管理處應(yīng)急消防器材管理規(guī)定

管理處應(yīng)急消防器材管理規(guī)定一、背景為了保障物業(yè)公司內(nèi)部安全管理水平，促進(jìn)應(yīng)急消防工作落實(shí)和消防管理規(guī)范，特制訂此規(guī)定。二、對(duì)象該管理規(guī)定適用于管理處內(nèi)所有生產(chǎn)、使用和存放應(yīng)急消防器材、設(shè)施的管理人員和維保人員。三、應(yīng)急消防器材分類管理處內(nèi)的應(yīng)急消防器材分為以下兩類：1.針對(duì)大型公共場所和居住區(qū)的消防器材這類器材包括滅火器、消防水泵、給水管道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急出口等。2.針對(duì)普通住宅樓的消防器材這類器材包括滅火器、消防栓、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急出口等。四、應(yīng)急消防器材存放要求為了保證應(yīng)急消防器材的正常使用，以下幾個(gè)方面需要格外注意：1.存放環(huán)境應(yīng)急消防器材的存放環(huán)境應(yīng)該干燥、清潔、通風(fēng)、無腐蝕性氣體和藥品等影響器材性能的物品。存放環(huán)境應(yīng)建有防盜、防火、防水措施，不宜存放在易燃、易爆的場所。2.整齊收納應(yīng)急消防器材的存放位置應(yīng)固定，并標(biāo)示清晰。每個(gè)區(qū)域的器材種類、數(shù)量應(yīng)該整齊排列放置并編號(hào)。3.定期檢查出現(xiàn)器材過期或者已被損壞的情況，應(yīng)及時(shí)備案并定期更換，保證應(yīng)急消防器材的完好性。4.操作規(guī)范應(yīng)急消防器材不得作為其他用途。使用人員必須經(jīng)過培訓(xùn)和考核合格方可操作。5.簽名制度每次操作、維修、更換應(yīng)急消防器材均需要簽名，以便追溯責(zé)任。五、應(yīng)急消防器材維護(hù)保養(yǎng)為了保證應(yīng)急消防器材的使用壽命，需要定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。以下幾個(gè)方面需要格外注意：1.定期檢查應(yīng)急消防器材需要定期進(jìn)行檢查，以確保器材的完好性和有效性。定期檢查內(nèi)容包括器材的裝備完整性、使用過期時(shí)間等。2.快速反應(yīng)對(duì)于發(fā)現(xiàn)應(yīng)急消防器材在日常使用或定期檢查中出現(xiàn)問題，必須立即進(jìn)行維修或更換，以確保系統(tǒng)有效。3.年度統(tǒng)計(jì)每年底對(duì)應(yīng)急消防器材進(jìn)行全面檢查，并對(duì)使用結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，以出具系統(tǒng)年度維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。六、節(jié)假日值班為了確保應(yīng)急消防器材正常使用，需要有專人值班，下面是具體要求：1.值班人員值班人員至少應(yīng)有兩名，當(dāng)人員上下班需注冊(cè)記錄和轉(zhuǎn)交責(zé)任。2.值班安排值班人員應(yīng)按照特定值班表輪流上班，并時(shí)刻保持有效聯(lián)系。3.檢查維護(hù)值班期間需要對(duì)應(yīng)急消防器材進(jìn)行檢查和維護(hù)，并處理安全隱患問題。七、培訓(xùn)與應(yīng)急演練為了保證應(yīng)急消防器材使用人員的操作正確性和有效性，需要開展不定期的培訓(xùn)和演練活動(dòng)：1.培訓(xùn)計(jì)劃制定適宜的應(yīng)急處理計(jì)劃，以及細(xì)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.應(yīng)急演練不定期進(jìn)行演練活動(dòng)，并記錄演練成效以及評(píng)估健康及性格特點(diǎn)。八、責(zé)任制度和考核為了規(guī)范管理處的應(yīng)急消防管理和促進(jìn)應(yīng)急消防工作的落實(shí)，需要建立以下制度和考核體系：1.責(zé)任制度制定針對(duì)應(yīng)急消防器材管理的責(zé)任制度和職責(zé)分工，形成職責(zé)明確、責(zé)任到人的管理機(jī)制。2.考核制度對(duì)管理處的應(yīng)急消防管理工作開展不定期考核，并對(duì)考核結(jié)果進(jìn)行匯總和評(píng)估，根據(jù)結(jié)果制定應(yīng)急消防管理的改進(jìn)措施。九、總結(jié)管理處應(yīng)急消防器材管理規(guī)定是機(jī)構(gòu)化管理和制度化建設(shè)的必然結(jié)果，為推進(jìn)物業(yè)