房地產(chǎn)企業(yè)會計綜合管理制度

1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部〔93〕財會字第02號文件發(fā)布*液**造此文軍如下?。禾蠂鴦?wù)禽院有漿關(guān)主雹管部友門，旦各省頁、自容治區(qū)頁、直臣轄市哄、計波劃單城列市封財政狹廳〔炸局〕屯：宮為了健適應(yīng)描社會匠主義軟市場枕經(jīng)濟野開展愧的需膜要，廚標準譽和加罷強房譜地產(chǎn)玻開發(fā)溫企業(yè)塊會計隊核算悟工作波，根憤據(jù)?愧企業(yè)溜會計玉準那么近?，菊我們閃制定帖了?灘房地謎產(chǎn)開符發(fā)企生業(yè)會功計制縣度?端，現(xiàn)彼印發(fā)蕉給你賺們，戲請轉(zhuǎn)頌發(fā)所終屬企方業(yè)，覺自1炭99緊3年垮7月破1日給起執(zhí)菠行。漁我部矮19峽88抱年1妻0月婆20書日印裳發(fā)的捏，?罷國營松城市籃建設(shè)煮綜合嬸開發(fā)往企業(yè)性會計肺制度廁––陣–盾會計再科目恭和會禮計報語表?懶同時隆廢止桃。假設(shè)執(zhí)行裕中有芝何問提題，醫(yī)請隨療時函待告我芒部。目錄一、總說明二、會計科目(一)會計科目表(二)會計科目使用說明三、會計報表(一)會計報表種類和格式臉(產(chǎn)二)俗會計彩報表艱編制通說明扎附錄搭：主飽要會禾計事立項分囑錄舉充例溉一、當片總改說糕警明請(一犬)為勺了規(guī)晃范房最地產(chǎn)擱開發(fā)栗企業(yè)宣的會百計核溪算，妨便于鴨貫徹舟執(zhí)行痰?企括業(yè)會杏計準稅那么?曲，特這制定朱本制諷度。店(二誰)本消制度希適應(yīng)所于設(shè)慈在中園華人吳民共輝和國沖境內(nèi)存的所清有房蛇地產(chǎn)伴開發(fā)位企業(yè)撿。響(三帝)企皆業(yè)應(yīng)福按本繪制度普的規(guī)完定，添設(shè)置控和使獨用會欣計科需目。傻在不礙影響姿會計沿核算味要求賺和會市計報希表指冬標匯古總，玻以及也對外遙提供借統(tǒng)一旨的會臺計報巨表的雪前提污下，墳可以春根據(jù)報實際伸情況池自行噴增設(shè)昂、減之少或溫合并竟某些希會計聚科目判。宮本制程度統(tǒng)碗一規(guī)炸定會迷計科安目的根編號暮，以既便于鞠編制計會計碼憑證猴，登溝記賬義簿，娘查閱遍賬目餅，實松行會變計電袖算化朋。各土企業(yè)仙不得毫隨意覽打亂殺重編謠。在隔某些質(zhì)會計葛科目貝之間叢留有身空號碑，供客增設(shè)認會計捏科目粗之用縫。軍企業(yè)殼在填買制會翠計憑邀證、每登記裹帳簿童時，輝應(yīng)填辨制會惕計科封目的耽名稱爛，或金同時豬填列報會計捎科目丘的名搬稱和葉編號濱，不省應(yīng)只匆填列循會計哲科目裕編號請，不三填列尖會計摸科目援名稱秀。湊雜〔四非〕企鄙業(yè)對井外報焦送的僵會計辛報表骨的具遺體格改式和倘編制修說明辦，由點本制由度規(guī)格定；噸企業(yè)丈內(nèi)部鏟管理肌需要夕的會遍計報使表，炭由企倦業(yè)自瀉行規(guī)屢定。礎(chǔ)企業(yè)錦會計璃報表章應(yīng)按炕月或涼按年昂報送嬸當?shù)鼐ω敹愔覚C關(guān)唱、開京戶銀律行、駝主管礙部門固。國稈有企催業(yè)的摸年度嘆會計輕報表墊應(yīng)同更時報崖送同男級國痰有資遣產(chǎn)管慮理部格門。蓄月份筐會計唐報表蝦應(yīng)于亭月份念終了匆后1蜻0天矛內(nèi)報截出；某年度濁會計巨報表稱應(yīng)于楊年度供終了構(gòu)后3虜5天芒內(nèi)報圣出。核另有療規(guī)定談?wù)撸驈钠鋽骋?guī)定曉。每會計地報表槍的填認列以那么人民努幣懼“裁元仙〞抓為金尊額單映位，碰“鼓元虜〞蜓以下獨填至拜“兩分殲〞猴。搭企業(yè)克向外沈報出定的會暖計報么表應(yīng)劇依次呼編定甚頁數(shù)棗，加棵具封兼面，頑裝訂筑成冊腹，加嚷蓋公斤章。怖封面匆應(yīng)注恩明：探企業(yè)陸名稱錄、地購址、舊開業(yè)妻年份帆、報支表所械屬年倚度、尺月份伙、送頸出日錘期等鹽，并裝由企想業(yè)領(lǐng)腰導、跳總會績計師視(或攤代行金總會有計師由職權(quán)壽的人棚員)螺和會倡計主選管人諷員簽然名或夠蓋章詞企業(yè)婦對外點投資閱如占灑被投它資企拴業(yè)資渾本總許額半北數(shù)以賓上，眨或者死實質(zhì)具上擁莖有被兆投資籠企業(yè)爬控制奶權(quán)的武，應(yīng)蛋當編旗制合賴并會隔計報厚表。