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文檔簡介

業(yè)主房屋買賣合同合同概述這份業(yè)主房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）是由買方和賣方簽訂的，用于規(guī)定雙方在房屋買賣交易中的權(quán)利、義務(wù)和責任。本合同會啟動買賣交易的過程并保障雙方權(quán)益。買賣雙方買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：兩個價格的確定：房屋的成交價和房屋的評估價。買賣雙方可以就房屋的成交價進行協(xié)商。如果賣家拒絕協(xié)商，則房屋的成交價以評估價為準。房屋信息房屋所在地址：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：買方確認房屋現(xiàn)狀并認可所負責的資料和規(guī)定。房屋權(quán)屬：房屋權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：房屋登記機關(guān)：申請遺產(chǎn)證明是否受理：付款方式首付款：人民幣[]元整（占房屋成交價[]%）中期款：人民幣[]元整（占房屋成交價[]%），付款日期為[]年[]月[]日。尾款：人民幣[]元整（占房屋成交價[]%），付款日期為[]年[]月[]日。本次買賣的房屋成交價為人民幣[]元整。交房與交付時間賣方應(yīng)向買方交付已購房屋，并必須確認交付的房屋符合雙方的要求。買方應(yīng)在收到房屋后兩日內(nèi)檢查房屋的質(zhì)量和數(shù)量。如果發(fā)現(xiàn)問題，須在此期限內(nèi)提出書面反饋。本房屋買賣，房屋裝修是否合法由賣方承擔風(fēng)險。如因房屋裝修不合法引發(fā)的糾紛，均由賣方承擔相應(yīng)的法律責任。違約責任買方未按期履行支付義務(wù)，每天按房屋成交總價[]%的比例向賣方支付違約金。賣方未按期履行交付義務(wù)，每天按房屋成交總價[]%的比例向買方支付違約金。買賣雙方一方因違反合同規(guī)定而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔違約金。如因不可抗力事件致使無法履行合同，則不構(gòu)成違約。解決爭議方式本合同的履行和效力均適用中華人民共和國法律。任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。簽署地點及日期本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，合同自簽字蓋章之日起生效。本合同的簽署地點為[]，簽署日期為[]年[]月[]日。買方

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