出租房屋租賃合同

PAGEPAGE1出租房屋租賃合同1.合同雙方甲方（出租人）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋情況租賃房屋坐落在：____________________房屋面積為：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)為：____________________租賃期限為：起始日期：____________________，終止日期：____________________房屋租金為：每月____________________元，共____________________元。其中，第一筆租金需在簽訂合同時支付，之后每月需在____________________日之前支付當月租金。3.租房條款房屋用途：只限于居住，不得用于其他商業(yè)用途；關(guān)于裝修：乙方在租賃期限內(nèi)不得對房屋進行改造和裝修，若要進行裝修，需得到甲方書面許可；房屋的維修和保養(yǎng)：甲方保證房屋及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備具備正常使用功能，并承擔因房屋本身質(zhì)量問題引起的維修費用，乙方承擔因人為原因引起的維修費用；水、電、煤氣費用：租金不包含水、電、煤氣費用。乙方需按時付清該項費用；房屋內(nèi)的物品：甲方向乙方出租的房屋內(nèi)物品均歸屬于甲方，乙方不得擅自轉(zhuǎn)移或拆卸，損壞需依據(jù)實情賠償；房屋的交付與移交：房屋租賃期限屆滿后，乙方應將該房屋及相關(guān)物品交還給甲方。如因乙方原因未能如期交還，須全額支付租金至合理終止日。4.違約和解約若甲方未按要求交付房屋或提供必要服務，應承擔合同解除的責任，并據(jù)實情退還全部已付款項；乙方未按期支付租金、水、電、煤氣費等，甲方可根據(jù)情節(jié)輕重采取補救措施（如催收、宣告合同解除等）。雙方應依據(jù)實際情況協(xié)商解決問題；若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可向甲方提出維修請求。甲方應在合理期限內(nèi)處理；乙方需要提前解除合同，應提前30天發(fā)送書面通知并支付解除費用。如發(fā)生違約行為，解除費用由違約方支付；合同期滿后，雙方如需續(xù)簽合同，則需在合同屆滿前30天內(nèi)提出申請，并按照當時市場情況以及面積、地段等價格因素進行議定。5.其他約定事項本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決；本合同為一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自簽字蓋章之日起生效，至合同約定期限屆滿。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________