中國人民大學公管理學院

土地管理系2006年碩士研究生報考指南土地資源管理專業(yè)介紹本專業(yè)是博士和碩士學位授予點。本專業(yè)是自然科學與社會科學相交叉的邊緣學科，其研究內(nèi)容主要包括土地利用管理、規(guī)劃管理、資產(chǎn)管理、地籍管理等。本專業(yè)主要研究方向有：①土地經(jīng)濟：主要從經(jīng)濟學的角度研究土地問題，研究土地利用中的經(jīng)濟關系及其運動規(guī)律。②土地行政管理：運用國際先進的公共政策分析、公共行政和公共事務管理的基礎理論、方法及技巧，研究土地資源管理的公共政策分析、政府行政行為和非營利組織（各種社會中介組織、基金會、協(xié)會等）服務行為的理論、方法及技術。包括土地政策分析、土地行政管理、土地利用與管理中的公眾參與、土地發(fā)展基金研究、土地資產(chǎn)運營、電子政務、土地稅收。③土地利用與規(guī)劃：主要研究土地資源可持續(xù)利用發(fā)展、土地利用戰(zhàn)略與模式，土地資源的調(diào)查、評價技術以及土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)規(guī)劃和土地開發(fā)整理、土地資源保護等專項規(guī)劃的編制理論、方法與技術，土地利用工程項目策劃、規(guī)劃、設計和管理。④土地政策與法規(guī)：主要研究土地政策和土地法律法規(guī)的運行規(guī)律以及與之相關的基本理論，土地政策與法律法規(guī)的制訂和實施、土地政策與法律法規(guī)的評估。具體包括土地產(chǎn)權、土地利用、土地保護、土地整理、土地征用、土地市場、土地價格、土地金融、土地稅收等方面的政策與法律法規(guī)。=5\*GB3⑤地產(chǎn)評估與地產(chǎn)市場：主要通過學習地產(chǎn)評估及地產(chǎn)管理的基本理論與方法，深入研究土地收購儲備、出讓轉(zhuǎn)讓，招標拍賣運行機制和操作方法，也包括地產(chǎn)市場的運行規(guī)律以及地產(chǎn)市場同國民經(jīng)濟各部門間的相互影響變化規(guī)律。⑥地籍管理與土地信息系統(tǒng)。主要研究土地產(chǎn)權和產(chǎn)籍管理以及地理信息系統(tǒng)在地籍管理中的應用。具體內(nèi)容有：土地分類、地籍測量與地籍調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計與應用分析、地理信息系統(tǒng)基本原理與操作、土地信息系統(tǒng)。主要專業(yè)課有：土地經(jīng)濟學、土地政策與評價、土地資源評價、土地規(guī)劃理論與方法、不動產(chǎn)估價案例、土地信息系統(tǒng)、地產(chǎn)市場、城市經(jīng)營與管理等。師資力量：土地管理系現(xiàn)有教授4人，兼職教授5人，副教授6人，講師3人，其中博士生導師5人，在職教師獲博士學位者9人，博士后4人。博士生導師有林增杰、葉劍平、嚴金明、呂萍、李元、謝經(jīng)榮等6人。

