自動(dòng)售貨機(jī)場地租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

本資料為word版——可修改、可編輯PAGE第2頁，共2頁自動(dòng)售貨機(jī)場地租賃合同〔標(biāo)準(zhǔn)版合同協(xié)議書〕甲方：***公司或個(gè)人乙方：***公司或個(gè)人簽訂日期：****年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省***市***地自動(dòng)售貨機(jī)場地租賃合同

出租方(以下簡稱"甲方")：_________________________________聯(lián)系方式：___________________________________________地址：___________________________________________________

承租人(以下簡稱"乙方")：_____________________________身份證號(hào)碼：_____________________________________聯(lián)系方式：_____________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_______________

第一條辦公場所基本情況

1、承租場地坐落于_______________________________________________________，建筑面積__________平方米。

2、場地權(quán)屬狀況：_____________________________________________________________________。

第二條辦公場所租賃情況

乙方租賃該場所經(jīng)營范圍為自動(dòng)售貨柜。

第三條租賃期限

1、承租場所租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。

2、租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂承租場所租賃合同。

3、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租承租場所的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條租金及押金

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，年租金為人民幣_(tái)_________元整(￥：___________________);

2、支付方式：_______________(□現(xiàn)金/□銀行轉(zhuǎn)賬/□其他)

3、各期租金支付日期：_______________

租金實(shí)行年度支付制，每期支付一年的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_____年______月______日前支付第一年度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每年度到期前______日內(nèi)向甲方支付下一年度租金，以此類推。

4、甲方應(yīng)當(dāng)于收取租金之日起7日內(nèi)向乙方提供租賃發(fā)票。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

1、租賃期內(nèi)的費(fèi)用中電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2、乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條承諾與保證

1、甲方承諾與保證

(1)甲方應(yīng)保證所交付承租場所的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

(2)甲方保證所出租的承租場所供電。

(3)甲方保證該場所內(nèi)不得承租同類;自動(dòng)售貨柜經(jīng)營項(xiàng)目。

2、乙方承諾與保證

(1)乙方應(yīng)保證遵守承租場所所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將租賃場所部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

3、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：_______________

(1)遲延交付承租場所達(dá)7日的。

第九條違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任

(1)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回承租場所的，應(yīng)提前30日通知乙方，并按當(dāng)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

2、乙方違約責(zé)任

(1)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方。

第十條不可抗力

1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。

2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同所約定的場所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方管理人員協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式。

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

甲方：___________________________________