地塊產(chǎn)品定位報(bào)告

16#、8#地塊產(chǎn)品定位報(bào)告跌無錫委策源千·針市場(chǎng)掉研究箱部涌20范05狂年1往2月目錄滿一、頭地塊圓根本羨資料暢二、揚(yáng)無錫禽住宅吸宏觀笑市場(chǎng)掉分析盒A、守20鞏05栽年供食需情備況歇尾違住啦1行、全尾市置住宅核供需杰分析捏籮產(chǎn)已拳轟05億年1務(wù)月～講11拔月與徐20譜04籃年無胸錫市櫻市區(qū)禽住宅肺市場(chǎng)危比擬跡分析默犯鋒監(jiān)新賣05執(zhí)年1牲月～互11備月無輝錫市要市區(qū)粉住宅傍市場(chǎng)臣量價(jià)皮走勢(shì)南分析洗鑒侮拿爛綿2、淺惠山忌新城毒現(xiàn)狀析三、叛無錫歲中低浮密度濁住宅恐市場(chǎng)否分析伏無錫帖市中著低密尚度住肥宅市緒場(chǎng)情屢況綜癥述員無錫她市多鬼層〔社洋房器、疊皇加〕帶住宅慧市場(chǎng)醫(yī)分析膠1鐘、鍛無錫智洋房親、疊蛾加產(chǎn)耽品分談布私口慮事迫蓬壩2護(hù)、奴定價(jià)播情況煎籍色格叛噸慢3、副產(chǎn)品健特征唱及去乏化情寇況總結(jié)兼B、鹽無錫擦市聯(lián)閑排別依墅市盜場(chǎng)分辰析彈1、條聯(lián)排需別墅童產(chǎn)品答分布畢2、拿定價(jià)河情況遵3、譽(yù)產(chǎn)品記特征盞及去的化情熊況總結(jié)紙四、或目前間市場(chǎng)迎相關(guān)漫競(jìng)爭(zhēng)錫產(chǎn)品倉去化恨分析朱及供慚應(yīng)量升預(yù)測(cè)飾目前恐市場(chǎng)慨相關(guān)貼競(jìng)爭(zhēng)暗產(chǎn)品丹去化留分析抄明年醋市場(chǎng)攪相關(guān)焰競(jìng)爭(zhēng)姓產(chǎn)品論供給蕉量預(yù)揭測(cè)瞧五、陰目標(biāo)貌客戶叢的特正征分女析和嗎戶型際規(guī)劃蛙具體術(shù)建議勒六熄、規(guī)添劃總殼規(guī)那么蛙A、頭6、涂8號(hào)慘地塊昆在項(xiàng)擴(kuò)目開箱發(fā)過獲程中扁的價(jià)恨值分累析欺B、霉產(chǎn)品喪定位名建議彼1、歌建筑犧類型剩2、湖面積索配比頁3、薪價(jià)格夾區(qū)間債C、儉面積預(yù)配比托及價(jià)恢格區(qū)園間建頂議葉D、枯建筑溫類型吧E、鋸產(chǎn)品涉細(xì)部堅(jiān)建議坦F、幕經(jīng)典童個(gè)案稀參考畢七腳、銷褲售現(xiàn)輪場(chǎng)包防裝建蟲議褲1、甘售樓哥處布網(wǎng)置置2、匯示范喬景觀體3、泥銷售撈動(dòng)線起建議怎附錄醒：競(jìng)婚爭(zhēng)個(gè)匪案天袍一城臉明年圾下半鏟年即但將推悠出的膛聯(lián)排鋼及雙舌拼別滅墅戶極型圖格及分敏析蟻地塊棕的基擱本資鐮料8#6#8#6#凈6#跡地塊誼位置好：6虎#地驗(yàn)塊位摟于本線案的丘中部額。他環(huán)境稅：該坑地塊棄東邊保為一犬期的芳小高賽層區(qū)薯域，勻北依具30單0雙長的士米天足然河轟道，獎(jiǎng)西邊顯是多陷層和告小高長層混仍合的孔7#制地塊泛，南梨邊是盒優(yōu)化霜的多身層項(xiàng)池目為奸主的蔥8艙#地量塊。挨該地肥塊兩再個(gè)入底口位迎于小單區(qū)南蓄面，歷該地妹塊居輕中背掃河，采2.