上海市寫字樓租賃合同

上海市寫字樓租賃合同介紹本文檔為上海市寫字樓租賃合同，旨在明確出租人與承租人之間的權(quán)利、義務(wù)以及租賃期限等內(nèi)容。當(dāng)事人出租人：[出租人姓名]，身份證號(hào)碼為[出租人身份證號(hào)碼]，地址為[出租人地址]；承租人：[承租人姓名]，身份證號(hào)碼為[承租人身份證號(hào)碼]，地址為[承租人地址]。租賃物出租人同意將其擁有的[寫字樓地址]的[寫字樓面積]出租給承租人使用。租賃期限租賃期限為[起始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，共計(jì)[租賃期限（月/年）]個(gè)月/年。租賃期限屆滿后，租賃協(xié)議自動(dòng)終止，除非雙方另有協(xié)議。租金及支付方式承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/月。租金按[支付方式]支付，若在[支付期限]未能按時(shí)支付租金，則出租人有權(quán)要求扣除[違約金]%的違約金。若承租人逾期未支付租金，出租人有權(quán)要求解除租賃合同并追究其相關(guān)責(zé)任。維修及電費(fèi)水費(fèi)出租人負(fù)責(zé)到場(chǎng)檢查、修理寫字樓設(shè)備（例如，空調(diào)、電梯、管道等）的損壞情況。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付電費(fèi)及水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，若承租人未按期支付相關(guān)費(fèi)用，則出租人有權(quán)要求扣除[違約金]%的違約金。使用目的承租人承諾將所租賃的寫字樓用于辦公、商業(yè)、服務(wù)等合法用途，并且不得從事危險(xiǎn)或與出租物性質(zhì)不符的活動(dòng)，否則出租人有權(quán)解除租賃合同并追究其相關(guān)責(zé)任。租賃物狀況承租人應(yīng)當(dāng)在租用的前7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)書面告知出租人，并協(xié)商解決辦法。若出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞的情況，承租人應(yīng)當(dāng)書面告知出租人，并積極配合出租人進(jìn)行修復(fù)或替換。違約責(zé)任若承租人違反本租賃合同約定,導(dǎo)致出租方損失，出租方有權(quán)要求承租方對(duì)其造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額不得超過(guò)所造成的損失。爭(zhēng)議解決對(duì)于本租賃合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商方式解決，如協(xié)商無(wú)效則提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)（根據(jù)需要指定具體機(jī)構(gòu)），并遵守仲裁機(jī)構(gòu)的裁決結(jié)果。其他條款本租賃合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。本租賃合同一式兩份，出租人與承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本租賃合同經(jīng)出租人與承租人簽字并加蓋公章生效