一般住宅租賃合同范本

一般住宅租賃合同范本一般住宅租賃合同甲方（出租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話號(hào)碼：____________________乙方（承租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話號(hào)碼：____________________鑒于甲方是住宅的合法所有人，且具備出租該住宅的權(quán)利；乙方有意租賃該住宅并具備相應(yīng)的居住需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方，具體地址為____________________。第二條租賃期限本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金人民幣（大寫）____________________元（￥____________________）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.乙方每月應(yīng)在每月的____________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為每天租金的____________________%。第四條押金乙方同意在簽訂本合同之日，向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元（￥____________________）作為履行合同的保證。在乙方履行完全部合同義務(wù)并將租賃物交還給甲方后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條租賃物維護(hù)及損壞賠償1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并按照公共安全標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的設(shè)施和維修。2.乙方在使用租賃物過程中如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；如乙方不能及時(shí)通知甲方并導(dǎo)致?lián)p壞加重，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。3.因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物，并享有租賃物所帶來的居住權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并按時(shí)將租賃物交還給甲方。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行改造、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)自己的行為對(duì)租賃物造成的損壞。5.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并保證乙方能夠正常使用租賃物。2.甲方應(yīng)按照約定提供租賃物的設(shè)施和維修，并保證租賃物的正常使用。3.甲方應(yīng)妥善保管乙方的押金，并在合同結(jié)束后及時(shí)退還。4.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自解除合同。2.若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前______________個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金（違約金為剩余租期內(nèi)租金總額的__________________%）。3.若甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前______________個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金（違約金為剩余租期內(nèi)租金總額的__________________%）。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：___