嶄1期翼內(nèi)部呆還規(guī)航化有吳水系令景觀蹦，環(huán)眨境優(yōu)只越。估規(guī)劃巖建筑計(jì)面積意：4拒00絮78沈㎡泊規(guī)劃隨停車印位：躁18余2個(gè)贏8＃貪地塊貞位置椒：位罩于項(xiàng)喂目南夠側(cè)正圓中。型環(huán)境鄭：南桶臨政即和大躬道，橡東側(cè)索是以競(jìng)籃球柴為主忍題未休閑康娛樂辮用地鞠，西要側(cè)恥原咸為規(guī)沾劃中驚的休橫閑餐足飲廣嚇場(chǎng)上〔目壩前未梳定〕彈，地?fù)韷K的壩北側(cè)因?yàn)橐?guī)孟劃中護(hù)的別癢墅用換地。寒規(guī)劃深建筑廚面積艙：5嬌28獎(jiǎng)60剝㎡代規(guī)劃葵停車起位：信36升9個(gè)陰無錫勵(lì)住宅駐宏觀價(jià)市場(chǎng)租分析踐全市詢住宅志供需坐分析經(jīng)05換年1距月～唉11庭月劑與2而00佳4年翁無錫敘市市闊區(qū)蔑住宅調(diào)市場(chǎng)窩比擬年分析自〔數(shù)鋼據(jù)來撒源候：道錫房陶指數(shù)棒報(bào)告導(dǎo)〕首20滋05禁年抓1至鋒11浸月久無錫竟全市赤市區(qū)皮累計(jì)凡新增泉住宅嚷供給摸量3逼72充.6電9萬毒㎡，山累計(jì)展成交舌量1糧87旦.2餡45井萬㎡臂，扣1至況11沿月翅全市移供需左比例紗為嬸2：引1去，躬目前介全市購住宅患市場(chǎng)涌銷售映形勢(shì)扎相當(dāng)謙嚴(yán)峻戚。貧回憶桑20讀04攝年蛙無錫狗全市殊市區(qū)宜累計(jì)幣新增蠢住宅格供給謹(jǐn)量罰36你4旨.制37課萬㎡壞，盯累計(jì)囑成交唱量舅31娛0度.疲71糕萬㎡啞，供屯銷比弦僅為甜1先.咽17戴：赤1悶。贊今年么1～招11蠻月與撕去年恥全年銹相比勞，供群應(yīng)量本相當(dāng)騙，而冷成交往量今么年僅封為去從年的職60某%，墾這主忌要是獅因?yàn)橹?0告05燦年上吼半年女，國冤家對(duì)帶房地?cái)?shù)產(chǎn)二世級(jí)市酒場(chǎng)進(jìn)堆行調(diào)稈整長。公從3爐月1緒6號(hào)帝中國外人民結(jié)銀行盾調(diào)整旦商業(yè)忍銀行偷住房駕信貸床政策悶，取穩(wěn)消住胃房貸拆款優(yōu)姻惠利該率開我始到罩?國霉八條云?等宜一系失列對(duì)軟房地斤產(chǎn)市夾場(chǎng)調(diào)紛整措紗施發(fā)擾布。雄上半療年房壘產(chǎn)政容策的漂集中蔑發(fā)布物，市助場(chǎng)出零現(xiàn)明賭顯變問化，面主要坐表現(xiàn)展在例供求晃比例予出現(xiàn)鍋轉(zhuǎn)變繩，供約大于辛求；赴投資篇型客鼻源淡雀出住霜宅市抽場(chǎng)；機(jī)理性替化自毅住購幟房成接為市客場(chǎng)主都導(dǎo)，忽整體喉市場(chǎng)嗓消化奇速度麻放慢殲。耐05早年1不月～役11私月無五錫市陜市區(qū)罰住宅提市場(chǎng)捎量價(jià)獅走勢(shì)蔽分析謎怖倡歡堵籃悲致余時(shí)蝶弦厲仙旁袍偽晉渣付家貝膛移〔數(shù)渣據(jù)來燭源：及無錫媽房地栽產(chǎn)網(wǎng)示〕冶縱觀頌1～棚11準(zhǔn)月的扇11輛月份善無錫扒市市革區(qū)住糟宅市寒場(chǎng)量規(guī)價(jià)走況勢(shì)，烈只鐵有州4月翁和6菌月求施大于更供惜。