東莞房屋租賃合同簡(jiǎn)單

東莞房屋租賃合同簡(jiǎn)單一、甲方與乙方甲方：房屋出租方，如房屋所有人或代理人。乙方：租戶。二、租賃物甲方同意將其所擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用，包括但不限于房屋（面積、戶型見附件），家具、電器等。三、租期甲乙雙方確定租賃物的租賃期限為一年，租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)算，到期自動(dòng)終止。四、租金甲方同意將租賃物租賃給乙方，乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：每月租金為人民幣（具體數(shù)字寫出）元/月。乙方應(yīng)在每月的1日以前將當(dāng)月租金支付給甲方。如逾期未支付租金，需要按延遲付款的方式支付滯納金（滯納金為每日未支付租金的1%，最高不超過總租金的50%）。五、押金乙方在租賃前應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體數(shù)字寫出）元，此金額將在租賃期滿后無欠款及物業(yè)損失后，全部或部分退還乙方。六、物業(yè)保養(yǎng)乙方同意以謹(jǐn)慎的態(tài)度對(duì)租賃物負(fù)責(zé)并履行以下義務(wù)：妥善保管及使用租賃物，并按照日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物；妥善保管及支付租賃物內(nèi)的附件（家具、電器等）；不得隨意拆改、破壞或擅自更改租賃物的布局；不得在租賃物內(nèi)從事違法與危險(xiǎn)活動(dòng)；不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人。七、維修及損失在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修如水電、門窗等基礎(chǔ)的房屋構(gòu)造問題，而乙方則應(yīng)負(fù)責(zé)日常損失和小維修等費(fèi)用。當(dāng)因乙方的原因或責(zé)任，導(dǎo)致租賃物有損壞、破壞或丟失時(shí)，乙方需要承擔(dān)所有損失的賠償費(fèi)用。如乙方未及時(shí)賠償，甲方有權(quán)從乙方所支付的押金中扣除，余額如不足賠償，乙方需要另行賠償。八、解除合同當(dāng)合同期滿后，甲乙雙方可以自行協(xié)商續(xù)租或協(xié)商解除合同。當(dāng)在租賃期內(nèi)，如一方有不當(dāng)行為影響合同執(zhí)行甲方有權(quán)解除合同。此時(shí)，乙方需要在7天內(nèi)將租賃物返還給甲方。此外，當(dāng)乙方未按合同約定支付租金并逾期超過10天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方除需按合同約定支付滯納金外還需承擔(dān)甲方的追償費(fèi)用和律師費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。九、法律效力本合同為甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上簽訂的租賃合同，具有相應(yīng)的法律效力。十、附件房屋面積、戶型等。室內(nèi)家具、電器等情況。十一、簽名及存檔本合同二方各持一份，甲方一份存檔，合同生效。簽字：甲