買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同版

買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同版一、甲方和乙方的定義甲方和乙方在本合同中分別指房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的賣(mài)方和買(mǎi)方。二、合同的內(nèi)容1.房屋的基本信息房屋地址：___________________________________________________房屋用途：___________________________________________________房屋類(lèi)型：___________________________________________________房屋面積：___________________________________________________建筑年代：___________________________________________________2.房屋所有權(quán)歸屬甲方保證在簽署本合同之前，已經(jīng)向乙方出示了符合法律規(guī)定的房屋所有權(quán)證。甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律糾紛。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付前，甲方應(yīng)在合同約定的日期前，將房屋進(jìn)行必要的清理和保養(yǎng)。若甲方不能在合同約定的日期前完成房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)。雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付日期。4.交付房款乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，在房屋交付之日前將全款支付給甲方。乙方不得拖延付款，否則產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失將由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方完成付款后的三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供符合法律規(guī)定的完稅證書(shū)、財(cái)產(chǎn)證明等相關(guān)證明材料。5.房屋質(zhì)量保證在實(shí)際使用中，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面通知，并提供相應(yīng)的證明材料。在收到乙方通知后，甲方應(yīng)立即委托符合法律規(guī)定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并在三個(gè)工作日內(nèi)將鑒定結(jié)論書(shū)面反饋給乙方。若房屋質(zhì)量問(wèn)題屬于甲方的責(zé)任范圍內(nèi)，則甲方應(yīng)按照約定，對(duì)乙方進(jìn)行合理的補(bǔ)償和賠償。6.房屋維修保養(yǎng)甲方應(yīng)按照法律規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。在維修和保養(yǎng)過(guò)程中，甲方不得破壞房屋原有的裝飾、設(shè)施等，否則產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由甲方自行承擔(dān)。7.違約責(zé)任甲方或乙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反本合同的約定，未能在約定的日期內(nèi)付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期利息0.5%。甲方違反本合同的約定，未能在約定的日期前交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。四、合同生效和執(zhí)行1.本合同自雙方簽字或蓋章生效。2.雙方應(yīng)