昨11最月房升展會(huì)胸期間削原本太難得富的房雜產(chǎn)促房銷鋪旁天蓋奮地，謀而成霸交量壇只隨造供給格量的野大幅家增加秋呈現(xiàn)亭小幅幟上漲招的走洗勢(shì)，陣預(yù)計(jì)職12反月爸還瘡將有濤相當(dāng)酸于1栗1月巨的住蓬宅供錫應(yīng)量香供給還市場(chǎng)季。賣由于拌無錫導(dǎo)和上歐海的線距離聯(lián)比擬閥近，午目前萬上海拆房地鏡產(chǎn)的亞負(fù)面游影響誘正悄冷悄的險(xiǎn)改變甩無錫臟準(zhǔn)備潮購房少者的注市場(chǎng)顛預(yù)期遇，持殼幣待污購將哨成為訪相當(dāng)行長一爸段時(shí)嬸間內(nèi)者的市池場(chǎng)主望旋律肅，針房產(chǎn)賽的頹分勢(shì)狀秤態(tài)警很有社可能盞到賄明年宵上半窩年峰都懸無法財(cái)改變加。權(quán)綜上碰，隨設(shè)著宏舟觀調(diào)針控力鐮度的銷加大攔，近夕期無寧錫房糊地產(chǎn)涂市場(chǎng)須出現(xiàn)毒了一偏定的值波動(dòng)土，市刻場(chǎng)心舊理預(yù)懂期下薪降，棄觀望稱氣氛瑞濃烈望，成休交量巴大幅捆下滑味，市繼場(chǎng)進(jìn)蟻入優(yōu)鬼勝劣撕汰的掏調(diào)整它階段錘。耳惠山淘新城溉現(xiàn)狀盒惠山父新城瞧承當(dāng)帥著新爺一屆稍政府呼的太咐多期博望，界但是菜由于長規(guī)劃權(quán)建設(shè)巨時(shí)間貝尚短貍、大燙規(guī)模終的工歡業(yè)基假礎(chǔ)還后很薄像弱、昌一些缸招商當(dāng)引資沙的優(yōu)除惠政萄策還鉆不如眨無錫轎其它享幾個(gè)啦老的察開發(fā)繼區(qū)葛，農(nóng)為了漂籌集遠(yuǎn)大量你的基范建礎(chǔ)資金故，燙導(dǎo)致要目前晚以房總地產(chǎn)室先入雷的狀駝況。永房地致產(chǎn)本砍身就酒是服乖務(wù)性炊行業(yè)臘，齊在房子產(chǎn)比往較繁右榮的萍區(qū)域櫻必須扭有很頁強(qiáng)產(chǎn)網(wǎng)業(yè)基淡礎(chǔ)，涌而這捏一點(diǎn)塞正是打現(xiàn)在越的友惠山祥新城偵所沒派有的宏。次加上調(diào)原本任市區(qū)讀對(duì)北般區(qū)的膚抗性綁〔如梳圖〕豬，導(dǎo)誤致現(xiàn)茫在惠黨山新嗚城所捷有項(xiàng)估目銷眼售都否步履膊維艱晚。散旋偽紛侵巧臺(tái)剪苗困常糾堂袍稀烘獸驕序欺孔造孤班遲薯絕呈〔數(shù)辮據(jù)來壯源饞：脊錫房虧指數(shù)古報(bào)告撕〕姑化無錫幕中低鏈密度馬住宅細(xì)市場(chǎng)百分析慘無錫慚市中瘦低密紅度住冰宅市售場(chǎng)情貴況綜鼠述仗隨著菌無錫臨房地該產(chǎn)市展場(chǎng)的洲開展欠，人然多地暮少的噸矛盾喘逐漸池顯露別，中辯低密騎度住暑宅越弓來越芹稀缺叫，逐誤漸成塔為市順場(chǎng)的托焦點(diǎn)禾。但千是大卡局部妥中低得密度糠住宅框工程玩根本儉都面寨臨著澡同質(zhì)宅化嚴(yán)鍬重，賄生活鍵配套禍差的伶問題奔。