專業(yè)發(fā)展概況：1985年我校設立全國第一個土地管理專業(yè)。1988年成立土地管理系。目前已形成了包括本科生、碩士研究生、MPA（專業(yè)方向）以及博士研究生教育在內(nèi)的完整的人才培養(yǎng)體系，其中博士點是教育部批準的兩個之一。近年來在教學和科研方面取得了豐碩的成果，先后出版學術專著30余部；統(tǒng)編教材20余部,，在國內(nèi)外重要學術刊物或?qū)W術會議上共發(fā)表論文200余篇；為企業(yè)和各級政府部門提交調(diào)研咨詢報告60余篇；有多項科研成果獲省部級科技進步獎或優(yōu)秀成果獎。承擔了大量科研課題，先后承擔國家及省部級以上科研課題40余項，其中“房地產(chǎn)開發(fā)中的土地管理”是國家自然科學基金應急項目。對外學術交流：土地管理系十分重視對外學術交流活動。目前已經(jīng)同美國城市經(jīng)濟與房地產(chǎn)協(xié)會、美國林肯土地政策研究所、英國皇家測量師學會、英國劍橋國際土地管理學院、新加坡國立大學、以色列特拉維夫大學、香港測量師學會、香港大學、香港理工學院、臺灣政治大學、臺灣逢甲大學，以及德國、俄羅斯、烏克蘭、荷蘭等國家和地區(qū)的學術團體、研究機構建立了學術交流關系。畢業(yè)生主要去向：各級土地和房地產(chǎn)管理部門及政策研究機構、房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營企業(yè)、銀行等金融機構、不動產(chǎn)咨詢評估機構、高等學校及科研機構。濃20梢05癥年考籮試科大目勉1、卡政治立2、芝外語父（英都語、念俄語局、日肌語、戶德語矩任選監(jiān)一門暗）坊3、戚數(shù)學載四測4、濱綜合廣考試棉(舍含土廣地經(jīng)認濟學愿、土懶地管喜理、牛土地脂利用通規(guī)劃裳)執(zhí)專業(yè)將課參找考書刷目及覺基本便要求余（一哲）專靜業(yè)課淚參考差書目藍1、挽畢寶榮德，驢《土香地經(jīng)按濟學結(jié)》，揪中國為人民塔大學蝕出版救社，撿20火01躲年

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誘④娛房地銹產(chǎn)開湖發(fā)與秒經(jīng)營疊：謎主要茶研究慚房地灘產(chǎn)開威發(fā)和依經(jīng)營產(chǎn)、市慶場營絡銷和伶物業(yè)述管理慨等理威論和革實務協(xié)，為俊房地選產(chǎn)企葉業(yè)經(jīng)檢濟活絨動提遞供重殊要的挨理論偉和方曾法論榮。

拆⑤協(xié)房地凍產(chǎn)市嚷場研賽究：影主要牌研究角房地槐產(chǎn)市正場的獸特點愧、運耳行規(guī)沾律，貌房地覆產(chǎn)市問場分贊析的羊定性傷分析勻和定蘇量分輪析方屯法，繼房地攤產(chǎn)市異場調(diào)缸查技間術等鋤，是遼研究艷房地抗產(chǎn)經(jīng)江濟和已管理略問題關的技繭術手字段。暫本專囑業(yè)學門科基銀礎課齒程主兄要有夠：西臉方經(jīng)破濟學陸、獎貨幣傭銀行蜻學、感財政騎經(jīng)濟洪學、搏計量彎經(jīng)濟策學積等，疊主要趕專業(yè)街課有籃：房縫地產(chǎn)扮經(jīng)濟謊學描、房模地產(chǎn)步政策屑分析久與評凳價父、房釋地產(chǎn)爸估價允與管缺理、蔥房地農(nóng)產(chǎn)市含場分找析、嶺房地饒產(chǎn)敢金融蚊與投當資跳、占不動轎產(chǎn)估院價案性例、亦房地載產(chǎn)開去發(fā)與積經(jīng)營事等龍。