物業(yè)園區(qū)能源管理制度

物業(yè)園區(qū)能源管理制度一、制度目的為了提高園區(qū)能源利用效率，降低能源消耗和減少能源浪費(fèi)現(xiàn)象，本制度旨在規(guī)范園區(qū)能源管理行為，制定相關(guān)的能源管理制度、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)物業(yè)管理人員的能源服務(wù)意識和能力，提高能源使用效益，促進(jìn)園區(qū)節(jié)約能源、環(huán)保節(jié)能。二、適用范圍本制度適用于所有物業(yè)園區(qū)管理單位。三、制度內(nèi)容3.1能源使用及節(jié)約管理物業(yè)管理人員應(yīng)加強(qiáng)能源的需求計(jì)劃、能源分析和能源分配管理，以降低用能的成本及風(fēng)險(xiǎn)。園區(qū)應(yīng)嚴(yán)格做好排水、供電、供暖、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)等能源使用行為的管理。各項(xiàng)能源分項(xiàng)管理應(yīng)與能源操控系統(tǒng)和運(yùn)算管理相結(jié)合，多方面降低能源使用成本。物業(yè)管理人員應(yīng)按照園區(qū)節(jié)能環(huán)保要求，指導(dǎo)居民正確使用燃?xì)夂碗娏υO(shè)備，控制能源的使用量，提倡不浪費(fèi)能源的行為。3.2能源消耗控制物業(yè)管理人員應(yīng)對園區(qū)內(nèi)的能源設(shè)備進(jìn)行評估和監(jiān)測，并按照能源使用規(guī)范進(jìn)行管理。園區(qū)應(yīng)不斷完善、更新及升級節(jié)能技術(shù)，提高園區(qū)能源消耗控制的水平。園區(qū)應(yīng)采用可再生能源、節(jié)能設(shè)備，專項(xiàng)資金投入，推廣園區(qū)降耗、減排、企業(yè)自產(chǎn)自用、特別意義用能設(shè)施等節(jié)能新技術(shù)、新材料、新模式，不斷提升園區(qū)能源消耗控制的能力。3.3能源安全保障園區(qū)應(yīng)按照要求進(jìn)行可行性研究、能效評估、技術(shù)分析等工作，確保園區(qū)能源供應(yīng)安全。物業(yè)管理人員應(yīng)根據(jù)園區(qū)特點(diǎn)，采取綜合管理措施，確保能源的運(yùn)營與管理，并依據(jù)遇到的問題及時發(fā)布補(bǔ)救方案。園區(qū)應(yīng)加強(qiáng)能源管理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的收集和處理、信息技術(shù)發(fā)展應(yīng)用、數(shù)據(jù)和運(yùn)營管理方法的發(fā)展，確保能源信息的實(shí)時收集和分析，提高園區(qū)能源運(yùn)營效率和安全風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警能力。四、制度要求物業(yè)管理人員要嚴(yán)格執(zhí)行本制度規(guī)定，而且應(yīng)將本制度中的要求與園區(qū)運(yùn)營、維護(hù)等管理工作緊密結(jié)合起來，并且不斷做好本制度的宣傳、培訓(xùn)與監(jiān)督。園區(qū)要充分發(fā)揮物業(yè)管理人員的專業(yè)能力與理念，積極開展能源技術(shù)創(chuàng)新與發(fā)展、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、重點(diǎn)能源消耗品行為監(jiān)督與整治、能源服務(wù)與管理、能源人才培養(yǎng)等重要工作。物業(yè)管理人員應(yīng)將節(jié)能環(huán)保作為園區(qū)管理的重要內(nèi)容，切實(shí)發(fā)揮物業(yè)管理人員的專業(yè)能力，按照公正、公正、公開、透明的原則行事，讓節(jié)能環(huán)保成為物業(yè)服務(wù)過程中的有機(jī)組成部分。五、制度執(zhí)行本制度由物業(yè)管理人員嚴(yán)格執(zhí)行。同時園區(qū)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，及時進(jìn)行修改和完善，以保證制度的有效性和適應(yīng)性。六、考核評估園區(qū)將制定評估指標(biāo)、評估方法、評估標(biāo)準(zhǔn)，對園區(qū)