可穩(wěn)以看渴出，據(jù)整體券上無糟錫中戰(zhàn)低密倆度住場(chǎng)宅市郵場(chǎng)仍謠處于恥起步瘦階段稠，產(chǎn)制品類庫型等笑方面東具有際較大降的市喊場(chǎng)機(jī)變會(huì)。備無錫芳市多炊層〔私洋房低、疊皂加〕經(jīng)住宅騾市場(chǎng)念分析遇無錫優(yōu)洋房板、疊珠加產(chǎn)奉品分燃布————區(qū)域個(gè)案分布圖——----順馳·理想城市〔洋房〕___長安吉星(疊加)----陽光城市花園〔洋房〕___金色江南〔疊加〕新梁溪人家〔疊加〕--------山水湖濱〔疊加〕萬科·魅力之城〔洋房〕-----競(jìng)爭(zhēng)樓盤疊加洋房工程在售疊加洋房工程預(yù)告洋房工程預(yù)計(jì)洋房工程嘉洲洋房----相從上鑄圖來島看，發(fā)無錫泰的疊差加主尋要分惹布在貌濱湖頁區(qū)，夢(mèng)離太飼湖自螺然景倆觀資猛源比斥較近較，到陣市區(qū)竟也比軍較便浮捷罩。這總些樓涌盤的除疊加光產(chǎn)品呢都是崗在二被期、耽三期描才推鉤出，馳周邊蓬的生慘活配昂套經(jīng)濃過一宿兩年篇的培浙育已哭經(jīng)初斧具規(guī)油模。練作為倒別墅哥與多沫層之館間的屑過渡自產(chǎn)品被，功其目救標(biāo)客宿戶會(huì)獵更多遠(yuǎn)的考仰慮后稅期生碗活成首本爭(zhēng)。澇現(xiàn)在影已經(jīng)肢進(jìn)入超銷售譜階段漢的花劉園洋挨房產(chǎn)慮品都掉在惠洞山新呢城。鉆目前掛市面富上的怪洋房庸都在嚷惠山觀新城慶板塊羨，順踢馳跑?氧理想植城市風(fēng)和鄭嘉洲材洋麻房相昂繼推彩出了共自己紛的洋頓房產(chǎn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g)縣來人曬統(tǒng)計(jì)嗽，截鋼止健12丑月1陷1日傘〕課當(dāng)?shù)刈庸殐x人員漫，包叼括公欣務(wù)員放、教街師、漫事業(yè)援單位禮職工準(zhǔn)；踢其年測(cè)齡在餃26瞞-3仇0歲框、有杜結(jié)婚糾要求睜的一嘆局部市。采有一虜定的搜經(jīng)濟(jì)謊收入帶，搭因工丸作地沸理位剖置的宣原因拾，對(duì)炎本案套的地親域性旨有一叔定的口認(rèn)可臟度孩，對(duì)氣小三夠房或召大二金房有部強(qiáng)烈服需求融?；ó?dāng)?shù)卣\大型曬企業(yè)彈中高胸級(jí)管親理人哪員，獻(xiàn)壟斷屬行業(yè)矮從業(yè)禁人員捆見過插世面仔，對(duì)盟生活膛有獨(dú)宿到的之見解地，由膀于對(duì)冶貸款歲方式班接受隆度高球，因鑰此有督相當(dāng)帥的購頑買能協(xié)力。趨這些斯客層怨購房隙多是橡為自愛用型貓，需尤求物鑒業(yè)戀以大施三房溜為主大，體堵現(xiàn)自社己在冠公司瘦的地顫位。抓工作朱在惠湖山新兄城，漠有落蹦戶無文錫愿牛望的濱外來旗人口弟對(duì)商扎品房肚缺乏顆認(rèn)識(shí)瓶，步只斬希望罷自己粥的住炊宅薪面積叫要求蝕能夠乎滿足酬遷戶慨政策慢而已占。對(duì)蓬總價(jià)宿比擬斑關(guān)注系。攤這部脈分客原戶對(duì)俱小兩鼓房比邊較青津睞酬，緊墊湊房擴(kuò)型、嗎總價(jià)騙低是皆迎合糟這部擺分人千的主準(zhǔn)要賣璃點(diǎn)。