愁師資落力量蒸：僵現(xiàn)有迅教授碑9談人，橡其中興兼職烘教授刮5秋人，排副教執(zhí)授踏6俯人，炮講師謎3皂人；征博士浪生導附師5賞人，營在職蔥教師菠中獲算博士考學位廟者繼9紐人，粒博士殺后航2元人。卷專業(yè)發(fā)發(fā)展童概況神：勾19桐93揪年我牌校設芒立全撫國第胖一個凱房地棗產(chǎn)經(jīng)嘴營管鴨理本磁科專長業(yè)，結(jié)同年陳掛靠余企業(yè)絹管理紙專業(yè)件分別器招收駕房地航產(chǎn)管徒理方菊向的交碩士付和博陷士研欺究生票。目孫前已頃形成餃了包別括本勵科生濁、碩糾士研邀究生能、M畝PA譯（專瞇業(yè)方怖向）把以及添博士碗研究諸生（超方向冊）教侮育在仗內(nèi)的黎完整悼的人胸才培甲養(yǎng)體棵系。橋近年雪來在情教學香和科爐研方胖面取批得了惹豐碩頑的成敏果，皆公開株發(fā)表銹相關漲學術賭論文昌數(shù)十疾篇，予出版裂"國訂家級批九五撫重點垃教材撓"《屑房地種產(chǎn)經(jīng)問濟學糟》，昨"國綢家級擊九五懶重點游教材父"《宅土地需經(jīng)濟莖學》環(huán)，以述及2失1世績紀房途地產(chǎn)奏系列功教材紗（共板7本低）教冷材、鉤專著泰等2盒0余答部，租為企榜業(yè)和羨各級攪政府倦部門號提交鍋調(diào)研淋咨詢柴報告餐60炕余篇土；其棉中多散項成弊果獲世省部熄級優(yōu)牢秀成裳果獎帖。先跨后承卷擔國薄家及仍省部擦級以趣上科閣研課思題2醫(yī)0余蔥項，僵近期嗓主要堪完成編國家嬸自然彈基金邊應急耳項目拒"公亂房入預市政走策設看計"減，國諒家社詢科基門金"港房地傲產(chǎn)泡促沫研隊究"茶，拴國家看自然諸基金供重大陷課題凳"房濫地產(chǎn)溫業(yè)同構社會哪經(jīng)濟蝶協(xié)調(diào)四發(fā)展啦"，右教育居部社踐科基缺金項竟目"匪中國耀房地渠產(chǎn)泡購沫及摸預警覺系統(tǒng)握研究拳"等瞧。出對外跡學術卸交流慈：慌目前游已經(jīng)材同美滑國城兄市經(jīng)心濟與斥房地檔產(chǎn)協(xié)饑會、木美國歸林肯針土地執(zhí)政策符研究靠所、柄英國心皇家碧測量歷師學好會、便英國轉(zhuǎn)劍橋旦國際插土地允管理儲學院任、新厲加坡葡國立所大學添、以搬色列孟特拉經(jīng)維夫鳴大學灰、香獲港測照量師摔學會靜、香父港大團學、鋸香港捐理工什學院裳、臺巖灣政箭治大厚學、希臺灣茅逢甲擺大學侄，以蔽及德英國、陰俄羅顛斯、等烏克唯蘭、籍荷蘭摩等國成家和獵地區(qū)避的學曬術團式體、多研究峽機構繼建立屆了學船術交狐流關琴系。景畢業(yè)獅生主嶄要去黨向：狹各級縣土地恢和房卻地產(chǎn)廊管理汁部門辨及政導策研應究機敏構、散房地朵產(chǎn)開紋發(fā)和旅經(jīng)營沖企業(yè)掃、銀傍行等下金融錯機構屬、不遞動產(chǎn)洽咨詢秋評估岔機構蒙、高竊等學喂校及兔科研鑰機構霉。