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文檔簡介

商品房首付合同范本商品房首付合同范本合同編號：[合同編號]甲方（購房人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的商品房并支付首付款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方同意購買乙方開發(fā)的位于[商品房地址]的商品房（以下簡稱“該房屋”），具體房屋信息詳見附件。1.2甲方向乙方支付該房屋的首付款，作為購房款的一部分。1.3本合同的目的是明確雙方在首付款支付方面的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。第二條首付款金額和支付方式2.1該房屋的總價為人民幣[房屋總價]元，甲方同意支付首付款作為購房款的一部分，首付款金額為人民幣[首付款金額]元。2.2首付款的支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]日內(nèi)向乙方支付首付款的[首付款支付比例]（即人民幣[首付款金額]元）。（2）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式將首付款支付至乙方指定的賬戶，乙方收到款項后將出具收款憑證。第三條首付款支付憑證3.1甲方在支付首付款后，乙方應(yīng)及時向甲方提供首付款支付憑證，包括但不限于收款憑證、發(fā)票等。第四條首付款違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付首付款，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為首付款金額的[違約金比例]。4.2若甲方在違約后[寬限期限]內(nèi)仍未支付首付款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金和違約金利息。第五條其他約定5.1本合同一經(jīng)簽署即生效，并對雙方具有約束力。5.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（購房人）簽字：______________日期：______________乙方（房地產(chǎn)

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