市區(qū)商品房租賃合同范本

市區(qū)商品房租賃合同范本市區(qū)商品房租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】住所：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】住所：【乙方地址】鑒于甲方是合法擁有并具備出租資格的市區(qū)商品房的所有權人，乙方愿意租賃該商品房，雙方本著平等互利的原則，達成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將位于【商品房詳細地址】的市區(qū)商品房租賃給乙方使用，具體房屋面積為【房屋面積】平方米，由甲方提供房屋所有權證明及相關法律文件。1.2租賃物的使用用途為居住，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結束日期】，共計【租賃期限】年。2.2若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租，雙方應在租賃期滿前【提前天數(shù)】天內協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式支付租金：（1）租金總額為【租金總額】元；（2）租金支付方式為【支付方式】；（3）租金支付周期為【支付周期】；（4）租金支付日期為每月的【支付日期】日；（5）甲方提供的收款賬號為【甲方收款賬號】。3.2乙方應按時足額支付租金，逾期支付部分甲方有權按日收取【逾期滯納金比例】的滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同后【押金支付期限】天內向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】元。4.2租賃期滿或解除后，乙方應當按照約定將房屋歸還給甲方，并經甲方驗收合格后，甲方無欠款義務時，甲方應無息返還押金。第五條房屋維修責任5.1甲方應保證房屋的主要設施、設備以及管道、電線、門窗、地板等的正常使用，確保租賃物符合居住要求。5.2如因房屋設施損壞或故障導致無法正常使用，甲方應及時修復，乙方應積極配合。5.3如因乙方的過失導致房屋設施損壞或故障，乙方應承擔修復費用。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同的條款，致使乙方無法正常居住或產生損失，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2若乙方違反本合同的條款，致使甲方無法收取租金或產生損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除7.1未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除本合同。7.2本合同解除后，乙方應當按照約定將房屋歸還給甲方，并經甲方驗收合格后，甲方無欠款義務時，甲方應無息返還押金。第八條爭議解決8.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。9.3本合同的附件與合同正文具有同等法律效力，如有不一致，以附件為準。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：