恭20慕05捕年考潛試科汁目智1、飽政治格2、訪外語悅（英禮語、子德語甲、日壯語、男俄語遮任選班一門灑）京3、斷數(shù)學攏四馳4、季綜合百考試烏（藝含經(jīng)吹濟學猛基礎漿、房智地產(chǎn)副經(jīng)濟沸與管究理陷）鑼（注覺：經(jīng)序濟學帥基礎蛋包括喜微觀赤經(jīng)濟休學、能宏觀駕經(jīng)濟炕學；堤房地變產(chǎn)經(jīng)亡濟與表管理株包括練房地遠產(chǎn)經(jīng)海濟學僚、房湊地產(chǎn)你估價梨、房汗地產(chǎn)毅開發(fā)董與經(jīng)毫營、猜房地鉆產(chǎn)投偉資等笨）面專業(yè)鳳課參櫻考書局目及歇復習銷基本邊要求靠（一戒）專攪業(yè)課恰參考摸書目庭1、遙高醋鴻業(yè)蚊，《省西方弓經(jīng)濟厲學》級（第僑二版裙），港中國秘人民董大學英出版秘社

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搜附：認診近五濟年專節(jié)業(yè)課栽試題姻20挺05正年土挪地資燈源管推理專變業(yè)碩液士生尋入學雙考試悶試題暢考試狼科目肉：綜決合考抄試（姑含土氧地經(jīng)封濟學筑、土猴地管劑理、紙土地匹利用雄規(guī)劃朝）舅名詞仍解釋展（每堅個名賽詞5衡分，江共3啟0分涌）吉土地襪利用星總統(tǒng)妙規(guī)劃鮮基本洞農(nóng)田消保護勉區(qū)熊登記失對抗們主義錯土地裁利用準計劃得土地呆利用朵彈性拼地役藍權腥簡答五題（午每題邊10化分，錫共6去0分碼）深簡述訊土地玩管理侵的內(nèi)禾容體低系。韻簡述踏城市貌土地菊利用延轉(zhuǎn)換嗽邊際小原理尖。愁簡述售土地職規(guī)劃末利用代的內(nèi)燦涵。屈簡述傍我國爽土地聲利用斧規(guī)劃搶指標癢控制尸體系性?？饰覈鴶囃晟贫赫鞯卮俺虘c著重繩考慮咳那些只方面陡的問駐題？椒簡述某我國看基準膀地價匹估價央方法聽及其盟序應胳用特微點。果論述足體（貴每題此20規(guī)分，陜共6邀0分雅）鉤試論真城鄉(xiāng)抱土地倉利用稠一體敲化規(guī)悶劃。泉城市挺土地徒擴展迅的經(jīng)挑濟學鉛分析鉛。懸為了罵強調(diào)漆依法毀管理罰土地捏，國接務院懷頒布畫了魯“補關于峽深化詳改革昨嚴格緒土地牢管理妖的決窩定蕉”窗（國阻發(fā)[骨20云04燦]2賣8號趁，簡地稱2枯8號皺文）中，請吹你分廊析2茶8號宇文的燒意義款、作惱用和告存在道的主鼓要問完題。璃20閃05窗年房咳地產(chǎn)切經(jīng)濟聰學專懷業(yè)碩喊士生歲入學雖考試甩試題持考試顏科目趨：綜負合考丈試（郵含經(jīng)聰濟學糠基礎塞、房甚地產(chǎn)陣經(jīng)濟踏與管曉理）葵一、突名詞轟解釋枯（每棄個名院詞5博分，碼共3械0分陜）礦住房已有效斤需求蛙和潛岸在需違求頓邊際侍收益崖產(chǎn)品怨（M坡ar澆gi胃na黃l漆R竿ev課en辰ue斥乳Pr聲od膚uc采t,耽鞭MR脫P）位資本峰化率株土地宇發(fā)展閉權(言La塞nd膏趣De頭ve四lo螺pm爭en尺t絕R拳ig繞ht疑s)嗚房地縱產(chǎn)投媽資信火托登亨利錘串·打喬漲治的庭“惠單一簽稅澆”釋二、竟簡答習題（允每題耐10族分，詳共6劇0分付）夾談談到對房好地產(chǎn)惠市場丈的特既點以統(tǒng)及政歲府作穴用的進認識全。它房地算產(chǎn)價鞭格的殿構成芒是什攪么？父地價餡是決具定房灶價的傘主要燙因素膜嗎？桿住房隔空置爺和空扣置率稀的含舟義及狠其市卵場指弓示作還用？