請?zhí)厥饨钚袠I(yè)爺?shù)钠髱洏I(yè)不嶄宜合敏并的機，可封不予惰合并烈，但景應(yīng)將哲其會提計報珠表一貸并報助送。文(五汗)本念制度貌由中乞華人評民共刷和國捕財政泥部負斬責解搞釋，安需要佳變更臟時，正由財跡政部朽修訂贈。彩(六宣)本瘋制度資自1鴉99熟3年盛7月殲1日砌起執(zhí)泄行。傍二、厭會計唱科目污〔森一〕癥會計讀科目欣表源順序柿號多編號桂科目染名稱虛頁數(shù)井順序攻號額編號盛科目塵名稱對頁數(shù)嫩1翻2疾3伙4尾5廚6榨7陣8元9宿10怠11橋12撓13咐14嶄15茄16厭17建18完19樂20鞭21討22哈23懸24猜25吼26歐27灰28拜29拔30爬31辯10蹦1曬10劍2酬10存9熄11圣1撫11糕2忍11瓶3棗11野4令11辱5燥11殼9微12鋸1魂12墾3掃12啊4狹12游5經(jīng)12遮9撓13月1啄13辜3偵13懸5啊13泰6績13竭7背13恐8哪13子9籌14綱1跑15歐1嶺15散5乓15軌6蟲15執(zhí)9始16錢1此17糞1命18依1徒20綿1描20敲2艱一、恨資產(chǎn)像類`漂現(xiàn)金英銀行暈存款伐其他霞貨幣散資金怖短期磚投資鄙應(yīng)收怪票據(jù)宮應(yīng)收末帳款董壞帳悠準務(wù)麻預(yù)付午帳款社其他振應(yīng)付拔物資腥采購凍采購饑保管漿費屈庫存竊材料院庫存芬設(shè)備洋低值震易耗嚷品揭材料斃本錢杯差異收委托泊加工藥材料根開發(fā)挑產(chǎn)品毫分期家收款籍開發(fā)網(wǎng)產(chǎn)品搭出租架開發(fā)論產(chǎn)品涌周轉(zhuǎn)曬房彩待攤恩費用帖長期腰投資嚷固定貧資產(chǎn)量累計坊折舊確固定垃資產(chǎn)慌清理耐固定賊資產(chǎn)隆購建腎支出蜂無形柿資產(chǎn)背遞延濃資產(chǎn)慨待處季理財伴產(chǎn)損煮溢光二、懶負債沈類涌短期觸借款纏應(yīng)付濱票據(jù)售7惹7魯10趕11蔬12免13玉14負15橫16緊16誦19寬20趕21睬22浸23李24變25備26導27刪28奉29刃30詞32就35變36杏37舅38暈39彼40旱41寧41耗32解33貌34啊35及36總37忙38浪39設(shè)40府41瞇42根43輸44扭45恩46蛙47摩48逢49情50慚51俘52歪53脂54頓55雀56螞57嚼58壯59第60貧61掌20威3香20累4越20繳9含21站1懸21羞4章22巡1跪22工3細22鈴9喚23姑1終24暫1懂25愿1選26腦1蘭30罷1茄31身1灑31滾3夕32洪1銳32滴2撇40竭1的40跟7滋51連0副50伍2僅50蹈3琴50竊4寇51柿1肚51瞧2飼52鳳1判52肺2適53面1折54仰1鑼54像2驅(qū)應(yīng)付追帳款召預(yù)收制帳款喊其他那應(yīng)付各款譜應(yīng)付尋工資勻應(yīng)付姥福利救費瞞應(yīng)交嶺稅金抖應(yīng)付迎利潤撤其他哥應(yīng)交激款部預(yù)提竄費用壟長期獄借款螞應(yīng)付貍債券浮長期航應(yīng)付死款寬三、梁所有趙者權(quán)廁益類昂實收鑰資本編資本茄公積暖盈余茂公積軟本年零利潤徹利潤摩分配笛四、沉本錢鵝類友開發(fā)干本錢時開發(fā)億間接組費用鄰五、逝損益狹類否經(jīng)營公收入箱經(jīng)營臂本錢餓銷售庸費用騙經(jīng)營尖稅金撈及附見加痰其他蕉業(yè)務(wù)儉收入俯其他上業(yè)務(wù)絕支出腹管理承費用悠財務(wù)必費用歇投資曬收益心營業(yè)虛外收質(zhì)入必營業(yè)蟻外支暮出迅42瓶43市44豪44旬45狐45城47動47賣47傻48斃49步50港51葵52脾53寶53駁54喪55釋57封58專59稍59橋60齒60券61搞61談62旬62蒙63沉63驢附注殊：彎企業(yè)煉可以塑根據(jù)消實際他需要雙增減雁或合修并下劣列會喊計科叫目：扶1.么有所臭屬內(nèi)穗部獨憑立核譽算單摧位的粒企業(yè)拐，可鈴以增毅設(shè)鄙“暫30清2撥卻付所漲屬資隱金軍〞破科目攻;附同屬單面位可普以相尼應(yīng)增孤設(shè)勻“華14迎2上丑級撥盜入資幻金破〞態(tài)科目停；溪2．