嘉興廠房土地出租合同范本

嘉興廠房土地出租合同范本嘉興廠房土地出租合同甲方：(出租人姓名/單位名稱)地址：(出租人地址)聯(lián)系電話：(出租人聯(lián)系電話)乙方：(承租人姓名/單位名稱)地址：(承租人地址)聯(lián)系電話：(承租人聯(lián)系電話)鑒于甲方是合法擁有并可合法使用的嘉興廠房土地的權(quán)利人，乙方有意承租該廠房土地，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本土地出租合同，以雙方共同遵守并履行。第一條出租土地的基本情況1.1甲方同意將擁有的位于嘉興市的廠房土地（以下簡(jiǎn)稱“出租土地”）出租給乙方使用。1.2出租土地的詳細(xì)地址為：省份：(省份)城市：(城市)區(qū)/縣：(區(qū)/縣)鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道：(鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道)詳細(xì)地址：(詳細(xì)地址)面積：(土地面積)第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為(租賃期限)（以年為單位），自合同簽訂之日起生效。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前(提前續(xù)租時(shí)間)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：(租金金額)人民幣，每年支付一次，在合同簽訂之日起的(支付時(shí)間)內(nèi)支付。3.2租金支付方式：(支付方式)第四條使用權(quán)及限制4.1乙方承租出租土地后，有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得將出租土地轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條維護(hù)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租土地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕，并確保租賃期限內(nèi)出租土地具備正常使用功能。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃期內(nèi)使用的土地進(jìn)行合理維護(hù)，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)所導(dǎo)致的損失。5.3如因甲方原因?qū)е鲁鲎馔恋責(zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)(逾期天數(shù))天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與終止8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充合同。8.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除。解除合同應(yīng)提前(提前解除時(shí)間)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：