酬西方督經(jīng)濟蝕學是麗怎樣頂解釋命地租蟲的產(chǎn)閃生的少？特中國曠城鎮(zhèn)弓住房癢制度采改革奪的特泉點及細其未磁來改淋革取源向。套有兩座個可告以投勿資的鑼房地躁產(chǎn)類略型，牢分別念為A負和B醉。假販設投萬資于憤房地揉產(chǎn)A剝的報趴酬率吧為R開A稼，投攪資于豎房地曲產(chǎn)B懲的報鵲酬率環(huán)為R醫(yī)B鍬，每它種投舊資都椒存在貨三種援可能檔的報坦酬率巖，參不見下耳表。岡現(xiàn)在積對A渾房地盤產(chǎn)的軟投資遠比例問為3灰0%陜，對號B房潛地產(chǎn)芳的投脅資比俱例為秒70飯%，說求資摧產(chǎn)組霸合的棄預期色報酬榜率。括房地疤產(chǎn)A雕房地蟲產(chǎn)B艘概率砌Pi岔報酬這率民6%橋18位%收1/饒3談10煙%脊8%習1/甜2逼12殲%漢6%僑1/頸6遼三、屬論述爪體（老每題紛20游分，臺共6追0分德）誦請運向用所寶學的福房地柳產(chǎn)經(jīng)智濟學遣原理胖，分珠析當短前我終國房連地產(chǎn)攻稅制策的構菠成和氧特點居，歸淚納存挨在的嘩主要哥問題昌，并煙提出棵對我礎國房撿地產(chǎn)鞋稅制蜂改革玉的政帖策建況議。倚傳統(tǒng)劫的房營地產(chǎn)印融資腫的渠民道包勿括那煌些內(nèi)放容？犯央行法的金有融政賣策對敘房地尼產(chǎn)融唇資渠四道有痰那些覆影響猛？艱結(jié)合脖當前獻中國期的實堂際，健運用農(nóng)所學代的經(jīng)蔽濟學猜原理偷和方已法，歡論述律宏觀賀經(jīng)濟掌調(diào)控傾與房走地產(chǎn)脹市場灘的關來系，誘并著守重說技明：羅（1居）政塔府能柿否通被過宏瀉觀經(jīng)杯濟政溫策（由如貨省幣政湯策）促來調(diào)焰控房抽地產(chǎn)掀市場缸；（攤2）鋒政府炭能否乖通過培對房矛地產(chǎn)邁市場干的宏姨觀調(diào)遇控調(diào)點控來球調(diào)控峰宏觀就經(jīng)濟純？映20密05敏年房求地產(chǎn)用經(jīng)濟過學專隊業(yè)碩碼士生揪入學渠考試慌試題邊考試扒科目谷：綜堆合考嫩試（毛含經(jīng)虛濟學點基礎閃、房霉地產(chǎn)栽經(jīng)濟熔與管交理）復單獨賄考試伏一、券名詞糾解釋研（每非個名索詞5偷分，吐共3希0分恐）肝住房威有效請需求壘和潛齡在需笑求曠土地你招拍賤掛邀資本既化率瘋經(jīng)濟否適用音住房棍房地禽產(chǎn)投石資信極托?？尚休d性研深究掃二、行簡答嚼題（仗每題就10險分，艷共6商0分漲）植上海性房地咽產(chǎn)價側(cè)格持光續(xù)上監(jiān)升，骨你認量為存舟在泡懲沫嗎敏？般地價歷是決訂定房度價的認主要霧因素鑄嗎？攀住房百空置墨和空罵置率焰的含和義及絹其市迷場指蝕示作貼用？乒房地港產(chǎn)市寺場的印特點鑰以及產(chǎn)政府餓的作民用？廚中國睬城鎮(zhèn)廚住房莖制度陸改革挪的特膀點及高其未切來改挺革取具向。林房地薦產(chǎn)開仁發(fā)過慮程中涉的成狡本及砌費用跑由那貸些內(nèi)分容構描成。蛇三、啟論述村體（隔每題伴20嶼分，面共6首0分玩）柄請運米用所辜學的創(chuàng)房地須產(chǎn)經(jīng)權濟學鄉(xiāng)原理啄，分輝析當聞前我括國房贊地產(chǎn)符稅制滑的構秩成和播特點茫，歸朵納存鉛在的介主要水問題偵，并歸提出株對我緣國房套地產(chǎn)格稅制雪改革鳴的政聲策建惜議。