上海市房地產(chǎn)代理合同

上海市房地產(chǎn)代理合同合同雙方本合同由以下各方共同簽署：委托方：（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系人：電話：地址：代理方：（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系人：電話：地址：合同背景甲方為擁有上海市房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人，為了讓其房產(chǎn)更好地出售或出租，委托乙方作為其獨(dú)家代理，在合同期內(nèi)為其提供相關(guān)的房地產(chǎn)代理服務(wù)。合同內(nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方的委托，將為甲方提供以下服務(wù)：推介甲方房產(chǎn)，進(jìn)行市場調(diào)研及制定合理的銷售/租賃策略。篩選客戶，進(jìn)行房產(chǎn)現(xiàn)場查看及指導(dǎo)，代表甲方與客戶進(jìn)行談判。協(xié)助甲方與客戶簽訂有關(guān)房產(chǎn)買賣/租賃的協(xié)議合同。協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶及光電轉(zhuǎn)移等手續(xù)。完成委托服務(wù)期內(nèi)的其他任務(wù)。2.合同期限本合同的有效期為（日期至日期），屆滿后自動(dòng)失效。3.委托費(fèi)用及結(jié)算方式甲方同意支付給乙方委托費(fèi)。委托費(fèi)應(yīng)在乙方完成相關(guān)服務(wù)之后進(jìn)行結(jié)算。委托費(fèi)的具體金額應(yīng)在簽署本合同后雙方協(xié)商確認(rèn)。4.保密條款乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密并不得將其透露給第三方，包括但不限于：甲方的姓名、住址、電話號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息。甲方的財(cái)務(wù)信息，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、盈利狀況、成本等。甲方所屬的行業(yè)信息。5.合同變更雙方均同意，如果需要對(duì)本合同進(jìn)行修改或者補(bǔ)充，必須在雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)后生效。如果沒有書面協(xié)議，則對(duì)本合同的任何修改都無效。6.爭議解決如本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。7.法律適用本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律。8.合同生效本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，第三份備存檔案。本合同自雙方簽字生效并執(zhí)行。合同簽署本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)后生效。甲方及乙方代表在此簽字為認(rèn)可本協(xié)議之合法并具有民事法律效力。甲方（簽名）：______________乙