷史與現(xiàn)代文明有機結合起來，形成獨具特色的農(nóng)游世界。本項目的策劃、景觀布局、物體形態(tài)、空間關系及各項工程設施在符合河道改造建設與生態(tài)農(nóng)業(yè)結合的原則下，同自然環(huán)境中的河、水、林融為一體，使整個生態(tài)園自然中有人工，人工中見自然，既源于自然，又高于自然，逐步建設成為一個科技會計師高，生態(tài)氣息濃，文化內(nèi)涵深，與眾不同，有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。使整個產(chǎn)業(yè)園區(qū)以一流的科技，一流的環(huán)境，一流的景觀，一流的服務，成為**縣的一顆璀燦明珠、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、學習勝地。并逐步發(fā)展成為**西地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示的基地、農(nóng)業(yè)科普教育的基地；

逐漸使項目區(qū)成為“科學內(nèi)容、園林外貌、時代氣息、**特色、規(guī)模產(chǎn)業(yè)、良好效益”的生態(tài)家園。三、項目建設基本目標項目建成后，總占地面積1277畝。功能分區(qū)為四個區(qū)。

（一）水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)。養(yǎng)殖水面450畝，年產(chǎn)商品魚500噸。在淺水區(qū)搭建養(yǎng)鴨棚20XX平方米，立體養(yǎng)殖土鴨，年產(chǎn)商品鴨50000只。設臵5個垂釣區(qū)。

（二）種植區(qū)。面積450畝，包括無公害蔬菜150畝、果園200畝（桃園50畝、梨園60畝、板栗園40畝、葡萄園50畝）、茶園50畝、珍貴品種苗圃50畝；

建無公害蔬菜大棚10000平方米。

（三）畜禽養(yǎng)殖區(qū)。面積100畝，建設5000平方米豬舍，進行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設四周圍欄，進行野豬家養(yǎng)；

利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。年產(chǎn)商品豬3000頭，出欄土雞50000只。

（四）觀光服務區(qū)。面積100畝，主要是建停車場、娛樂設施、綠色餐飲設施等。

第六章項目選址一、選址原則（一）按照生態(tài)農(nóng)業(yè)的定義要求，結合本項目的設計目標和規(guī)劃目標，選擇適應立體生態(tài)種養(yǎng)殖相結合，并有利于發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光的區(qū)域。

（二）項目建設與項目區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，有利于促進周邊農(nóng)業(yè)的發(fā)展，帶動項目區(qū)周圍的農(nóng)村發(fā)展生產(chǎn)，改善環(huán)境。

（三）建設該項目要不利于本地區(qū)環(huán)境的改善，不得破壞環(huán)境。（四）有利于資源和生產(chǎn)過程的循環(huán)性，通過循環(huán)經(jīng)濟推動生態(tài)經(jīng)濟。（五）綜合考慮交通、安全、管理等各方面因素，確保項目投產(chǎn)后的利益最大化。

二、地址條件分析與評價項目選址位于梅山**店村。

（一）交通條件優(yōu)越。項目區(qū)地處**縣新老城區(qū)之間，距離新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

（二）氣候條件宜人。梅山**均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度80%，年平均溫度度，年日照時數(shù)小時。這樣的氣候條件適應多種動植物的生存與生長，尤其適應一些珍貴植物的培育。

（三）地形地貌良好。項目區(qū)內(nèi)的450畝新洪大堰是史河庫尾圍堰而成，與史河相聯(lián)，既能保證水源質(zhì)量，又能保證水源不受旱、澇影響，大面積沒有污染的水域本身就是一道亮麗的風景，既有利于水產(chǎn)養(yǎng)殖，又為農(nóng)業(yè)觀光打下了資源基礎。新洪大堰四周是坡度很小的荒山和林地，有利于建設畜禽養(yǎng)殖場，大堰旁有大面積寬闊的平地，有利于建設觀光旅游設施。良好的地形地貌，有利于項目的整體規(guī)劃，科學安排各個子項目的建設，節(jié)約投資，提高投資效益。第七章工程技術方案一、工程建設計劃（一）養(yǎng)殖區(qū)設施建設1、新洪大堰堤壩護坡，長500米，高3米，采用鋼筋混凝土護坡，坡壁厚度米；