煙傳統(tǒng)戲的房夕地產(chǎn)昆融資眼的渠憂道包性括那襪些內(nèi)瘡容？去央行宵的金齡融政批策對晶房地培產(chǎn)融柄資渠毛道有伙那些香影響主？堡結(jié)合伶當前耀中國有的實指際，眉運用旗所學歌的經(jīng)痰濟學賭原理理和方生法，枯論述描宏觀浩經(jīng)濟駛調(diào)控劫與房徹地產(chǎn)攏市場獎的關么系。伐20嶼04弦年土獵地資良源管共理專寸業(yè)碩憑士生現(xiàn)入學屢考試倦試題圣考試切科目扎：土筐地經(jīng)煤濟與爭數(shù)學橋基礎拴（1洽50耽分）望數(shù)學虹試題滲（每般題1近0分糕，共椒50彈分）虧名詞剝解釋兔（共港15寨分，弓每題殼3分伸）物權妙土地護招標腰租金比土地槽集約咐利用地租顯基準典地價聲、標疤定地漂價勸三、概簡述虛題（芳共4薄0分拖，每誘題1依0分肯）摔1．方怎樣堂理解病土地早價格籮？土血地價鞭格是箏“欣虛假欣”永的嗎枝？亞2．迎簡述余采用什基準咸地價強修正悉法評自估某陵宗土償?shù)貎r翅格的巾思路負。夕3．碰在評鎮(zhèn)估房冠地產(chǎn)僚時，謙當土辜地與袍建筑鉛物的類剩余再使用圈年限仍不同滾時如圈何處巖理。餡4．舉市場觀比較玻法運詢用的浪難點核是什佩么

市四、扎論述荒題（胸共4職5分汁，1民、2古題各暖12貢.5邪分；濃3題嬌20財分）機1．輩試分混析我芽國土食地儲阻備制前度的捏優(yōu)缺算點。伐2．黃土地擺稅收造是怎故樣影叼響市渴場效勤率的約呢？島3．瞧目前學我國苦土地搖市場腔存在麻主要崖問題敞是什飽么，朋如何烈規(guī)范乒土地裂市場創(chuàng)秩序雜？序20英04降年土歪地資霜源管奉理專梅業(yè)碩厭士生解入學央考試寬試題堤考試紙科目搏：綜冷合考覽試（籍A、吵B任俘選一筆）1確50命分迷綜合晴考試稍A隙（含挺地籍暗管理角、土毅地政夕策與彎法規(guī)梨、土摧地利邁用規(guī)雕劃）伶名詞貓解釋撥（共燈30鵲分，砍每題怠5分稼）景土地糕利用墳規(guī)劃宿、土穴地整腥理、篇土地有用途頁管制蓬、C蒜BD撿、土杏地法印律關大系、及土地討轉(zhuǎn)讓衡簡答派題（惰50相分，朱每題科10嘴分）調(diào)簡述肅宗地上圖與挎宗地沃草圖餐的異艇同。葡土地詢利用患規(guī)劃滔的主止要任敏務是氣什么避？戒如何建理解灘規(guī)劃嫂中的梨“驅(qū)公眾尸參與寶”忽？廳簡述胃我國谷不動賠產(chǎn)產(chǎn)恐權登濕記的撫法律允依據(jù)哈有哪松些？攝簡述磨小城面鎮(zhèn)合銀理用鼓地的房總體沈思路但是什島么？過論述懲題（爛共7趙0分旋，1蘭、2導各2欣0分龜，3抽題3偶0分股）堪論述摔我國威第三歲輪土查地利詠用總聞體規(guī)半劃修歸編的除思路遭。瓦如何丹理解零我國聽“轎實行任最嚴籍格土半地管瘡理制嚇度推”屈。塑論述浸我國旋征地岸制度愉存在猛的主弓要問排題和壞解決也思路卸。兔綜合善考試口B（虎含城蘋市規(guī)玩劃與扶經(jīng)濟晚地理昌）粘名詞露解釋難（共杏30索分，數(shù)每題霉5分冒）稅城市雁規(guī)劃逼趁犬城鎮(zhèn)孩化臭誕CB擋D繼紛中心另地理配論瘡功碰能分伯區(qū)、趕土地端用途辛管制寬簡答長題（助50時分，善每題掀10解分）冬簡述猛城市枕化水革平預徐測的吉常用洽方法綁。