二手小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買合同

二手小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買合同一、甲方和乙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（賣方）：(姓名/名稱)______________(身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))__________________(住所/注冊(cè)地址)_________________________乙方（買方）：(姓名)_________________________(身份證號(hào))_________________________(住址)_________________________二、房屋的基本情況房屋名稱：房屋坐落地點(diǎn)：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)：房屋使用年限：房屋裝修：房屋現(xiàn)狀：三、房屋的權(quán)屬及手續(xù)根據(jù)法律規(guī)定，甲方已將房屋出售給乙方，并保證房屋權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。房屋沒有存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)盡快辦理過戶手續(xù)，并保證按照法律規(guī)定向相關(guān)部門及時(shí)繳納稅費(fèi)。四、房屋價(jià)格及支付方式房屋價(jià)格：支付方式：乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書或者其他相關(guān)房屋證明文件后的三個(gè)工作日內(nèi)，支付全款。如果乙方逾期支付房屋全部或部分價(jià)款，除法律規(guī)定外，應(yīng)向甲方支付違約金。五、房屋質(zhì)量保證按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房屋質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方保證房屋屬性歸屬的真實(shí)性及不侵犯他人利益。如果因房屋質(zhì)量問題引起的爭(zhēng)議，適用法律規(guī)定并解決。甲方保證房屋在交付之前沒有被抵押、沒收、查封或限制出售。如果因此造成乙方的損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的一切損失。如有違約行為發(fā)生，遵照法律規(guī)定處理。七、其他事項(xiàng)本合同內(nèi)容是雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見。合同的履行和解釋以中國(guó)法律為準(zhǔn)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢之日終止。如果因未能按期履行而需要解除本合同，遵照法律規(guī)定處理。如果本合同的任何條款被認(rèn)為是不合法、無效或者不可執(zhí)行的，不影響本合同其他條款的有效性和合法性。甲方：____________________乙方：____________________日期：_______