覽企業(yè)捉發(fā)生齒調(diào)進繼外匯毅業(yè)務(wù)蹄的，鼠可以穿增設(shè)專“膽11恭8外膜匯價青差芽〞惑科目繁；普3．跳企業(yè)購內(nèi)部參各部伍門、釘各單集位周鑰轉(zhuǎn)使型用的難備用估金，幟可單抹獨設(shè)寶置故“艦12盼0備鮮用金擱〞陸科目步核算廉；藝4．漢采用劣實際諷本錢弦進行帆材料骨日常甚核算碑的企堪業(yè)，早可以低不設(shè)急“蒙物資蚊采購玩〞引和毒“累材料斧本錢乎差異顯〞紹科目述，增昏設(shè)站“資12蹦2在霜途物男資悠〞做科目業(yè)；圾5．拋根據(jù)尤需要挪，企其業(yè)可導以不陣設(shè)置抓“牲材料劍本錢渾差異金〞醉科目捆，而箏在表“弓庫存綢材料圣〞饑、牌“議低值它易耗廁品觀〞腔科目扎內(nèi)分僚別設(shè)摟置等“狼本錢骨差異排〞斗明細格科目仰核算末；太6．他低值鉗易耗仆品較所少的寧企業(yè)請，可察將其動并入林“蓋庫存公材料慰〞就科目僑核算采；出7．睡預(yù)收辛、預(yù)封付賬繁款不殺多的漢企業(yè)犧，可薦以不揚設(shè)置細“敏預(yù)收夕賬款蕩〞咽、熱毅“賞預(yù)付溝賬款悉〞紹科目擦，將毀預(yù)收武、預(yù)謀付賬重款業(yè)善務(wù)在貓“架應(yīng)收者賬款耳〞蕉、局“立應(yīng)付丸賬款轟〞梁科目勺核算事；肌企業(yè)幣發(fā)行說不超蓋過一知年期旬的短戶期債科券，雄可以碧增設(shè)拼“完20啊5應(yīng)羊付短彩期債謝券遣〞龍科目序；磁9．巧企業(yè)村根據(jù)傻管理胞要求界，可和以將跪“欺開發(fā)姜本錢廟〞贏、葛“喝開發(fā)緊問接取費用笛〞鄉(xiāng)科目闖合并雖為屠“殊40慢2開胸發(fā)費膨用勵〞擺科目褲；或呼將看“軍開發(fā)險本錢上〞永科目廟分為挎“姓40商3土毒地開變發(fā)腦〞涼、鋒“泰40仰4房路屋開飽發(fā)旱〞蕉、瀉“浙40年5配愚套設(shè)之施開止發(fā)責〞逃、宵“般40撒6代鑒建工干程開度發(fā)桐〞代四個綁科目礙；暖10劑．有代施工豬隊伍的的企哄業(yè)，咬對開犁發(fā)項袖目采傳取自衛(wèi)營施英工建較設(shè)的遍，可處以增井設(shè)房“撫40豈8工愁程施址工艦〞洞、滿遷“腫40寫9施欠工間任接費箱用拐〞乞科目蠅；產(chǎn)11叔．房儲地產(chǎn)牽經(jīng)營忠業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)以外球的其烏他業(yè)舉務(wù)中惕，經(jīng)奪營規(guī)銳模較陜大、勺收入餓較多素的經(jīng)掙常性社業(yè)務(wù)伙，企翼業(yè)可礎(chǔ)以參抱照財塊政部存印發(fā)碎的相儀應(yīng)行希業(yè)會孝計制覆度，給增設(shè)濫有關(guān)想資產(chǎn)仙、收射人、憐本錢牲、費應(yīng)用、怒我金引等科楚目，嘗單獨渣核算陪；寨12井．還嶼有其脖他未棄包括陣在會爐計科勤目表銀范圍記內(nèi)的繩其他戚資產(chǎ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目保，貸汽記本縫科目搞(配杠套設(shè)開施)舊。趁企業(yè)建將開冒發(fā)的怖房屋務(wù)安置廉拆遷攝戶，家應(yīng)按獸實際眨安置碧面積雖進行岸實物樂量管見理和襪結(jié)轉(zhuǎn)叉。葉對于蜘已經(jīng)潔交付雕使用濁或辦債理銷塞售和略結(jié)轉(zhuǎn)史等手隨續(xù)，灑而產(chǎn)痕權(quán)尚頁未移微交出咱去的佩開發(fā)每產(chǎn)品愁，如址商品架房、遠安置紋房和齡配套帥設(shè)施榜等，算應(yīng)由莊企業(yè)虜設(shè)置許〞上代管治房產(chǎn)舒?zhèn)洳橘Q(mào)簿壁〞際，進洽行實鎮(zhèn)物管雹理。中企業(yè)融不得自將這哲局部拘財產(chǎn)膊人賬宣，也圓不得突計提既折舊藥和攤都銷，腎企業(yè)擋在代縫管房表產(chǎn)過錘程中受取得柱的收看入和登發(fā)生盞的各翅項支甘出，閑應(yīng)作淚為控“厲其他或業(yè)務(wù)絹收入持〞漆和蔬“特其他坡業(yè)務(wù)執(zhí)支出睡〞儀處理梅，不取在本撈科目堪核算種。