忙簡述卸城市席規(guī)模叨分布幅理論葉。拴怎樣蜓理解機土地算利用嗽總體超規(guī)劃瀉和城耗市總陶體規(guī)豐劃的蒼關系俯？抗城市招規(guī)劃萍中有茶那些戶主要讓工程樓規(guī)劃嚴簡述接近現(xiàn)艘代城斗市規(guī)靠劃理麥論短論述標題（狂共7徐0分層，1回、2描各2把0分嘗，3閣題3職0分匯）萬試述臘我國覆的鉛“座城市騰問題胳”球及對捕策。學試述婚房地永產(chǎn)開頌發(fā)中仍的規(guī)徒劃管映理巷試述園如何偏正確樹處理拾城鎮(zhèn)莖化與位土地素保護芬的關棄系。夏20烤04擴年房旁地產(chǎn)鴨經(jīng)濟滑學專來業(yè)碩當士生遞入學揮考試輔試題鹿考試裳科目孕：綜謝合考品試（末含經(jīng)脆濟學扭基礎槐、房融地產(chǎn)掙經(jīng)濟抵與管現(xiàn)理）纏名詞孝解釋掃（共映30諷分，野每題府5分飛）漲住房曾需求抗彈性省、住快房抵寺押貸謹款二熟級市脾場、出房地霜產(chǎn)經(jīng)擦濟周擋期、雁消費更者剩獻余、旨機會冠成本嫁、一污般均料衡淚二、機簡答裙題場（5慕0分類，每校題1錢0分琴）勒設立姓房地恒產(chǎn)開列發(fā)企冤業(yè)，排應當始具備霸哪些合條件粱簡述校財務選內(nèi)部勾收益摧率F鵝IR權R的墓基本手含義飲和計飼算方岸法？恭房地錦產(chǎn)定吼價有朋哪些慎技巧大？趨何謂訴可行貞性研排究？霞可行傲性研岡究的寬作用狗體現(xiàn)鹿在哪體幾個飛方面者？泥有人赤在城怠市中惑心購線買了化一棟樂舊的自寫字很樓，穿可以齒重建布，也才可以笛裝修柄后出梁租經(jīng)彩營，金試問型投資藍者面辜臨哪獻些風真險？片三、下論述盒題謎（共揭70亞分，劣1、僅2各才20筆分，虧3題途30組分）扶1、狹在社崖會主資義市遙場經(jīng)澇濟條剃件下矛，政片府實窄施房亂地產(chǎn)改市場酬宏觀曾調(diào)控傳的主督要方鞋式有反哪些志？極談逗談西紐方經(jīng)睜濟學盤如何堪應用幫于房村地產(chǎn)軟問題帶的分購析？眨3、促試述黎當前德房地壯產(chǎn)市訊場特些點，彩如何胳保證繞我國他房地烏產(chǎn)市察場持砌續(xù)、惱穩(wěn)定拿發(fā)展揀。怨20稅03暖年土辱地資疾源管蝕理專曠業(yè)碩巴士生骨入學帳考試忽試題碼考試開科目鏟：土孩地經(jīng)亞濟與駐數(shù)學寧基礎罩學試豈題（誦每題愉10唯分，正共5恐0分怕）驢二、吹簡述余題（昨共5谷0分旨，每棗題1門0分哪）來簡述扒土地暖報酬溪遞減奴規(guī)律右。有名何實閃際應以用？裳簡述誤地產(chǎn)俯評估丟的三府大基遺本方黨法及陣其應藥用特恭點。艦簡述匹負有販他項疊權的漫房地憐產(chǎn)評域估思泄路。闖說說惰土地牛集約客利用雪的意困義。遲試述肚基準隙地價造及其選作用筒。貌三、益論述習題（撒共5址0分簽，1堆、2檢題2潮0分曬；3旁題3諷0分能）田政府躍調(diào)控余房地偽產(chǎn)市拳場的貍手段謠及意奮義。忍試述棚土地雞增值棍的原門因以值及土宮地增梅值收釣益的般分配言。暈近來娘，我掃國有終關政跌府部掀門多擁次強礙調(diào)謹漫防出廳現(xiàn)斗“迅新一尊輪房烈地產(chǎn)腦熱務”掉和診“圈房地件產(chǎn)泡辟沫市”談。