物業(yè)管理公司消防檢查制度

物業(yè)管理公司消防檢查制度一、制度目的為了保障物業(yè)公司內(nèi)部員工生命財(cái)產(chǎn)安全及客戶財(cái)產(chǎn)安全，推進(jìn)整個(gè)物業(yè)消防安全管理工作，確保公司消防管理達(dá)到規(guī)范化、制度化、經(jīng)濟(jì)化的目標(biāo)，制定本制度。二、適用范圍本制度適用于物業(yè)管理公司及所屬管理的物業(yè)項(xiàng)目。三、責(zé)任和義務(wù)1.公司一級(jí)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)公司消防工作進(jìn)行計(jì)劃、組織、安排和督促，把握消防安全工作的重點(diǎn)、難點(diǎn)和熱點(diǎn)，制定消防工作方案，定期組織消防演練，不斷增強(qiáng)全體員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。同時(shí)提高整個(gè)公司消防安全管理的責(zé)任感、緊迫感和重視程度。2.現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)主管負(fù)責(zé)所在崗位的消防工作的組織、指揮和監(jiān)督工作。尤其是要做好日常的安全巡查、隱患排查工作，堅(jiān)決消除各種消防隱患；對(duì)消防器材、設(shè)施進(jìn)行檢查、試驗(yàn)，確保消防器材、設(shè)施使用完好、有效；把握好所在區(qū)域、場(chǎng)所的人流、物流、信息流等運(yùn)行情況，動(dòng)態(tài)地掌握安全狀況，及時(shí)進(jìn)行消防風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.全體員工所有員工要樹立“消防安全第一”的理念，遵守公司消防安全管理規(guī)定，積極配合現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)主管做好消防安全工作。發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或發(fā)生火災(zāi)時(shí)，及時(shí)將情況報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)主管，并按要求進(jìn)行應(yīng)急避險(xiǎn)和滅火工作。四、管理制度1.做好消防器材的保管工作公司將消防器材劃分成“專業(yè)保管、通用保管”兩類。對(duì)于專業(yè)保管保管單位，必須配備專人保管和日常檢查、試驗(yàn)、保養(yǎng)；通用保管的消防器材，由各自使用單位保管，并建立借出登記制度。2.立即消除火災(zāi)隱患公司建立檢查清單，每季度進(jìn)行集中排查并落實(shí)整改措施。同時(shí)要求每月進(jìn)行通風(fēng)口、滅火器的檢查與維修，并進(jìn)行檢查記錄。3.定期進(jìn)行消防演練公司要定期進(jìn)行消防演練，包括火災(zāi)應(yīng)急演練、逃生演練、消防器材演練等，確保全體員工了解怎樣有序疏散、如何正確使用消防器材等消防應(yīng)急處理知識(shí)。五、執(zhí)行程序1.消防制度的實(shí)施應(yīng)遵循逐級(jí)簽批，核查履行，不可擅自修改的原則。2.消防制度從制定到實(shí)施應(yīng)有明確時(shí)間安排，保證制度建立后立即執(zhí)行。3.公司必須將消防制度上墻，讓員工能夠隨時(shí)查閱。六、獎(jiǎng)懲措施公司對(duì)遵守消防制度、具有出色表現(xiàn)和作出貢獻(xiàn)的員工予以表彰和嘉獎(jiǎng)；對(duì)于違反消防制度的員工，視情節(jié)輕重予以批評(píng)、警告、記過(guò)、降職或開除等處理。七、制度審查和修訂本制度由物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)執(zhí)行，審核由企業(yè)辦公室審核人