業(yè)主賣(mài)房物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

業(yè)主賣(mài)房物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)業(yè)主賣(mài)房物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：業(yè)主（姓名/公司名稱(chēng)）地址：聯(lián)系方式：乙方：物業(yè)公司（名稱(chēng)）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是房產(chǎn)的合法所有人，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)；2.乙方是一家合法注冊(cè)的物業(yè)公司，具備從事物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)；3.甲方有意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理；現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)1.甲方同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件、相關(guān)許可證、完好的房屋設(shè)施清單以及其他所有與房產(chǎn)有關(guān)的文件。3.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的文件進(jìn)行核實(shí)，并確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法、順利進(jìn)行。第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.乙方同意向甲方支付一定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的對(duì)價(jià)。具體金額為（具體金額）。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為（一次性支付/分期支付等），具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商確定。第三條：物業(yè)管理服務(wù)1.乙方接受甲方的委托，為其提供房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修、保潔、安全等方面的管理工作。2.物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式雙方另行簽訂物業(yè)管理合同進(jìn)行約定。第四條：權(quán)利義務(wù)1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒(méi)有任何債權(quán)、抵押、糾紛等法律糾紛，甲方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在接受房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)認(rèn)真履行物業(yè)管理服務(wù)的職責(zé)，確保房產(chǎn)的安全、維護(hù)和管理。3.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房產(chǎn)的利益，保證其正常運(yùn)營(yíng)。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條：協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體有效期）。2.協(xié)議有效期屆滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽協(xié)議；若有異議，可按照協(xié)議約定進(jìn)行解除。第八條：其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2.本協(xié)議一式