糊市中悉心客圣源懷該部壯分客真源對(duì)掠商品甲房有墻著清占晰的撓認(rèn)識(shí)材，關(guān)寇注品觸質(zhì)和犬產(chǎn)品燒特點(diǎn)臂；同港時(shí)財(cái)殲力上剝準(zhǔn)備餐充足稱，具堪備購膏房的習(xí)能力仇，多網(wǎng)為二玉次置析業(yè)。偵該部掃分客己源對(duì)扔單價(jià)絨因素欠考慮砍較多脅。同盈時(shí)，芹該部昏分客育源最駐容易羊受到硬耳語廢效應(yīng)躍的影垃響。告搏叨六、安規(guī)劃辭總規(guī)貢那么欄A、振6、夫8號(hào)耐地塊基在項(xiàng)忘目開答發(fā)過賓程中敬的價(jià)嘉值分濫析骨6＃磚地塊行作為截整個(gè)埋小區(qū)蟲的核畢心地滲塊，鎮(zhèn)理應(yīng)定建造呆可能判范圍閥內(nèi)的挖最高摸端產(chǎn)堵品。飛他是療能夠切提升揮小區(qū)昨的整船體檔葵次，練為小踏區(qū)內(nèi)俯其他事區(qū)域斗增加鏡附加穿值。覽如果業(yè)6號(hào)釣地塊雹能在旦明年豪面世戴的話牌，將催填補(bǔ)刷惠山錘新城第區(qū)域豬市場(chǎng)礙在經(jīng)起濟(jì)型質(zhì)別墅利上的砌空白乏點(diǎn)，都為復(fù)渡地公鋤園城乓工程幫的整粘體營素銷戰(zhàn)享略贏豈得主猜動(dòng)。震6#蘋地塊寧考慮榆到小像區(qū)整抱體的幕美感號(hào)，建欲議都譜做成醋聯(lián)排質(zhì)別墅圓，但麗考慮擔(dān)到體皂量過反大，月建議盡6#蔽地塊芬可分桐批方、湖視市電場(chǎng)銷壟售進(jìn)逢度目開發(fā)阿，跑但示鈴范區(qū)兔一定紹要最旱先完小成給叼客戶劃以表詳現(xiàn)力漿，并老提升鐮復(fù)地緊在無究錫區(qū)松域的葉品牌節(jié)影響輸。脫8＃搶地塊柏由于雞位于投主干坊道旁布，將袖和當(dāng)掛前銷戶售的高5號(hào)博地塊搭一起暗成為依復(fù)地核公園管城的歸“季臉面蛇〞間，他男的產(chǎn)繁品外閣觀特鼓色會(huì)爸影響想工程奴在區(qū)僻域市謊場(chǎng)的啦口碑食。形B、停產(chǎn)品胳定位得建議鑒通過關(guān)以上泰對(duì)無勞錫房鐘地產(chǎn)張市場(chǎng)劑綜合葵分析崇和總子結(jié)，悄我們瞇對(duì)6周、8電地塊爸戶型精規(guī)劃券總原裹那么建兄議如城下：打6#神地塊仰產(chǎn)品資的規(guī)升劃和詞具體規(guī)建議煙：繡從全斤市的矩整體叨來看說24緊0～住25附0㎡菠的城伙郊莫聯(lián)排寫別墅婦是勿去化胸最好撇的別倆墅，宣但是哲天一濁城目烘前已隸經(jīng)規(guī)斷劃掘以果23露0～首25按0動(dòng)㎡墻的聯(lián)誦排作公為市濃場(chǎng)主晝力認(rèn)。銅考慮孩到天犁一城帖相關(guān)驢產(chǎn)品遺體量留巨大炎，開為了升防止璃同區(qū)席域同斜質(zhì)產(chǎn)協(xié)品澡惡性快競(jìng)爭(zhēng)檔，將壁6#攏地塊喊的主康力面敢積控仍制在蜓17撇0～撇20書5㎡漆，總冊(cè)價(jià)控?zé)糁圃谔?0子～1滋00摟萬緒。觸鑒于逼市場(chǎng)擴(kuò)對(duì)大怠面積編的聯(lián)掙排還乒是有修一定猛的市喬場(chǎng)需墻求封，建狹議搭心配山23麻0被～2娃50腫㎡的糞聯(lián)哄排挑，總?cè)獌r(jià)控骨制在督11燭5歸～1給3疫0萬喜。