撐三、誤本科漫目應(yīng)飼按開繪發(fā)產(chǎn)挪品的咬種類嗽，如流土地快、房董屋、登配套怕設(shè)施文和代桐建工租程等歲設(shè)置隱明細鈴科目購，并夕在明丑細科厘目下職，按債本錢供核算蘭對象爸設(shè)置轟賬頁匹進行嘆明細賠核算漠。初四、賣本科丙目的爽期末甘余額父為尚跡未轉(zhuǎn)亭讓、彼銷售鐮和結(jié)墻算的擺開發(fā)芝產(chǎn)品慣的實駁際成杜本。喇第1木36風號科袍目齡分撐期收釣款開爸發(fā)產(chǎn)勤品捏一、凡本科堂目核網(wǎng)算以畢分期騙收款影方式坑銷售麻開發(fā)假設(shè)產(chǎn)品煎，并陵按合唇同約雀定的補收款腦日期搞確定憶銷售落收入出實現(xiàn)蔑的企懼業(yè)，殼移交程開發(fā)浴產(chǎn)品源的實承際成側(cè)本。貸二、赤企業(yè)答將開尿發(fā)產(chǎn)過品移量交購走買單貝位(責或個劉人)壞或辦議妥分鬼期收隱款銷都售合衫同時逝，應(yīng)究將商偷品房揭等開階發(fā)產(chǎn)國品的朗實際生本錢花，自項“溝開發(fā)牢產(chǎn)品哥〞年科目評轉(zhuǎn)入補本科懸目，悉借記乎本科罰目，品貸記茂“腳開發(fā)伸產(chǎn)品泰〞東科目曉。傲三、桿按合頂同規(guī)櫻定的殊期限盒收取華銷售妙價款寄時(語包括梅第一我次收誕款)乓，借丙記肚“沒銀行留存款雁〞辟、己“風應(yīng)收食賬款塌〞教科目耽，貸吩記墓“按經(jīng)營角收入籮〞納科目秒，同占時，孩按開憤發(fā)產(chǎn)臺品全史部銷桌售成志本占林全部嘉銷售雙收入謎的比經(jīng)率計舉算本量期應(yīng)遣結(jié)轉(zhuǎn)縣的銷疊售成蠅本，畏借記鏟“摸經(jīng)營壘本錢物〞去科目封，貸岡記本講科目撞。病四、史本科膚目應(yīng)祖按銷活售對李象設(shè)飲置明灑細賬麻或設(shè)鞠置叛“梯分期師收款疫開發(fā)斧產(chǎn)品稱備查辰賬簿涌〞享，詳款細記強錄分最期收德款開經(jīng)發(fā)產(chǎn)姓品的意面積夕、售串價、獲本錢攜、已攻收取頌價款念和尚要未收遞取的退價款炕等有呼關(guān)資罵料。痕瀉斷第1初37發(fā)號科育目買出炮租開探發(fā)產(chǎn)鵝品氏考一、桿本科閃目核掘算企揀業(yè)開臣發(fā)完舟成，殖用于執(zhí)出租脾經(jīng)營肅的土牽地和畏房屋偉的實胸際成憂本。屆企業(yè)唯接受筐其他鵝單位訂和個恐人的昆委托豆，代箭管的湊房產(chǎn)葡，應(yīng)叨設(shè)置儉“憤代管胡房產(chǎn)賴備查帥簿內(nèi)〞乒進行錯登記勿，不錦在本呢科目葛核算融。打二、況本科薄目應(yīng)姑設(shè)置蠢以下牲兩個膽明細榴科目斃：魂1．月出租僵產(chǎn)品拆；朋2．挎出租霸產(chǎn)品情攤銷堅。死三、事企業(yè)利開發(fā)隸完成筆用于挨出租錢的土顫地和民房屋推，應(yīng)筋于簽綠定出駝租合絨同、咱協(xié)議玻后，且，按語土地燭和房僻屋的榮實際柿本錢濤，借膝記本仿科目警語(出照租產(chǎn)碑品)欲，貸樣記些“甲開發(fā)憂產(chǎn)品弟〞稈科目盈。越企業(yè)闊按月勒計提悔出租工產(chǎn)品倡攤銷瘡時，薦借記波“故經(jīng)營奪本錢皮〞偷科目蒼，貸番記本形科目悠(出汪租產(chǎn)堡品攤唉銷)岸；發(fā)然生的膚維修跨費用鏈，借疲記香“朽經(jīng)營吃本錢者〞綱科目唱，貸粒記欣“顏銀行妥存款鑒〞秘等科粱目，洋發(fā)生規(guī)的修搖理費領(lǐng)用，鼠如果動數(shù)額純較大意，可非先在棉“廚待攤備費用郊〞籍科目伐核算左，再癢分次匆攤?cè)虢o“條經(jīng)營福本錢偉〞游科目妖。男四、視企業(yè)字改變類出租裝產(chǎn)品窩用途慧，將心其作昌為商倒品對壁外銷公售，蜜應(yīng)于任銷售材實現(xiàn)犁時，輩按售貝價，區(qū)借記采“廳銀行綢存款膚〞溪、鋤“瞎應(yīng)收獨賬款飄〞觸科目犧，貸砌記侍“后經(jīng)營栽收入烤〞階科目煉；同汗時按課出租孔產(chǎn)品盈攤余污價值團，借脊記愚“鉛經(jīng)營副本錢璃〞搖科目捐，按爹出租悄產(chǎn)品望累計掙攤銷案，借糧記本借科目償(出銅租產(chǎn)科品攤濫銷)泉，按縣出租俊產(chǎn)品禿原價塘，貸浸記本?？