父女房屋買賣合約協(xié)議

第第頁父女房屋買賣合約協(xié)議導(dǎo)讀：約定主體：甲方：名字。

一、約定主體：

甲方：名字

乙方：名字

二、買賣標(biāo)的物：

甲方向乙方出售一處房屋，地址為：

三、價款及支付方式：

甲方向乙方出售上述房屋，價款為幣XXXX元，乙方應(yīng)當(dāng)按照下列方式支付價款：

1.乙方需要在簽訂本合同的第一天支付XXX元作為定金；

2.在房屋交割之日前，乙方應(yīng)當(dāng)支付剩余的價款。

四、交割手續(xù)：

1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日起xx日內(nèi)，將該房屋交付給乙方；

2.在交割之前，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備并向乙方交付相關(guān)的文件、證件，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋登記證等；

3.乙方應(yīng)當(dāng)在交割之日前，將剩余的價款支付給甲方。

五、違約責(zé)任：

1.如果甲方違反本合同約定，未能按時將房屋交付給乙方，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價款的100%向乙方支付違約金；

2.如果乙方違反本合同約定，未能按時將剩余的價款支付給甲方，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價款的100%向甲方支付違約金。

六、其他約定：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.雙方簽訂本合同之日起，應(yīng)當(dāng)遵守本合同所規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，保證本合同的履行；

3.如果雙方對本合同有異議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟；

4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、簽字：

甲方：

乙方：

協(xié)議合約房屋買賣父女應(yīng)包括的條款：

一、農(nóng)村房屋買賣合約

雙方：買方：XXX賣方：XXX

根據(jù)《中華大唐國合同法》的規(guī)定，本著自愿、平等、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就XXX（位于XXX省XXX市XXX縣XX鄉(xiāng)）所有的農(nóng)村房屋事宜，訂立本合同，以茲雙方共同遵守。

一、房屋信息

1.買方同意購買賣方位于XXX省XXX市XXX縣XX鄉(xiāng)的農(nóng)村房屋，房屋面積為XX㎡，地址為XXX，房屋編號為XXXXXXX。

2.買方購買的農(nóng)村房屋無任何犯罪記錄，買方須在購買房屋之前行政部門備案，確保合法性。

二、價款和交付

1.賣方向買方出售上述房屋，價款為XXX元，買方已于本合同簽訂之日以現(xiàn)金形式向賣方支付足額價款。

2.賣方應(yīng)在購買房屋之日將上述房屋交付買方，并提供合法的房屋所有權(quán)證明文件。

三、其他條款

1.本合同雙方均同意，若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

2.其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字之日起生效，雙方均承諾遵守本合同全部條款。

簽訂日期：

買方：XXX

賣方：XXX

協(xié)議合約房屋買賣父女必要條款：

一、約定主體：

甲方：名字

乙方：名字

二、買賣標(biāo)的物：

甲方向乙方出售一處房屋，地址為：

三、價款及支付方式：

甲方向乙方出售上述房屋，價款為幣XXXX元，乙方應(yīng)當(dāng)按照下列方式支付價款：

1.乙方需要在簽訂本合同的第一天支付XXX元作為定金；

2.在房屋交割之日前，乙方應(yīng)當(dāng)支付剩余的價款。

四、交割手續(xù)：

1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日起xx日內(nèi)，將該房屋交付給乙方；

2.在交割之前，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備并向乙方交付相關(guān)的文件、證件，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋登記證等；

3.乙方應(yīng)當(dāng)在交割之日前，將剩余的價款支付給甲方。

五、違約責(zé)任：

1.如果甲方違反本合同約定，未能按時將房屋交付給乙方，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價款的100%向乙方支付違約金；

2.如果乙方違反本合同約定，未能按時將剩余的價款支付給甲方，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價款的100%向甲方支付違約金。

六、其他約定：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.雙方簽訂本合同之日起，應(yīng)當(dāng)遵守本合同所規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，保證本合同的履行；

3.如果雙方對本合同有異議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟；

4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、簽字：

甲方：

乙方：

房屋買賣合約范本示例

合約之一方（以下簡稱賣方）：_________________________

姓名：_______________________

號碼：_______________________

地址：_______________________

合約之第二方（以下簡稱買方）：_______________________

姓名：_______________________

號碼：_______________________

地址：_______________________

合約之第三方（以下簡稱經(jīng)紀(jì)方）：_____________________

地址：_______________________

總機：_______________________

經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、買賣標(biāo)的：

買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過經(jīng)紀(jì)方出售及購入位于_______________________（以下簡稱該房屋）之房屋。該房屋建筑面積為_______，其它附屬面積_______（以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn)）。

二、成交價格：

該房屋之成交樓價為單價_______元/平方米，其中附屬單價_______元/平方米，總價_______元，（大寫）_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。

三、付款方式（在［］中打"√"選擇）：

a、一次性付款［］

（a）_______元須在簽本合約之同時付清作為認(rèn)購金；

（b）_______元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須________年____月____日之前簽妥；

（c）_______元須于買賣完成時（指房屋產(chǎn)權(quán)證書或正式購房合同已完備，下同）由買方付清作為樓價余款。

b、按揭付款［］

（a）_______元須在簽本合約之同時付清作為認(rèn)購金；

（b）_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意按揭時簽妥；

（c）_______元須于買賣完成并辦妥他項權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。

c、轉(zhuǎn)按付款［］

（a）_______元須在簽本合約之同時付清作為認(rèn)購金，賣方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并協(xié)助買方申請銀行貸款手續(xù)；

（b）_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時簽妥；

（c）_______元須于買賣完成并辦妥他項權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付

四、稅費承擔(dān)及交割：

a、買賣完成時，賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)。

b、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易。

c、在該物業(yè)交易完成之日（即交結(jié)），賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費（如水電、管理、電話費及有線電視費等），并即時遷出該房戶口。

五、傭金及賠償：

基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù)，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。

六、違約責(zé)任：

a、賣方須保證對上述房屋享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項及租賃清還抵押等，賣方應(yīng)在交易前清理完畢，并保證交易后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。

b、經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時認(rèn)購金，由賣方收妥及簽署本合約作實。如賣方拒絕收取該臨時認(rèn)購金及簽署本合約，則該筆認(rèn)購金在沒有任何補償情況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。

c、如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認(rèn)購金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不可再為此而向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

d、賣方在收取認(rèn)購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方除須退還所有買方已付之認(rèn)購金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補買方之損失，而買方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合約

e、無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時付予經(jīng)紀(jì)上述買賣雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀(jì)之損失。

f、簽署本合約后，如買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負(fù)責(zé)付予經(jīng)紀(jì)應(yīng)得之上述傭金，并支付給經(jīng)紀(jì)方總房款_______%的違約金.

七、其它：

a、經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買賣過戶等一切手續(xù)，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。

b、合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。

c、本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經(jīng)紀(jì)各持一份。

八、補充：

買方賣方經(jīng)紀(jì)方

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