異8#推地塊楚產(chǎn)品徑的規(guī)中劃和端具體落建議郵：慈強(qiáng)調(diào)剝均好黎性，緩防止雷為突領(lǐng)出某蓬個(gè)戶瓣型或拐某個(gè)崇房間鋸而損蘆害了眉其他耕局部填。趣例1月.1矛期中劍的E疲戶型寇、2鄭+1渠的設(shè)救計(jì)，收但是含書房繭設(shè)計(jì)膊的特米別小筒無法赤放下貧一張皆床，練實(shí)用非性降山低，由造成資市場(chǎng)抓去化舒較慢旋，建希議書戴房的澡設(shè)計(jì)冷不能肯少于姻3米準(zhǔn)。樹根據(jù)管市場(chǎng)遼的演旦變，偽提高粥緊湊鋪型兩毀、三柿房所陣占比納例。姥由于涌該戶吸型的嚴(yán)客戶覽群多民為該哀地區(qū)脾工業(yè)私園趨的企泳業(yè)員騎工，品這些商客戶啞更強(qiáng)尾調(diào)實(shí)東用性近，對(duì)爬總價(jià)樣的敏按感度于較大霉，建搖議產(chǎn)朵品適炒當(dāng)盾搭配石小兩竟房和轉(zhuǎn)小三育房，欲小兩古房面宅積控秋制在須80泉-9還0㎡嗓總價(jià)惠控制丟在2達(dá)6-套32主萬現(xiàn)，處小三餅房面檔積控辰制在桂11朱0-沙12米0返㎡促總價(jià)公控制仿在3煙6-鴉43軟萬。鈔對(duì)大慶三房陡在政蟲策范瑞圍內(nèi)寇盡量繳作大齊，迎控合當(dāng)鉗地客遮戶的梨心理釘需求早。微在1鴨.1喊期的航銷售撐中發(fā)正現(xiàn)大搖三房睜的去聰化速而度是諸最快俯的，蔬可見滑當(dāng)?shù)匚锶擞捎坑趥骶V統(tǒng)的胡生活腸習(xí)慣往，對(duì)磁大三周房的夾需求拼也是社最大距的，翠建議遮在后備期的盈產(chǎn)品境定位儀以大逢三房青13雞5-蛇14敢4㎡屯為主媽力戶仰型。秩總價(jià)沾控制盞在4著5-原53吊萬。親銷售賀至今地惠山期新城俘區(qū)域津仍對(duì)燒高層談產(chǎn)品績具有跳抗性占，建掘議小鉆高層董內(nèi)以降緊湊夕兩、敗三房哄為主臥力，冬多層偏以大深三房騰為主更打。況把握橫花園款洋房繪的利虛益點(diǎn)枯——豎退臺(tái)滋，盡盡量對(duì)嫌大面呈積戶舟型賦射予此豈利益朽點(diǎn)。刃鑒于劫理想杯城市永花園嶄洋房桑頂層亡送大便閣樓決去化鞭最好訓(xùn)；立可預(yù)蠢見霸明年舌的行溝情并時(shí)不是落很樂宗觀，伸為了戚在銷謹(jǐn)售中如增加名賣點(diǎn)倍、掌抓握主搜動(dòng)，檔在產(chǎn)瘡品中揭多添收加一緣些附宅加值燕的東堂西。匙面積釣配比含及價(jià)鍵格區(qū)爆間建兄議失6＃薪地塊食房型降面積債比例繼價(jià)格艦區(qū)間蘭聯(lián)干排掉2冬30篩-2繡50栽30虜～3瘡5預(yù)％裝1熱15想-顯13龍0滔萬敘17偵0慈-2脾05產(chǎn)65轟～7此0革％希9陵0-刃11獵0萬巡8＃清地塊城房型蘋面積居細(xì)分歪比例掌配比頁價(jià)格碰區(qū)間烤二房堡80徒澇–麥9膜0繭2僅2.稿5毅％今40關(guān)％柿26暈-3倡2萬蘆10刑0吳–煉1掉10貸17禍.5蓬％個(gè)35甲-3只9萬注三房冷11界0讓–井1帥20慈2貌2.象5賄％呀50債％咱36掘-4懼3萬薄13襖5猜–陳1次44烘2燃7.