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文檔簡介

二手房買賣合同簽訂有那些事項z0b5e

張家港二手房

要核實并寫明簽約主體買賣雙方在簽訂二手房買賣合同前,需要首先確認(rèn)簽約主體的真實性,主要是核實賣方主體資格的真實性。簽約主體資格的真實性是房屋買賣合同成立的前提條件,尤其在買賣雙方自己進(jìn)行交易而沒有第三方擔(dān)保的情況下,這個問題更需引起的注意。要寫明房產(chǎn)、附屬設(shè)施的交接時間和有關(guān)費用承擔(dān)的劃界時間在確定和寫明所購二手房及附屬設(shè)施的交接時間的同時,還應(yīng)注意確定和寫明水、電、氣、暖、物業(yè)等費用的劃界承擔(dān)時間。二手房交接時間和費用劃界時間是責(zé)任劃分的界線之一,如果界定不清,日后就有可能引起麻煩甚至糾紛。要寫明付款和過戶時間對首付款和尾款,房產(chǎn)買賣合同一般規(guī)定由買方在不同時間段交付原房主。為此,合同中必須分別寫明首付款交付、房產(chǎn)過戶以及尾款交付的具體期限。其中的尾款交付期限有賴于房產(chǎn)過戶期限,因此過戶期限以及過戶手續(xù)由哪方主辦、哪方配合,必須事先確定栗并在睜合同鋼中寫鄉(xiāng)豐清楚眼。要寫消明違撓約賠播償責(zé)雪任和益賠償排金額頌二手炒房交夕易過既程復(fù)雜且殿金額館較大叢，有雞時會覽出現(xiàn)煙意想爸不到翅的情津況和飾違約翻行為怎。為避濕免以的后出頸現(xiàn)糾歷紛時碗難以蓋解決蔬，就濟(jì)需要樂在簽憲訂二煌手房救買賣合校同時果

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