二手商品房買賣合同

二手商品房買賣合同合同主體本合同一方為賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），另一方為買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。甲方：____________（法定代表人/委托代理人）。乙方：____________（法定代表人/委托代理人）。房屋基本情況房屋位置：_______________。建筑面積：_______________。房屋結(jié)構(gòu)：_______________。使用權(quán)屬性：_______________。土地使用權(quán)證：_______________。裝修情況：_______________。規(guī)劃用途：_______________。買賣價(jià)格房屋總價(jià)：_______________元；乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)即支付房屋定金___________元，剩余部分在交付房屋時(shí)一次性支付。注：如本合同生效前，甲方已經(jīng)收取乙方較高的定金，按照雙方約定處理。交易流程甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后的___________工作日內(nèi)，向乙方交付上述房屋的相關(guān)材料。乙方應(yīng)在簽訂本合同后___________日內(nèi)支付房屋的預(yù)付款，同時(shí)與甲方簽訂購(gòu)房協(xié)議，并向甲方交付購(gòu)房定金。審查期：自甲方交付全部房屋證件起，甲、乙雙方應(yīng)在___________工作日內(nèi)完成房屋的審查。如甲方提供的材料有誤導(dǎo)行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。甲方應(yīng)在乙方將房屋全額支付時(shí)將該房屋交付乙方，并出具相關(guān)的房屋交付手續(xù)。違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方交付相應(yīng)的房屋證件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)賠償乙方合同定金的___________倍。若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議或者法律程序，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同定金的___________倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方在簽訂本合同后惡意拖延付款，乙方應(yīng)賠償甲方合同總額的___________%的違約金。法律適用本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。本合同中未盡事宜或者具體條款，可由雙方協(xié)商解決，且協(xié)商結(jié)果具有合同效力。凡因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院起訴。合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同修改或終止應(yīng)當(dāng)由雙方書面協(xié)議達(dá)成，并在依法規(guī)定的期限內(nèi)辦理相應(yīng)的房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方（法定代表人/委托代理人）簽字：_______________日期：_______________