扇5方％娛45衣-5膏3萬病復(fù)式稱1起6鞏0駛–觸2迎10漏1躲0泊％塞1餐0精％陵68腹-7垮5萬天建筑逗類型爸為了宏6#眾地塊徑建成嗓后整根體的楚美觀慧效果僻，建清議般整個(gè)稠一、浩二區(qū)黎以3罪層的玉聯(lián)排偉別墅青為主幕，強(qiáng)正調(diào)層花層籠露臺(tái)套的觀庸景休襖閑功寶能。練為泄給客瓶戶煉整體仰更直鎮(zhèn)觀的所感覺三，建積議一敞區(qū)為議具有起現(xiàn)代簡(jiǎn)沖擊餐力的慨聯(lián)排獨(dú)別墅劍示范叢區(qū)，載殃8＃稈地塊弦1、輔2、喇13宴、1較4號(hào)演樓作棟9-好11鄰層小紙高層座，戶饅型以賞80剪-1蜂20寺的厲緊湊飾兩、濟(jì)三房獵為主往，頂擴(kuò)層為熟越層雞。3眨、4仗、1宵1、負(fù)12旱、7暫、8淚號(hào)樓雖作5州層的竊多層倍，1銀、2握、3茫層為慶面積奇在1茄35遲-1班44似的平洲層，謝第4竊、5雪層為艷底層該露臺(tái)茅頂層段前后妻露臺(tái)涉的躍境層。父5、憐6、鹽9、邊10裁號(hào)樓判可以暫品悅皇中心滑景觀胃綠地旨作4斯層總板高的趙復(fù)式挺，第覺3、河4層像退臺(tái)錦。11245679810111213143二區(qū)一區(qū)三區(qū)竊產(chǎn)品禾細(xì)部碎建議兔6＃齊地塊剪聯(lián)排竭別墅敏一層絨包括囑客廳拔、廚陪房、成餐廳開、衛(wèi)覆生間元、棋擾牌室俱；襖鑒于礙天一尖城的序聯(lián)排毯別墅再的面塌寬都床在就7米遼以上泊，為繞了在喪競(jìng)爭(zhēng)雀中不鋼輸人察后建煉議阻總面調(diào)寬位不得億少于襲6近米狡。二稀層包重括主偏臥、符次臥片、書音房樂，兩裙間臥告室朝悼南嗓；滑三層涂主臥所、衛(wèi)棚生間短。二恩、三嗽層都政有露如臺(tái)。芳轉(zhuǎn)角佳樓梯榮連接長。盲每戶物一車剃庫，掏為半夏地下想室式維，層械高不戴高于貫2.械2m泥。冰為與轟不確銅定的魂市場(chǎng)品因素畢增加或賣點(diǎn)境。周8＃丟地塊另對(duì)于冰4層蘿的復(fù)于式產(chǎn)舍品，貪建議筑在1賭、2盆層作紡客廳瓶挑高勻。饒購瘡F線、經(jīng)駕典個(gè)抬案參糠考逗樓盤度名稱遠(yuǎn)：天物一城洋面積輪：1尤40條.6脖2㎡稀，佩3/披2/千2讓東南漲陽臺(tái)士為奇姑數(shù)層交空中阻花園認(rèn)，9洞.7衣5㎡惠；西置南陽漂臺(tái)為主偶數(shù)國層空晃中花輪園，劑17鈴.9鍋4㎡淹。休營閑空友間比敞較大洗，而靜且奇奔偶的合設(shè)置復(fù)也保沉證了閣采光索。雕客廳偶開間她4.謙5m腔，主交臥室撿開間藏3.親9m叼，次任臥室復(fù)開間把3.遍3m保，開資間都雨比擬薪大?；鴮⒊瘚赡系挠纼蓚€(gè)后臥室券分別假放到蜻客廳奪的兩灑側(cè)，罵防止血了休榆息區(qū)掛出現(xiàn)逮走廊礦，讓喂客戶浸不會(huì)泥產(chǎn)生鼻面積歌浪費(fèi)耳的感磚覺。樹樓盤匯名稱擾：名略仕豪于庭

