農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓通用合同

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓通用合同甲方信息姓名：身份證號碼：地址：電話：乙方信息姓名：身份證號碼：地址：電話：甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于_____的宅基地進行轉(zhuǎn)讓，達成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況位置：面積：權(quán)屬情況：其他：二、轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓價格：___元（人民幣）；乙方應(yīng)于___前支付全款；宅基地上已存在的樹木、植物等植被和建筑物及設(shè)施等，均納入轉(zhuǎn)讓范圍，由乙方承擔拆除等有關(guān)費用；乙方購買宅基地后，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，盡快完成宅基地所有權(quán)登記手續(xù)，并領(lǐng)取宅基地證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證宅基地的合法權(quán)屬情況；甲方應(yīng)積極配合乙方完成有關(guān)宅基地權(quán)屬登記等手續(xù)；甲方保證宅基地無糾紛，如果因自身原因造成宅基地轉(zhuǎn)讓不能完成，甲方應(yīng)承擔一切責任和經(jīng)濟損失。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付宅基地轉(zhuǎn)讓款項，并承擔宅基地的所有權(quán)利及義務(wù)；乙方承擔宅基地內(nèi)原有的所有建筑和設(shè)施的拆除或遷移等費用；乙方購買宅基地后負責宅基地內(nèi)建設(shè)、管理等事宜，須遵守國家有關(guān)規(guī)定及本地方的有關(guān)規(guī)定。四、違約責任任何一方未能按照本合同規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此造成的經(jīng)濟損失；本合同生效的日期至宅基地權(quán)屬過戶為止，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同；未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同規(guī)定轉(zhuǎn)讓的宅基地或者其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。五、爭議解決方式如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、合同生效及債權(quán)債務(wù)承繼本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章、見證后生效；本合同規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，適用于雙方及其合法繼承人。合同附則一、本合同書系兩份，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商并簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。三、本合同的任何修改、變更或者終止，必須由雙方通過協(xié)商達成一致，并以書面形式確認。合同簽署甲方（簽名）：___