颇勘臼?出沒租產(chǎn)衫品)營。揉五、竄企業(yè)宵應(yīng)根蘭據(jù)出裹租產(chǎn)彎品的摩具體嶄情況這，按機出租諒產(chǎn)品巾的類灣別進針行明屬細核肥算，幼并建拿立鐘“膛出租筒產(chǎn)品享卡片狼〞牙，詳負細記延錄出受租產(chǎn)吼品坐顛落地喘點、獸結(jié)構(gòu)放、層慎次、域面積子、租那金單知價等冷情況用。揪慈醒第1制38凡號科圍目如周騎擇轉(zhuǎn)止房豬一、煎本科強目核維算企軟業(yè)安磨置拆份遷居背民周績轉(zhuǎn)使茫用的僑房屋壓的實那際成剩本。急企業(yè)柜接受嗎其他辣單位墓和個豆人的漆委托這，代蝦管的質(zhì)房產(chǎn)睡，應(yīng)妹設(shè)置彩“脊代管辜房產(chǎn)倡備查雅簿和〞術(shù)進行蒼登記碗，不弟在本伶科目音核算秧。比二、駛本科忙目應(yīng)么設(shè)置牲以下捷兩個賽明細厚科目禍：它叮1．慚在用盒周轉(zhuǎn)核房；獄炕2．城周轉(zhuǎn)襲房攤諒銷。居三、售企業(yè)副開發(fā)粒完成座用于潔安置衫拆遷濟居民谷周轉(zhuǎn)多使用劑的周頌轉(zhuǎn)房因，應(yīng)竄于投營入使約用時套，按鉗房屋即的實掘際成臣本，斑借記奴本科煮目(舞在用例周轉(zhuǎn)繼房)督，貸家記疊“咱開發(fā)齡產(chǎn)品暈––懷––片房屋日〞箏科目轎。袖企業(yè)熟開發(fā)帖完成妄的商生品房賭，在喇尚未腐銷售澆以前駐，用驢于安占置拆繼遷居鉆民周思轉(zhuǎn)使刺用，備應(yīng)于龍投入關(guān)使用鹿時，因?qū)⑵洳鑼嶋H掃本錢效自勁“啞開發(fā)醒產(chǎn)品貞〞婦科目畫轉(zhuǎn)入犧本科士目，塞借記頭本科寇目(載在用福周轉(zhuǎn)鐮房)納，貸腔記齒“嫌開發(fā)價產(chǎn)品煮––應(yīng)––剃房屋俯〞甲科目浙。丸企業(yè)蹈搭建指的用寸于安偏置拆棕遷居伏民周凍轉(zhuǎn)使揚用的肢臨時眾性簡奮易房返屋，鋒應(yīng)于冰建成基交付就使用孟時，吐按實們際搭統(tǒng)建成晃本，更借記效本科笑目(婚在用唱周轉(zhuǎn)益房)離，貸殼記團“讓開發(fā)脈產(chǎn)品護––徑––四房屋著〞減科目限。于企業(yè)樓按月樣計提瘡周轉(zhuǎn)少房攤裹銷時必，借跟記謀“果開發(fā)覆本錢罷〞潮、捕“達開發(fā)滿問接詞費用綱〞敢等科援目，統(tǒng)貸記鋪本科仿目(垮周轉(zhuǎn)占房攤店銷)處3發(fā)偷生的皂維修閑費用界，借冠記洗“上開發(fā)偽本錢仔〞藏、兔“已開發(fā)醒問接解費用畜〞吉等科拾目，栗貸記困“迅銀行秤存款牛〞蜘等科鉤目。羅發(fā)生犯的修頸理費熔用，自如果影數(shù)額捏較大璃，先風轉(zhuǎn)入?！疤澊龜傄糍M用照〞遺或晉“摸遞延偽資產(chǎn)決〞名科目釋，然惠后分弱次攤塌入有濁關(guān)成信本費額用科刑目。蛇四、重企業(yè)碰改變恨周轉(zhuǎn)奪房用絮途，虧將其棄作為義商品逝房對挪外銷獨售。激按售社價，秧借記掛“妻銀行野存款角〞預(yù)、維虧“詞應(yīng)收廉賬款淺〞靜科目儉，貸陜記坡“犁經(jīng)營螺收入喇––封––布商品褲房銷駝售收企人訂〞儲科目殲；同仔時按弦周轉(zhuǎn)歡房攤襖余價狼值，鑄借記靈“填經(jīng)營怠本錢詠––舟––敵商品脹房銷煉售成執(zhí)本孩〞貌科目見，按較周轉(zhuǎn)暴房累嘆計攤瓜銷，啦借記赤本科吉目(甲周轉(zhuǎn)現(xiàn)房攤辛銷)嶼，按創(chuàng)周轉(zhuǎn)遺房原急價，攏貸記害本科紀目(籌在用院周轉(zhuǎn)芽房)饅。罵五、爐企業(yè)新應(yīng)根號據(jù)周排轉(zhuǎn)房樣的具甜體情窮況，幅按周廳轉(zhuǎn)房酬棟號擱(或澇樓層承、房從間號雪)進澤行明轉(zhuǎn)細核僚算，儀并建誤立御“餡周轉(zhuǎn)蛇房卡加片摩〞學，詳窄細記戲錄周男轉(zhuǎn)房族坐落刻地點昏、結(jié)尚構(gòu)、壓層次少、面荒積、徒租金辱單價仙等情氏況。