工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一.工程概況:5.8#樓.主體構(gòu)造框架剪力墻構(gòu)造.設(shè)計(jì)使用年限50年.建筑構(gòu)造安全等級(jí)二級(jí).構(gòu)造抗震等級(jí)框架三級(jí).剪力墻ニ級(jí).7級(jí).13.8m本工程由xx城發(fā)公司建設(shè). 設(shè)計(jì)二.評(píng)估依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法建筑工程質(zhì)量治理?xiàng)l例合同法工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.xx省建筑節(jié)能治理方法建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)標(biāo)一準(zhǔn)GB50300-2023建筑工程地基與根底施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2023砼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2023建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50411-2023建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2023建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50205-2023建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50242-202311/21民用電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50411-2023建筑消防工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50411-2023施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集三.質(zhì)量掌握進(jìn)場(chǎng)后我監(jiān)理部樂(lè)觀做好工程前期的預(yù)備工作.在生疏圖紙.有關(guān)設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)勘察報(bào)告的根底上.準(zhǔn)時(shí)編制監(jiān)理規(guī)劃,細(xì)則.旁站方案等.同時(shí)對(duì)施工單位的施工織織設(shè)計(jì)和各專(zhuān)項(xiàng)施工方案及技術(shù)安全交底進(jìn)展了認(rèn)真審核.主動(dòng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體關(guān)系.保證了工程施工的正常進(jìn)展.原材料的掌握:對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋.水泥商砼砂石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看是否齊全與投標(biāo)書(shū)是相符;并對(duì)鋼筋水泥鋼筋焊接接頭砂漿商砼試塊等準(zhǔn)時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)要求見(jiàn)證取樣送檢復(fù)試;裝飾原材料的品種規(guī)格型號(hào)按標(biāo)書(shū)或業(yè)主要術(shù)驗(yàn)收.對(duì)消防水電等原材料按標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主指定品牌驗(yàn)收.塑鋼窗按業(yè)主指定規(guī)格品牌驗(yàn)收.不合格材料制止使用.把好使用材料質(zhì)量關(guān).施工過(guò)程掌握:監(jiān)理部比照各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)施工方案.嚴(yán)格依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對(duì)各施工工藝進(jìn)展全過(guò)程掌握.(1)202371日開(kāi)工，樁基施工承受SL-150型正循環(huán)轉(zhuǎn)機(jī)泥漿護(hù)壁成孔，承受商品砼，利用導(dǎo)管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。施工前，對(duì)建設(shè)單監(jiān)測(cè)，嚴(yán)格掌握，保證施工質(zhì)量；對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋、焊條等嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)見(jiàn)證取樣程序；按要求經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，覺(jué)察〔3〕3+〔5〕6=9等的變更處理，其余樁位均<100mm，滿足設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求。根底工程：土方開(kāi)挖過(guò)程中準(zhǔn)時(shí)檢查平面位置，水平標(biāo)高，邊坡坡度等必需符合設(shè)計(jì)或損傷支爐構(gòu)造，降水設(shè)施。土方回填過(guò)程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實(shí)程度必需符合設(shè)計(jì)要求。我監(jiān)理人員嚴(yán)格掌握施工工序的質(zhì)量，對(duì)鋼筋、模板、軸線位置、標(biāo)高預(yù)埋件位置、隱蔽施工等在施工方自檢合格的根底上進(jìn)展認(rèn)真復(fù)檢，驗(yàn)收合格并簽字前方準(zhǔn)許進(jìn)入下道工序施工；對(duì)關(guān)鍵部位、工序進(jìn)展旁站監(jiān)理；對(duì)鋼筋原材料焊接接頭試件、試塊等承受見(jiàn)證取樣、保證試塊的真實(shí)性。主體構(gòu)造工程：模板：經(jīng)檢查驗(yàn)收模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐控桿件固定結(jié)實(shí)穩(wěn)定；模板接縫不大于1.5mm。模板每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000cm2符合要求。鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋外表干凈，無(wú)損傷、油污、老銹，鋼筋的規(guī)格、加工的外形、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過(guò)應(yīng)綁扎數(shù)量的10%鋼筋綁扎、彎鉤外形和朝向，施工標(biāo)準(zhǔn)?；炷粒夯炷翝仓皩?duì)商品混凝土協(xié)作比進(jìn)展審核，符合設(shè)計(jì)要求前方同意施工單位澆進(jìn)展見(jiàn)證；保證工程符合要求。磚墻：砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑3及數(shù)量根本符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置根本正確。根本工程符合要求。裝飾工程：3#樓商鋪〔1、2樓〕大理石干掛、3#樓商鋪南通道地面貼防滑地板磚、樓梯踏步鑲銅條。5#樓單元門(mén)的公象進(jìn)展復(fù)查，對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的局部施工工序，都要求施工方進(jìn)展返工處理。屋面工程：認(rèn)真對(duì)SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗(yàn)收，并經(jīng)見(jiàn)證取風(fēng)良好的狀況下開(kāi)展施工，留意基層保持枯燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等。安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進(jìn)展，對(duì)電線電纜、燈具、排水〔如：電氣安裝工程接地電阻進(jìn)展見(jiàn)證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展復(fù)核，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管線、設(shè)備進(jìn)展檢查，檢測(cè)，試驗(yàn)，并對(duì)隱蔽局部進(jìn)展隱蔽工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求。4、施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)一旦覺(jué)察問(wèn)題，監(jiān)理方準(zhǔn)時(shí)與施工方進(jìn)展溝通，通過(guò)發(fā)口頭指令，監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式準(zhǔn)時(shí)處理，保證工程的施工質(zhì)量到達(dá)設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求。5、質(zhì)量保證資料核查土建資料：(1)92+92=184份(2)5#樓〔165+16+13〕+3#樓〔91+6+6〕=307份(3)19+57=7618+19=37份(4)4+4=8份〔以上試塊、試件報(bào)告均為合格〕主體構(gòu)造安裝資料水電專(zhuān)業(yè)：檢驗(yàn)批428份〔其中、電氣354份、給排水74份；材料報(bào)驗(yàn)：給排水33份避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試與驗(yàn)收合格，符合設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)要求。四、建筑節(jié)能工程：1、門(mén)窗工程：外窗承受浙江棟梁材股份生產(chǎn)的鋁合金推拉窗，玻璃厚度5mm，程。門(mén)窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度以及窗框與墻體連接質(zhì)量。2XPS聚苯保溫板〔30m，我工程監(jiān)理部認(rèn)真審核驗(yàn)收原材料并見(jiàn)證取樣進(jìn)展復(fù)試合格前方可同意施工定是否結(jié)實(shí)，對(duì)覺(jué)察不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的施工工序，要求施工方返工處理。3、屋面保溫工程：本工程承受高郵市建筑防水生產(chǎn)的XPS聚苯保溫板我工程監(jiān)理部嚴(yán)格對(duì)原材料進(jìn)展驗(yàn)收鋪平墊穩(wěn)，板間隙應(yīng)承受同類(lèi)材料嵌填密實(shí)。五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)視治理我工程監(jiān)理部依據(jù)本工程的特點(diǎn)，相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求在開(kāi)工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)實(shí)施，對(duì)施工單位上報(bào)的《施工組織設(shè)計(jì)工種操作人員上崗證、施工臨時(shí)用電等做重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，進(jìn)場(chǎng)的鋼管、扣件進(jìn)展見(jiàn)證取樣，無(wú)安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。六、資料信息治理及技術(shù)資料1、工程監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場(chǎng)同步。工程監(jiān)理部召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)31次，形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要35份〔含專(zhuān)題會(huì)4份；向施工單位發(fā)出各類(lèi)通知共60份〔量通知單45份、安全通知單15份，24份。2、分部資料匯總狀況序號(hào)資料名稱(chēng)份數(shù)1地基根底分部6份2主體分部4份3裝飾裝修分部4份4屋面分部4份5電氣分部4份6給排水分部4份7建筑節(jié)能分部4份8單位工程驗(yàn)收記錄2份以上分部工程均合格七、沉降觀看狀況24+23=470.8mm，累計(jì)最小沉降0.2mm，狀況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能根本要求。八、評(píng)估結(jié)論我監(jiān)理部在竣工驗(yàn)收前對(duì)xx鳳麟苑小區(qū)5 781234#樓工程施工現(xiàn)場(chǎng)及施工資料進(jìn)展全面核對(duì)、檢查，評(píng)定結(jié)果為：1、施工方已按合同商