黃帝城小鎮(zhèn)市調報告

黃帝城小鎮(zhèn)調研報告

?房銷三部?市調報告本次市調從07月29日13時至18時，市調項目為涿鹿縣【黃帝城小鎮(zhèn)】，包含一期的獨棟產品及二期的洋房、雙拼產品。市調目的是實地了解相關樓盤及其最新情況，并進行相應分析，為我司項目決策提供參考。市調概述

?房銷三部?樓盤分析要點樓盤總體情況，如區(qū)域、規(guī)劃、配套等樓盤自身風格、特點、賣點與我項目優(yōu)劣勢對比總結

?房銷三部?樓盤位置【黃帝城小鎮(zhèn)】位于張家口涿鹿縣礬山鎮(zhèn)，靠近八達嶺高速東花園出口康祁路。未來將有6條道路連接北京至張家口，其中八達嶺高速、張涿高速、京蔚高速、改造后的109、110國道、建設中的涿京旅游客運專線北京—東靈山隧道—礬山鎮(zhèn)—雞鳴驛—張家口，北京距礬山鎮(zhèn)62公里。

?房銷三部?樓盤規(guī)劃概述一期二期二期（規(guī)劃中）

【黃帝城小鎮(zhèn)】是以休閑、養(yǎng)生、觀光旅游、生態(tài)農業(yè)等的生態(tài)養(yǎng)生地產項目。項目總占地1300畝左右，為低密度（一期0.15、二期0.85）生態(tài)住宅小區(qū)，天然氣入戶。每戶擁有私家花園。項目一期已82棟獨棟已售罄入住，二期二期主建雙拼別墅、花園洋房等（期房、在售中），預計全部交房時間為2016年8月。（規(guī)劃中）

?房銷三部?社區(qū)內配套：酒店、郵政快遞、天然氣、溫

泉入戶周邊配套：餐飲、學校（幼兒園、小學、中

學）、超市、銀行、醫(yī)療。周邊景區(qū)：三祖堂、軒轅湖、黃帝泉度假山

莊等有關三祖文化遺址遺跡23處。樓盤風格

?房銷三部?

一期二期建筑風格樓盤風格一期

?房銷三部?【黃帝城小鎮(zhèn)】一期整體建筑風格為“中歐風格”樓盤風格一期

?房銷三部?【黃帝城小鎮(zhèn)】一期整體建筑風格為“中歐風格”樓盤風格二期B區(qū)

?房銷三部?樓盤風格二期C區(qū)

?房銷三部?二期施工現場

?房銷三部?2期B區(qū)，洋房施工現場

?房銷三部?洋房外觀及戶型

?房銷三部?ADCEBB1洋房外立面及戶型

?房銷三部?二期B區(qū)雙拼施工現場

?房銷三部?二期B區(qū)雙拼施工現場每戶贈送600-900平米花園，70年大產權。

?房銷三部?雙拼別墅A戶型219.61平米雙拼外觀及戶型

?房銷三部?雙拼別墅B戶型250.04平米雙拼外觀及戶型雙拼外觀及戶型

?房銷三部?雙拼別墅C戶型264.4平米樓盤信息概述

?房銷三部?開盤時間：2015年4月入住時間：2015年7月底均價：8100元/平米裝修情況：毛坯物業(yè)費：2-3元/平米/月水費：1.98電費：0.52燃氣費：容積率：0.15、0.85酒莊（三祖帝都莊園）

?房銷三部?酒莊（三祖帝都莊園）

?房銷三部?酒莊（三祖帝都莊園）

?房銷三部?生產型公司：涿鹿三祖帝都莊園葡萄酒有限公司樓盤風格

?房銷三部?

與我項目對比與我項目對比

?房銷三部?黃帝城小鎮(zhèn)優(yōu)勢：1、價格低2、酒莊超大3、銷量良好4、溫泉入戶5