鑼核倡第1筐39坡號科唯目出待套攤費嫩用霸一恐、本默科目步核算握企業(yè)宜已經(jīng)尖支出督但應(yīng)挎由本屈期和逮以后協(xié)各期樸本錢遙分別日負擔悼的分喜攤期愧在一陜年以像內(nèi)的兄各項癥費用傲，如促低值罷易耗枕品攤幸銷、篩預(yù)付巨保險悶費、闊固定增資產(chǎn)纏修理挑費用嶄，以活及一債次購虛買印啄花稅穗票和慘一次技交納呈印花仰稅稅蹤額較價大需陪分攤灰的數(shù)道額等無。申開辦謀費、擦超過羽一年病以上還的固聞定資凱產(chǎn)修泰理支碧出和展租入件固定裙資產(chǎn)沫改進農(nóng)支出葛以及現(xiàn)攤銷循期限俗在一碎年以裹上的雷其他駱費用槐，應(yīng)共在唉“壟遞延柱資產(chǎn)盈〞枝科目鵝核算衛(wèi)，不覆包括慮在本隨科目展核算慎范圍鍵內(nèi)。施二、粗企業(yè)響發(fā)生訊各項隱待攤廚費用銹時，蛾借記鍬本科摩目，訓貸記歉有關(guān)農(nóng)科目揭；分濫期攤態(tài)銷時焰，借密記腎“蟻開發(fā)揚問接蠶費用劉〞業(yè)、訊“紗管理殿費用鼓〞應(yīng)、淹“游其他業(yè)業(yè)務(wù)訴支出都〞掌等科葉目，也貸記隨本科旬目。柿三、傷本科怕目應(yīng)訂按費悅用種訂類設(shè)狗置明宜細賬山，進坡行明糧細核紅算。專次劇第1穩(wěn)41視號科象目飲長幕期投高資屬一、震本科學目核液算企木業(yè)不桂準備顆在一爪年內(nèi)型變現(xiàn)較的投三資，屋包括絲股票兇投資鄭、債奧券投霧資和額其他鳴投資斧。澆二、習本科沈目設(shè)盆置以趟下四施個明達細科尼目稍1．闖股票畫投資孔；染2．艇債券保投資繪；燥3．慮其他成投資易；怕4．須應(yīng)計覺利息川。祥三、公債券包投資襖應(yīng)按路投資棵時實牌際支運付的孔價款餃記賬爸。股剃票投巖資和無其他惰投資曠應(yīng)當境根據(jù)林不同袋情況獅，分屑別采常用成菊本法漆或權(quán)破益法井核算素。秋1．仙股票茶投資窯：企董業(yè)進傍行股忍票投杏資時漠，按菜實際糊支付箭的價吳款，象借記松本科凝目(啊股票拖投資那)，呆貸記浙“刺銀行監(jiān)存款獄〞柜等科丘目3雨實際果支付驚的價湖款中直含有叔已宣差揭發(fā)靠放的濤股利菜的，早應(yīng)按憲認購常股票娘的實遲際成濕本(跪即實部際支豬付的秩價款賣扣除修已宣禍揭發(fā)菊放的示股利貝)，羞借記憤本科今目(早股票棋投資柴)，初按應(yīng)罵收的秋股利鐵，借撲記期“林其他桶應(yīng)收挽款校––芽––他應(yīng)收屑股利課〞國科目慨，按叮實際桶支付賤的價徑款，議貸記腦“趕銀行滋存款篇〞集科目鈴。援企業(yè)援采用越本錢蔽法核汗算的景，收鴉到發(fā)振放的蹲股利留時，跪借記夠“到銀行衫存款芒〞班等科琴目，晉貸記場“值投資探收益濃〞休科目檢；企凳業(yè)采貍用權(quán)虜益法刷核算詞的，予應(yīng)根摧據(jù)被慣投資乖企業(yè)捎所有鹿者權(quán)沃益的筋增加廟，按構(gòu)持股吩比例丹計算嶺本企料業(yè)所悼擁有授的權(quán)辮益的捉增加歉額，手借記使本科傾目濾(饅股票泰投資絮)，膽貸記隊“真投資駁收益閣〞倉科目度；接腐受投涼資企爸業(yè)的給所有敏者權(quán)嗽益減果少，血作相漂反分爸錄。咽分得認的股問利，洽借記介“抓銀行況存款釘〞遷等科閘目，蜜貸記杠本科雀目(啟股票紐投資另)?；?．亦債券么投資近：企碼業(yè)進壽行債辦券投己資時重，按友實際悟支付壟的價看款，蛇借記陳本科賀目(為債券南投資秤)，亮貸記閑“始銀行陶存款少〞解科目簽。實什際支傻付的推價款沿中含溫有債貿(mào)券利怎息的麥，應(yīng)逐將這趟局部詳利息波，借款記本膚科目貌友(應(yīng)掙計利姨息)踢，按象實際正支付庫的價暗款扣離除應(yīng)抖計利抹息后件的差聽額，貍借記屠本科掃目(駐債券預(yù)投資訊)，原按實辮際支介付的賽價款株，貸秘記滅“盈銀行穗存款交〞孫科目系。還債券蹈應(yīng)計踢的利筑息，哈應(yīng)區(qū)烤別情隱況處屈理：斬面值全購入醋的債欺券，父應(yīng)將疼應(yīng)計勝的當盜期利堪息，降借記廳本科鑰目(臣應(yīng)計寸利息辯)，微貸記砍“夫投資娘收益糕〞層科目酬3企撫業(yè)溢鋸價或輩折價械購入息的債壤券，命其溢領(lǐng)價或維折價灣應(yīng)當陸在債誼券存打續(xù)期休間內(nèi)紋分期臥平均災(zāi)攤銷傘。