個人房屋出租合同精

個人房屋出租合同精合同締結(jié)方出租方：（姓名）___________________________住所地：（地址）___________________________承租方：（姓名）___________________________住所地：（地址）___________________________房屋基本信息出租方愿意將位于（地址）的房屋，面積約（多少平米）平米，（幾室?guī)讖d）出租給承租方使用。合同期限合同期限為（租期）年。自合同起始日期（日期）開始，至合同期限屆滿之日止，承租方應(yīng)按照約定的租金使用出租方提供的房屋。租金及支付方式每月租金為人民幣（金額）元整，承租方應(yīng)于每月（幾號）之前將當(dāng)月租金匯入出租方的銀行賬戶（賬戶號）。保證金承租方應(yīng)在租房之前向出租方繳納人民幣（金額）元整作為保證金。在承租期屆滿，承租方返還出租方房屋及家具物品完好無損，并無其他違約行為的情況下，保證金將予以全額返還。如承租方未能履行合同規(guī)定，在扣除已產(chǎn)生的損失和費用后，出租方有權(quán)扣留保證金。房屋狀況及設(shè)施出租方保證出租的房屋符合以下條件：房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)證（證明）和房屋所有權(quán)。房屋的房屋設(shè)施、家具、電器設(shè)備、水、電、路等配套設(shè)施無損壞或功能失效的情況。房屋內(nèi)無漏水、滲水等明顯質(zhì)量問題，并做好日常的采光、通風(fēng)和衛(wèi)生。承租方應(yīng)在合同期限內(nèi)妥善使用出租方提供的房屋，合理使用房屋設(shè)施、家具、電器設(shè)備，不得擅自改變已有設(shè)施、家具、電器設(shè)備的位置或增加其他設(shè)施、家具、電器設(shè)備。違約責(zé)任承租方在租房期間發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外，損壞房屋及設(shè)施的，承租方應(yīng)當(dāng)及時通知出租方，并履行如實報案、配合出租方處理的義務(wù)。承租方在租房期間對房屋設(shè)施、家具、電器設(shè)備等造成損壞或破壞性換裝裝修，應(yīng)當(dāng)補償出租方損失。承租方未按期支付租金或保證金，應(yīng)當(dāng)按照實際欠款金額按日支付違約金。出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法履行合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此受到的損失。合同變更與終止合同執(zhí)行中，若因雙方協(xié)商達成一致意見，需變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)簽署合同變更或解除協(xié)議。任何一方單方面終止合同需提前（多少天）書面通知對方。其他條款本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合約簽訂地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，由雙方