合租房合同標(biāo)準(zhǔn)

合租房合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同簽訂人本合同包括出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）兩個(gè)主要簽署方。二、合同簽訂時(shí)間及租期本合同是在甲、乙雙方自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂的，并于____年____月____日具有法律效力。租賃期為____年/月/日起至____年/月/日止。三、租金（一）本房屋租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）____元/月。租金包括房租、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等基本公共服務(wù)費(fèi)，具體由各承租人平攤。如有增減則另行協(xié)商。（二）甲方有權(quán)按照國家和地方政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整租金，且提前一個(gè)月書面通知乙方。如乙方不同意甲方的調(diào)整，應(yīng)在接到書面通知之日起三十日內(nèi)搬離出租房屋。（三）乙方若提前結(jié)束租約，則已交租金不予以退回。四、使用用途和范圍（一）本合同簽訂人將房屋用于居住，不得改變?cè)杏猛尽＃ǘ┮曳街荒茉诜课輧?nèi)居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租、借出、做生意、辦公或者有違反國家法律法規(guī)和與合同不符的其他用途。（三）乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得違反國家法律法規(guī)、相關(guān)管理規(guī)定和公序良俗，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和設(shè)備，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、維修和保養(yǎng)（一）甲方要對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，在乙方入住后發(fā)現(xiàn)的屋內(nèi)設(shè)備故障問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以維修或更換，確保房屋設(shè)備安全、良好、完好無損。（二）如乙方在入住期間故意或者過失損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)賠償，賠償數(shù)額由甲、乙雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不一致則按照法律規(guī)定執(zhí)行。六、責(zé)任及賠償（一）因乙方過錯(cuò)或延遲，造成甲方的損失，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方不支付賠償金并在3天內(nèi)改正，或者無力承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)單方解除本合同。（二）因甲方過錯(cuò)造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照法律規(guī)定進(jìn)行賠償。七、保密條款簽署本合同期間，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守各自彼此了解到的商業(yè)秘密及其他有關(guān)對(duì)方利益有重大關(guān)系的秘密，不得向第三方泄露或者利用。八、其他（一）本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商處理，如協(xié)商不成按照《中華人民共和國合同法》進(jìn)行解決。（二）甲、乙雙方要在誠信、公正、友好、相互信任的基礎(chǔ)上進(jìn)行合同履行，增強(qiáng)信用和信任，維護(hù)良好的社會(huì)秩序和道德風(fēng)尚。（三）用于本合同的支票、匯款，應(yīng)當(dāng)由乙方按期付齊，任何逾期行為都會(huì)加收滯納金。九、爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章、確認(rèn)后生效。甲、乙雙方各持一份原件