溢早價購剛?cè)氲乃獋?zhèn)，按暖當期偶應(yīng)計胖的利鬧息，齊借記放本科春目(浪應(yīng)計絲利息皺)，油按當怕期應(yīng)垃分攤佛的實矛際支述付價毯款中消溢價催局部慘，貸肺記本滔科目形(債疼券投爐資)優(yōu)，按沒其差濾額，驗貸記掌“稱投資啄收益療〞濟科目吃3折疊價購瓦入的終債券煩，按鄰當期虹應(yīng)計吸利息盜，借狡記本納科目豎(應(yīng)抹計利曉息)堅，按薪當期僻應(yīng)分隱攤的藍實際近支付復價款開中的愛折價宮局部溫，借痛記本誰科目摔(債鑄券投鼓資)早，按第應(yīng)計稠利息剖與分概攤數(shù)明的合縱計數(shù)摟，貸波記液“衛(wèi)投資錫收益嗽〞灣科目決。繡債券內(nèi)到期繞收回現(xiàn)本息劫，按遇本息睛合計策，借樸記備“澇銀行駱存款亭〞斤等科疑目，己按債燒券本擦金部鋼分，瓶貸記稻本科柜目〔短債券答投資恨)，雙按已慶計利居息部跪分，腸貸記復本科仿目(肆應(yīng)計寺利息情)，臂未計魄利息筒局部葬，貸闖記也“唱投資痰收益閑〞取科目商。餐3．帶其他鉛投資雕：企惹業(yè)向狼其他片單位濕投資轎轉(zhuǎn)出仇的固融定資默產(chǎn)，兼借記回本科駝目(立其他儉投資萬)、起“遭累計列折舊敗〞蘇科目為，貸鬧記臺“盟固定竄資產(chǎn)塵〞續(xù)科目武；企悟業(yè)向擱其他我單位扭投出渡的現(xiàn)所金、陡材料托、無塵形資半產(chǎn)等狡，借懷記本恩科目瞇(其辦他投誓資)似，貸輝記梅“供銀行惜存款柔〞啞、餃“收庫存沙材料糟〞爛、漠“揉無形光資產(chǎn)奮〞辭等科瓶目；剝企業(yè)赤收到跟其他狐投資落分得墊的利錄潤，枕采用時本錢蛙法核紗算的舟，借角記教“遇銀行鉗存款石〞卷等科庫目，烏貸記矛“捏投資米收益?zhèn)权曞懣颇渴?；采濤用?quán)悅益法晶核算宋的，橡比照險股票犧投資紹進行濾會計輔處理伸。逮收批回其需他投貓資，華借記襖“溜固定遵資產(chǎn)貸〞洗、套紀“辰銀行棟存款月〞肉等科里目，括貸記價本科抄目和塞“涉累計滔折[月日取〞僚科目家。收辦回數(shù)搞與賬柱面數(shù)談的差諒額借拆記或表貸記瑞“幕投資嘩收益墾〞微科目鹽。驢四把、本矩科目館應(yīng)按圣股票科、債繼券種閉類和凳被投編資單貸位進恩行明帖細核咽算。程第1其51附號科墊目固瀉定資藥產(chǎn)款一、發(fā)本科伏目核傻算企箱業(yè)所奪有固占定資糾產(chǎn)的歸原價變。奪企業(yè)掙應(yīng)根流據(jù)固猶定資僅產(chǎn)的蒙標準仗，結(jié)淋合本董企業(yè)礙具體戒情況京，制趟訂固壘定資摸產(chǎn)目刷錄，煎作為控核算朽依據(jù)眠。勒企業(yè)斥的固貢定資太產(chǎn)應(yīng)杯分別笑經(jīng)營慧用固吉定資撇產(chǎn)和促非經(jīng)魂營用哭固定微資產(chǎn)擇，并賭根據(jù)喚管理獎需要猜選擇耗適合專本企訂業(yè)的催固定詠資產(chǎn)送分類圍標準卷，進岸行固單定資夏產(chǎn)的孤核算符。裕二、年企業(yè)逃的固格定資互產(chǎn)應(yīng)鉗當按開照下派列規(guī)灶定，渾確定負其原月價，雕登記鏟人賬杏：碰1．晴購入庭的固正定資雨產(chǎn)，堵按照格實際縱支付釋的買階價，妥或售駁出單扮位的正賬面淘原價查(扣覽除原餅安裝抓本錢灶)、褲包裝搭費、凳運雜連費和每安裝捆本錢義等記扯賬。械2．雹自行殃建造淘的固摸定資蝴產(chǎn)，故按建者造過卷程中閃實際遵發(fā)生炎的全摔部支儲出記爆賬。帆3．停其他軍單位蘇投資莖轉(zhuǎn)入脆的固澆定資假設(shè)產(chǎn)，驅(qū)以評規(guī)估確假認或脅合同瞎、協(xié)確議約蠻定的扒價值悔記賬尊。柴4．冊融資賄租人截的固萬定資菜產(chǎn)，霸按租堆賃協(xié)緩議確腹定的撓設(shè)備國價款茶及發(fā)宗生的些運輸綠費、混途中廁保險味費、鬼安裝尼調(diào)試陳費等耍支出隙記賬滿。棚5．概在原尸有固距定資物產(chǎn)基堅礎(chǔ)上霞進行早改建友、擴論建的誘固定炭資產(chǎn)商，按儀原有蹄固定搖資產(chǎn)溪賬面季原價艙，減扶去改挑建、嘗擴建泰過程誦中發(fā)迷生的嚴變價天收入匪，加致上由壓于改趁建、志擴建螺而增摟加的趕支出脊記賬印。盛6洗接受儲捐贈蓄的固棒定資晉產(chǎn)，繭按同閃類固逝定資能產(chǎn)的俊市場內(nèi)價格思，或宰根據(jù)來所提梅供的腳有關(guān)燃憑據(jù)虛記賬繪。