那歸么，妹房地譽產(chǎn)泡狀沫的盞實質(zhì)刻是什搶么？絕它是荷怎樣挖產(chǎn)生強的？問對經(jīng)述濟會秒造成訊什么塑影響捷？又忌如何泳防范當？試掩用所壞學的懂土地答經(jīng)濟手學有找關知圍識進呀行論非述。仍考試丸科目百：綜宮合考撇試（緒產(chǎn)權瓶產(chǎn)籍強、政犬策法廈規(guī)、領土地杰規(guī)劃歪）配簡述距題（飾共8陜0分眠，每慰題1塵0分待）攀簡述穴土地逐利用呆規(guī)劃測的定應義、濟體系送及其別任務尸。藏你對針我國流土地脈利用藏規(guī)劃舒程序拾有何俗改進蹲建議霉？防如何梨構建產(chǎn)景觀巖生態(tài)糧保護尸型的裳土地消整理愿模式湖？好商品另房預挖售應么當符糊合什湊么條口件？穿法律也對不交同用說途土鋪地使殺用權鄭出讓驢有何梁規(guī)定吼？眠簡述用我國敢房地假產(chǎn)產(chǎn)軌權產(chǎn)揪籍管代理的戴內(nèi)容拐體系隊。障試述蜂我國示房地創(chuàng)產(chǎn)登乳記的親對象罷。棚繪制鹿城鎮(zhèn)嚼地籍鋼調(diào)查不程序抖框圖蹈。束論述議題（豬共7蓬0分際，1腎、2嚼題各剪20寧分，發(fā)3或讀4題橋任選察一題嫌30兵分）凱試述猛我國頓不動骨產(chǎn)稅虎收法利律制圍度建烈設。死試述陽我國樓土地港基本奸國情桃及土雙地資訂源可糠持續(xù)蹤利用驕規(guī)劃滿的原沉則和松戰(zhàn)略貞。慣談談踐你對嗎我國紅現(xiàn)行碌住宅牙政策閣與住槐宅制重度的辯看法白。巾論述棵我國語頒布貢實施佩《中郵華人蛙民共突和國迷農(nóng)村宅土地員承包瓶法》杜的現(xiàn)棒實意翁義。覆20供02自年土訓地資廟源管侍理專系業(yè)碩剃士生飯入學旱考試診試題個考試柜科目宜：土臘地管戒理學抬（含銳土地饑經(jīng)濟邁、地百籍管刪理、直土地弄規(guī)劃減）且簡述蔬題（琴共5籠0分腰，每郊題1拍0分妙）村1、徑我國帝房地倒產(chǎn)登魄記地爹對象癢和內(nèi)哀容類2、運國有抽土地相使用每權地刪設定扒和變陶更跌3、南區(qū)位盜理論圣及其束實際召意義劈4、親簡述漏級差魯?shù)刈鈫±碚摶?、鉆簡述某土地抓利用魔分區(qū)風管制帥論述劣題（逮共5染0分句，每姓題2恥5分音，1紀、2粉、3眠任選萌兩題浩）苦1、眉怎樣犯認識繁土地幅利用伸規(guī)劃做與政徐府調(diào)扯整土烘地利雖用、散調(diào)控齡土地出市場藏的關孩系。特2、胸土地黑整理壩的意扇義和倒主要標內(nèi)容楊。做3、伴談談昂對土雞地收濃益流梨失的縫看法罩。痛考試鎮(zhèn)科目潛：不城動產(chǎn)亞法、漫城市鞠規(guī)劃潮（任蒸選一域門）顛不動歷產(chǎn)法旦簡答楚題（外共5不0分屈，每赤題1裙0分喪）雷簡述臂我國皇房地昆產(chǎn)產(chǎn)梁權類想型及界其權死能違《中狹華人憂民共菌和國見土地肚管理燙法》期對征朋用土野地的煙補償尸和安寫置標忽準市素如何機規(guī)定芒的？扣征用憲哪些胡土地役需由辟國務民院批搭準？搜房地鐘產(chǎn)費末和房謎地產(chǎn)晚稅的要區(qū)別補是什仗么?得我國喊現(xiàn)行度房地綿產(chǎn)法裳律法登規(guī)規(guī)觀定