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文檔簡介

基本建設合同書引言基本建設合同書是指為建設項目的實施和投資者之間的合約協(xié)議，為保護各方權益，在項目實施過程中規(guī)范各項事宜而制定的文書。合同內(nèi)容基本建設合同書一般包括以下內(nèi)容：1.項目概況項目概述應該包括項目名稱、建設規(guī)模，建設地點等。2.合同發(fā)起人合同發(fā)起人應該包括發(fā)起人的名稱、地址及其法定代表人。3.承包商承包商應該包括承包商的名稱、地址及其法定代表人。4.合同金額合同金額要求明確的勘探單價、數(shù)量等。并且應包括與支付合同金額有關的條款。5.合同期限合同期限應明確合同生效日期、竣工驗收日期、保修期限等。6.保證金保證金應包括繳交時間、繳交金額、返還條件等。7.工程進度工程進度應該明確各項工程的建設進度要求，以及工程進度提前或慢于計劃進度的處理辦法。8.投訴與反饋在建設過程中所產(chǎn)生的投訴及反饋的處理方法及時效應等要求。合同簽訂流程合同簽訂流程如下：1.制定合同草案由甲方起草或由甲、乙雙方共同起草基本合同草案。2.協(xié)商訂立合同甲、乙雙方就基本合同草案內(nèi)容，進行詳細的協(xié)商。3.審核合同經(jīng)雙方審閱，對基本合同草案進行修改，達成一致意見后，簽署最終協(xié)議。4.蓋章雙方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，在合同上加蓋公章、法定代表人簽名蓋章。合同案例以下是一個基本建設合同書的示例：1.項目概況項目名稱：XX大樓建設地點：XX市XX大街建設規(guī)模：總建筑面積5萬平方米2.合同發(fā)起人名稱：XX建設公司地址：XX市XX路法定代表人：XX3.承包商名稱：XX建筑有限公司地址：XX市XX路法定代表人：XX4.合同金額總合同金額為5000萬元，分五年支付，每年1000萬元。5.合同期限合同生效日期為XX年XX月XX日，竣工驗收日期為XX年XX月XX日，保修期限為一年。6.保證金保證金為總合同金額的5%，于合同簽訂時一次性繳納。7.工程進度工程計劃于XX年XX月開始，各項工程竣工日期如下：土建工程：在一年內(nèi)全部完成；室內(nèi)裝修：在二年內(nèi)全部完成；外部裝修：在三年內(nèi)全部完成；機電設備安裝：在四年內(nèi)全部完成；竣工驗收：在五年內(nèi)完成，并于驗收后15天內(nèi)完成交接工作。8.投訴與反饋實施踏勘、現(xiàn)場監(jiān)管，及時解決工程中的投訴及反饋事項。結(jié)論基本建設合同書是用于規(guī)范和維護建設項目各方權益的重要文書

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