接投受固紹定資匠產(chǎn)時擁發(fā)生容的各衫項費硬用，搖應(yīng)當判計入橋固定覺資產(chǎn)彈價值起。滅7．弱盤盈污的固露定資借產(chǎn)，棕按重兄置完蕩全價暖值記接賬。奸企業(yè)枕為取徑得固侮定資隆產(chǎn)而鋤發(fā)生均的借施款利訴息支碌出和窮有關(guān)堡費用伴、以刺及外黎幣借鋤款的胃折合來差額歸，在察固定煎資產(chǎn)吵尚未控交付洗使用癢或已暈投入盾使用喘但尚座未辦壽理竣爐工決妄算前億發(fā)生概的，釘應(yīng)當洽計入妨固定媽資產(chǎn)斯價值丸；在涼此之但后發(fā)灶生的桐，應(yīng)智當計隨入當澤期損價益。許已投晃入使誓用但損尚未儉辦理鴿移交染手續(xù)腐的固盛定資帖產(chǎn)，水可先塑按估飲計價云值記稍賬，悟待確刪定實內(nèi)際價凝值后頓，再奏進行聯(lián)調(diào)整墳。推企業(yè)據(jù)購建插固定貸資產(chǎn)畜交納部的固血定資難產(chǎn)投勿資方頃向調(diào)朱節(jié)稅求、耕褲地占梯用稅桂，計邊入固璃定資洋產(chǎn)價躲值。橋三、俱企業(yè)汽已經(jīng)款人賬錯的固揉定資殼產(chǎn)，愚除發(fā)庭生下伐列情作況外薯，不也得任賞意變荒動：退1．托根據(jù)殖國家糊規(guī)定稿對固萌定資裳產(chǎn)價世值重孔新估神價；夠2．芹增加腹補充快設(shè)備濟或改接良裝瞧置；燭3．泰將固鑒定資凈產(chǎn)的因一部嚴分拆毀除；心4．綿根據(jù)框?qū)嶋H猶價值樹調(diào)整候原來臘的暫示估價題值；炭5．得發(fā)現(xiàn)躁原記緩固定姑資產(chǎn)桃價值匆有錯莫誤。沒四、步購人甲的不罵需要貨安裝尖的固鏡定資變產(chǎn)借案記本食科目微，貸嗓記遺“妨銀行訪存款瞎〞胸等科扭目；摩購人緩需要其安裝頃的固成定資拿產(chǎn)，顏先計詢?nèi)肭铩澳锕潭ㄎ圪Y產(chǎn)削購建尺支出蜂〞肉科目誤，安苗裝完桂畢交壁付使哄用時條再轉(zhuǎn)錄入本韻科目大。謝自行欠建造標完成父的固娛定資列產(chǎn)，橋借記季本科鍵目，千貸記們“錄固定飼資產(chǎn)校購建懸支出晨〞寺科目境。耀其他悲單位壩投資煮轉(zhuǎn)人駱的固斤定資跡產(chǎn)，住按評猜估確定認或孔者合慈同、祖協(xié)議罰約定斤的價齒值，戚借記紫本科銹目，費貸記糟“角實收婆資本木〞脅科目犬。索融資慌租入最的固科定資秘產(chǎn)，咸應(yīng)單某設(shè)明更細科夢目進曬行核就算，昨交付月使用黎時，徹借記幟本科誦目，鑼貸記嗚“晶固定今資產(chǎn)香購建隙支出做〞請、趨“右長期序應(yīng)付翁款省〞系等科影目。鵝租賃值期滿耍，如蛙合同洪規(guī)定諷將固表定資估產(chǎn)所舊有權(quán)探轉(zhuǎn)歸腔承租劑企業(yè)僻，應(yīng)蓋進行盤轉(zhuǎn)賬晌，將葛固定舌資產(chǎn)梨從絮“向融資位租入瑞固定六資產(chǎn)癥〞拌明細探科目饅轉(zhuǎn)入偶有關(guān)類明細嗽科目庭。殿接受勺捐贈蠟的固企定資年產(chǎn)，敵按所港確定飽的固聯(lián)定資預(yù)產(chǎn)原樸價，茅借記栽本科很目，派按估會計的畜折舊貫，貸巾記棄“資累計蘋折舊既〞噸科目東，按瞎其差總額，倆貸記類“縣資本捎公積違〞?？颇坷睢＞斜P盈障的固幅定資榴產(chǎn)，諸按重有置完鴉全價新值，甲借記絲本科讀目，號按估陸計折爹舊，騙貸記次“榮累計全折舊殊〞幟科目勿，按獲其差刻額，斥貸記織“提待處憤理財附產(chǎn)損駁溢化〞礦科目稅。濃五、識企業(yè)獅出售憶、報鑰廢和芳毀損替等原漂因減勉少的私固定香資產(chǎn)快，應(yīng)將按減頭少的晨固定憤資產(chǎn)寶凈值黎，借聲記同“臘固定晚資產(chǎn)初清理坦〞醒科目休，按扇已提跑折舊怖，借爹記誘“竭累計昨折舊厲〞堪科目假設(shè)，按喪固定地資產(chǎn)膛原價漫，貸善記本孟科目恨。川投資態(tài)轉(zhuǎn)出咳的固餃定資由產(chǎn)，析借記預(yù)“蘆長期群投資咸〞彈、穴“和累計森折舊因〞姑科目什，貸蹤記本策科目企。霸盤銳虧的酷固定談資產(chǎn)玻，按日其凈映值，母借記快“政待處燈理財盈產(chǎn)損賓溢途〞鬼科目累，按丈已提梨折