2、5個垂釣區(qū)混凝土場地，具有民族風格的垂釣休息室；

3、漁船10艘；

5、投料機20臺；

6、搭建養(yǎng)鴨棚20XX平方米。

（二）種植區(qū)設施建設1、根據(jù)整體規(guī)劃，對山場進行集中整治，新修內(nèi)部道路，部分陡坡開梯，對部分易塌方部進行護坡修理；

2、在適當?shù)牟课唤ㄔO人工景觀和建筑小品；

3、建無公害蔬菜大棚10000平方米；

4、建設照明、給排水和消防設施。

（三）養(yǎng)殖區(qū)設施建設1、建設豬舍5000平方米；

2、建設雞舍3000平方米；

3、建設散養(yǎng)雞場和豬場圍墻20XX0米，其中養(yǎng)雞場圍墻6000米，采用木制和竹制品建設，具有鄉(xiāng)土氣息；

養(yǎng)豬場圍墻14000米，采用磚混結構建設。

4、區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明、給排水及消防設施。

5、沼氣池50個，400立方米。

（四）觀光區(qū)設施建設1、停車場1300平方米；

2、棧橋2座、涼亭5座；

3、餐飲、食宿用房20XX平方米；

4、水上游樂設施；

5、景觀和建筑小品工程；

6、照明、給排水及消防設施。

（五）公共設施建設1、環(huán)堰道路5000米，4米寬水泥路面；

2、綠化、景觀和建筑小品工程；

3、燈光、音響、監(jiān)控等設施；

4、辦公室300平方米；

5、其他附屬設施。

二、主要生產(chǎn)技術本公司已與**農(nóng)業(yè)大學及**縣畜牧水產(chǎn)局開展技術合作，同時聘請**縣畜牧水產(chǎn)局技術人員作技術顧問。技術來源主要由**農(nóng)業(yè)大學提供。（一）生豬飼養(yǎng)技術方案現(xiàn)代化養(yǎng)豬普遍采用分段飼養(yǎng)、以場為單位全進全出的生產(chǎn)工藝，它是適應集約化養(yǎng)豬生產(chǎn)要求，提高養(yǎng)豬生產(chǎn)效率的可靠保證。

1、主要生產(chǎn)工藝參數(shù)的選擇參照確定，即仔豬斷奶28天、母豬情期受孕率95%、母豬年產(chǎn)窩數(shù)窩、母豬繁殖周期160天、母豬活仔數(shù)9頭、一頭母豬年產(chǎn)活仔豬平均為20頭。

2、生產(chǎn)工藝流程本項目選擇現(xiàn)代化工藝，結合傳統(tǒng)養(yǎng)殖方式。其優(yōu)點是飼料轉(zhuǎn)化率比較高；

具有適宜的規(guī)模，發(fā)揮最佳的技術水平和勞動生產(chǎn)率；

肉質(zhì)好，經(jīng)濟效益高。飼養(yǎng)模式采用分段飼養(yǎng)，全進全出的生產(chǎn)工藝，它是適應集約化養(yǎng)豬生產(chǎn)要求，提高養(yǎng)豬生產(chǎn)效率的可靠保證。本項目擬采用全進全出的六段飼養(yǎng)工藝流程模式。養(yǎng)豬場劃分為繁殖母豬場、仔豬保育場、良成豬場、育肥豬場。以場為單位，實行全進全出，有利于防疫，有利于管理，可以避免豬場過于集中給環(huán)境控制和廢物處理帶來的負擔。

