度二手房屋買賣合同

度二手房屋買賣合同前言本合同是由買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定的，旨在保證雙方合法權(quán)益的合同。一、雙方信息買方：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]二、房屋信息房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋用途：[房屋用途]商品房預(yù)售許可證號：[商品房預(yù)售許可證號]不動產(chǎn)權(quán)證號：[不動產(chǎn)權(quán)證號]三、買賣價格及支付方式本房屋總價為人民幣[總價]元，其中買方應(yīng)支付房屋總價的[比例]%即人民幣[金額]元作為首期支付，賣方應(yīng)在簽署本合同后[時間]內(nèi)領(lǐng)取該款項。本房屋的余款應(yīng)當(dāng)在賣方交付房屋之日起[時間]內(nèi)支付給賣方。買賣雙方同意，除本合同約定的款項外，不得有其他形式的貨幣往來。四、房屋交付及驗收賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi)，將房屋及相應(yīng)的權(quán)屬證件移交給買方。買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋及相應(yīng)權(quán)屬證件后[時間]內(nèi)對房屋狀態(tài)進行驗收，并與賣方在房屋內(nèi)進行詳細檢查。如果發(fā)現(xiàn)已有損壞或缺陷，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，并在合同附件上做出說明。五、產(chǎn)權(quán)保證及房屋質(zhì)量保證賣方保證本房屋系其合法百分之百所有，并保證該房屋無抵押、無債務(wù)、無糾紛。買賣雙方同意按照《中華人民共和國物權(quán)法》的要求，辦理該房屋所有權(quán)證書的轉(zhuǎn)移手續(xù)。賣方保證房屋處于良好狀態(tài)，房屋建造質(zhì)量符合相關(guān)標準。在房屋交付前，如出現(xiàn)房屋未達到相應(yīng)標準的情況，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費用。六、違約責(zé)任如果買方未按照本合同及附件的約定支付房款，則應(yīng)當(dāng)向賣方支付違約金，且應(yīng)當(dāng)按照買方拖延解決時間的天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。如果賣方未按照本合同及附件的約定交付房屋，應(yīng)當(dāng)向買方支付違約金，且應(yīng)當(dāng)按照賣方拖延解決時間的天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。七、法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如果買賣雙方因本合同簽訂、履行等事項產(chǎn)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交[爭議解決方式]解決。八、其他本合同附件為本合同不可分割的組成部分。如有出現(xiàn)矛盾，以本合同及附件為準。本合同一式[份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。買方（簽字）：_________________________賣方（簽字）：__