規(guī)章制度物業(yè)公司保潔綠化管理制度

規(guī)章制度物業(yè)公司保潔綠化管理制度1.前言為了保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和綠化良好，規(guī)范物業(yè)公司的保潔綠化工作，制定本管理制度。本規(guī)定適用于物業(yè)公司保潔綠化的管理。2.管理范圍本管理制度適用于物業(yè)公司管理的房屋、樓宇、道路、公共設(shè)施、綠化帶等區(qū)域。3.主要內(nèi)容3.1保潔管理3.1.1保潔任務(wù)根據(jù)翻譯公司與業(yè)主委員會(huì)協(xié)調(diào)的保潔計(jì)劃，制定保潔任務(wù)。任務(wù)包括：公共區(qū)域和居室區(qū)域的日常保潔；按周期進(jìn)行大面積的清潔和抽地毯清潔；新居住區(qū)的發(fā)現(xiàn)性巡視和清潔；公共區(qū)域設(shè)施的定期檢修和保養(yǎng)。3.1.2保潔人員保潔人員應(yīng)經(jīng)過物業(yè)公司頒發(fā)的健康合格證書，或經(jīng)過醫(yī)學(xué)檢查合格，并根據(jù)需要參加培訓(xùn)和復(fù)核。保潔人員應(yīng)遵守以下規(guī)定：佩戴統(tǒng)一制服；實(shí)行分區(qū)域負(fù)責(zé)、細(xì)分工作崗位制；作業(yè)前要進(jìn)行個(gè)人防護(hù)，如戴手套、口罩等。3.1.3管理物業(yè)公司應(yīng)按照制定的任務(wù)書，對(duì)保潔人員進(jìn)行檢查和考核，對(duì)違反工作條規(guī)的人員給予調(diào)整和懲罰。對(duì)于保潔人員執(zhí)行不到位、服務(wù)不熱情等問題，物業(yè)公司應(yīng)已限期整改，如不能整改，則予以開除。3.2綠化管理3.2.1綠化任務(wù)物業(yè)公司應(yīng)制定符合綠化標(biāo)準(zhǔn)的普查制度，并根據(jù)綠化規(guī)劃制定綠化建設(shè)計(jì)劃。綠化任務(wù)包括：小區(qū)整體綠化的規(guī)劃和建設(shè)；綠化帶的日常管理和定期養(yǎng)護(hù)；綠化帶的除草、修剪、施肥等基礎(chǔ)工作。3.2.2綠化人員綠化人員應(yīng)經(jīng)過物業(yè)公司頒發(fā)的健康合格證書，或經(jīng)過醫(yī)學(xué)檢查合格，并根據(jù)需要參加培訓(xùn)和復(fù)核。綠化人員應(yīng)遵守以下規(guī)定：進(jìn)行工作前要進(jìn)行個(gè)人防護(hù)；簽到、簽退制度；3.2.3管理物業(yè)公司應(yīng)對(duì)綠化任務(wù)和細(xì)節(jié)進(jìn)行定期抽樣檢查和考核，并對(duì)違反規(guī)定者負(fù)責(zé)。對(duì)于嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的管理人員，應(yīng)經(jīng)過物業(yè)公司處理。4.結(jié)束語(yǔ)本規(guī)定的頒布和實(shí)施，有利