工藝流程為：空懷配種期→妊娠期→保育期→育成期→肥育期。仔豬從出生到出欄經(jīng)過哺乳、保育、育成、肥育四個階段，共需23周，161天。

（二）土雞飼養(yǎng)技術方案1、主要技術工藝流程收集性狀優(yōu)良的**縣土雞原種→加強遺傳資源保護→保種選育→提純復壯→擴大核心群→擴繁。

2、技術工藝參數(shù)種雞羽毛純度95%、種蛋受精率90%以上、受精蛋孵化率90%以上、母雞年產(chǎn)蛋量170－180枚、5%開產(chǎn)日齡150日齡。

3、土雞散養(yǎng)工藝說明場地選擇：在果園內(nèi)養(yǎng)雞，選擇桃園，因為桃子成熟早，收獲后可立即將脫溫的土雞放到果園內(nèi)散養(yǎng)。場地內(nèi)要旋轉(zhuǎn)若干個飲水器，可以每100只雞放臵1個公斤的飲水器。

雞舍建設：放養(yǎng)土雞的場地要建造雞舍，供雞群晚上休息，在不適宜舍外放牧的天氣雞群也可以在雞舍內(nèi)活動。雞舍的面積按照每平方米6只雞的要求確定，雞舍內(nèi)放臵棲架。飼料：育雛期間選擇營養(yǎng)全面、適口性好、易于消化的全飼料，10日齡后可以在飼料里攔一些青菜和鮮嫩的青草，也可以把青綠飼料放到籠內(nèi)或地面，讓雛雞采食。育雛結束后，在放養(yǎng)期間可以繼續(xù)使用配合飼料在早晨和傍晚2次補飼，白天讓雞群在場地采食青草、草籽和蟲子等。

防疫：以預防為主，做到每天觀察雞群吃飼料、飲水情況。中雞、大雞在棲架上過夜，成排成對，各就各位，利于經(jīng)常查看雞糞，找出相對應的病雞。發(fā)現(xiàn)病雞立即隔離，清糞工作每周1次，雨雪天氣嚴禁放牧，以免打濕雞羽，使雞受涼感冒。放牧場應事先檢查，發(fā)現(xiàn)動物尸體應妥善處理，以防疫病疫情爆發(fā)。

加強防范飼養(yǎng)家禽外逃，防范野生動物入侵。

三、生產(chǎn)原材料與能源畜禽引種后由本公司自己繁育，飼養(yǎng)畜禽所需的飼料從本地購進；

苗木從相應的產(chǎn)區(qū)引進優(yōu)良品種，以后公司自己繁育擴大種植規(guī)模；

生活、餐飲用燃料和照明等能源主要依靠公司生產(chǎn)的沼氣解決，既環(huán)保、節(jié)約能源，又降低了經(jīng)營成本。

四、項目實施計劃20XX年5月至20XX年4月，完成種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、水產(chǎn)區(qū)的基礎設施及配套設施建設；

完成公共設施建設；

20XX年5月至20XX年4月，完成水產(chǎn)養(yǎng)殖魚苗投放、林木和苗木栽植、無公害蔬菜開始種植；

20XX年5月至20XX年4月，完成觀光旅游設施的建設，項目全面投入運營。

第八章組織與管理一、項目管理與監(jiān)督機構項目管理嚴格按照國家要求實行項目法人負責制、資本金制、公開招投標制、監(jiān)理制及合同管理制，降低建設成本。嚴格按照財務制度使用資金，確保?？顚Ｓ谩＝㈨椖繉徟贫?，定期財務狀況。配備專業(yè)技術人員專職負責根據(jù)項目建設計劃采購的物資和設備。在采購中要向?qū)＜艺J真進行技術咨詢，進行詳細調(diào)研，充分認真比較，符合招標條件的進行公開抬標采購。工程管理包括設計、施工、監(jiān)理、竣工驗收等工作，關系到整個項目建設質(zhì)量和效益的發(fā)揮，必須嚴格對待。首先選擇具有專業(yè)資質(zhì)的設計單位和具有豐富經(jīng)驗的專業(yè)設計師進行工程設計；

其次在具備相應施工資質(zhì)的施工單位中進行工程招標；

同時嚴格實施工程監(jiān)理制度程材料管理，控制材料損耗，攻取最佳效益。工程竣工后