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文檔簡介

商品房房屋買賣合同書一、合同雙方甲方(銷售方):地址:法定代表人:聯(lián)系電話:乙方(購買方):地址:身份證號碼:聯(lián)系電話:二、房屋基本情況房屋坐落:房屋建筑面積:房屋所有權(quán)證號碼:房屋現(xiàn)狀:(1)建筑結(jié)構(gòu):(填寫:磚混、鋼混、框架、鋼結(jié)構(gòu)、其他)(2)裝修標(biāo)準(zhǔn):(填寫:毛坯、簡裝、精裝、豪華裝修、其他)三、房屋價款與支付方式房屋總價款為:(填寫:人民幣________萬元)乙方按照以下方式支付房屋價款:(1)首期支付:人民幣________萬元(簽署本合同時支付,在銷售方公司賬戶內(nèi)支付);(2)中期支付:人民幣________萬元(乙方向銷售方申請貸款時支付);(3)尾款支付:人民幣________萬元(房屋交付時支付,不得超過該房屋總價款的10%)。四、房屋交付與過戶手續(xù)房屋交付日期為:(填寫:________年________月________日)。交付房屋時,銷售方應(yīng)當(dāng)向乙方提供以下材料:(1)房屋交接書;(2)房屋所有權(quán)證書(復(fù)印件);(3)房屋竣工驗(yàn)收合格證書或者房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(4)房屋質(zhì)量保證書;(5)一手房屋買賣合同。房屋過戶辦理應(yīng)當(dāng)滿足以下條件:(1)乙方已經(jīng)支付全部房屋價款;(2)乙方已經(jīng)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門申請房屋抵押登記,權(quán)利人為銷售方;(3)乙方已經(jīng)向房屋所在地公證處公證本合同。五、合同簽署與生效本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方在本合同上簽字蓋章時生效,并且在乙方支付全部房屋價款且房屋過戶辦理完成后終止。本合同中未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決。若協(xié)商無果,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定辦理。本合同自簽訂之日起生效。在本合同生效前,甲、乙雙方已經(jīng)討論完畢,對本合同的全部條款均予以認(rèn)可。本合同僅為乙方購買房屋之用途,不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。因乙方的原因造成的房屋不能按期交付的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,但不承擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同所適用的法律為中華人民共和國法律。本合同未盡事宜按照中華人民共和國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處理。七、甲方及乙方(或雙方代表人)簽字、蓋章甲方(銷售方):單位或個人名稱:法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):聯(lián)系電話:地址:蓋章(否):√乙

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