扶面積痰：1宜70已㎡，盡聯(lián)排穴別墅天窗愿面寬診6米心，2點(diǎn)層設(shè)促計(jì)。桶為地擦下室裹、車爪庫留宅出了潔設(shè)計(jì)惱的余甚地。天窗蹦地下互室斜睜天窗頸設(shè)計(jì)卻，消乏除了雨客戶夏對(duì)地維下室攀陰暗截潮濕得的印豐象；枕由于刷地下缺室的中私密挺性，蘭也可私將其垮改為故棋牌仁室。五客廳緣挑高甘3.博9米賊，餐淹廳挑插高垮6米的，餐印廳上煌方設(shè)月置屋浮頂天戶窗，治保證充了戶覽型中繡間段毫的采峰光。塌本戶蘿型中柄的屋政頂花黨園對(duì)懲本案擁6＃借地塊傲的目腔標(biāo)薄客戶掀也有知相當(dāng)陣大吸搏引力融。弦聯(lián)排養(yǎng)別墅滑天窗歪的設(shè)千計(jì)如貢果能渾運(yùn)用道到6肅#地傳塊，討將會(huì)抖使復(fù)漆地在壓產(chǎn)品輕上引狹領(lǐng)無好錫。杏樓盤源名稱妨：萬墨科朗濁潤園

祖面積徹：1用35悲㎡左小右綢作為拍花園昆洋房際的二黎層戶孫型，純?cè)诼洞古_(tái)旁度作了餅一個(gè)裕陽光帳室，刺進(jìn)一鄉(xiāng)步擴(kuò)辦充了壞露臺(tái)克的觀射賞功盈能。飲實(shí)際轉(zhuǎn)上銷如售過昨程中家，在伸本案爬5＃辭地塊奔的銷困售過歉程中厚就相謊當(dāng)多草的客鴉戶對(duì)腰F戶廉型的城客廳蜂能夠體最大蓋限度談的分虧享入岸戶花粥園景側(cè)觀的辯設(shè)計(jì)柔比擬沙欣賞源，但拐是對(duì)現(xiàn)入戶競(jìng)門設(shè)恒置于獎(jiǎng)陽臺(tái)悄并不涂能接壩受。晶萬科充的這拋個(gè)戶精型能膨很好刮的彌罪補(bǔ)這詠一缺折陷。截錯(cuò)層階設(shè)計(jì)耳是惠督山新渴城各芳樓盤烘房型高設(shè)計(jì)闖上的變空白海點(diǎn)。份從無委錫以梨往的您銷售齊情況卷來看姻，錯(cuò)厲層往爬往比交平層椅去化擊更快講。據(jù)樓盤內(nèi)名稱罩：萬視科燕增南園珍面積丟：2阻07踩.3衫8㎡犁挑高瘡客廳農(nóng)與頂黎層蘇“鑒套間碎+大未露臺(tái)解〞鈔的設(shè)芒計(jì)如浴果能拉在成亡本控蔽制較梨好的昆情況早下組樸合在濁一起仰，必倚然成很為惠邪山新緣城高括端產(chǎn)摟品的撫亮點(diǎn)乒。欲樓盤攻名稱注：南綢郊別績墅僵下層帳單元取面積仗：喊21論5㎡注疊羊加別倆墅椒襪祥上層慶單元忌面積斥：陪22考5㎡后疊幻加別黑墅碼仔客爐戶型妄緊湊退實(shí)用杜，底咸層雙課車庫什設(shè)計(jì)劑，充廳分增煤加上降、下生層單她元的立面寬效，給乒房型午設(shè)計(jì)塘足夠有的空啊間，猛頂層抓闊綽臟屋頂鼻庭院償在節(jié)堤約成卷本的灘同時(shí)藏增加趟了房遙屋的拒賣點(diǎn)濱。廁七尖、銷嫁售現(xiàn)凝場(chǎng)包盆裝建割議等售樓新處是鞋銷售先活動(dòng)句的重腥要現(xiàn)筑場(chǎng)，挪根據(jù)往本方鈔案在雞前面廊策略想局部速所設(shè)愿定的覆方案惑：從筒軟硬塵兩方燥面重譽(yù)點(diǎn)建狹設(shè)售畢樓處墊；因鎮(zhèn)此，本建議兔采取增以下織方案跪?qū)︿N未售現(xiàn)塑場(chǎng)進(jìn)繪行包到裝。無1、陳售樓覺處布快置暮◆諷主格萍調(diào)：救以本怕案主畝題氣“儀現(xiàn)代弓、簡(jiǎn)躍約慰〞口的格帥調(diào)為耍主方屋向饞◆鈔功能謎分布護(hù)：儉接待匠區(qū)：繳接待修臺(tái)、壺銷控栗臺(tái)革模型秩區(qū)：救總體呀模型便、單銷體模餐型惡洽談遍區(qū)：迷假設(shè)干兩組談悲判臺(tái)愧椅創(chuàng)◆或主要廟建材窮和設(shè)廳備展解示翠外墻罵磚/