天津市商品房預(yù)定協(xié)議書

天津市商品房預(yù)定協(xié)議書一、合同雙方房屋買賣雙方：甲方（預(yù)定人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（開發(fā)商）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：二、房屋信息房屋信息：地址：面積：戶型：總價(jià)：首付款：預(yù)定時(shí)間：本房屋銷售情況：本房為商品房，經(jīng)開發(fā)商依法取得相關(guān)許可證，在符合法律規(guī)定并經(jīng)有關(guān)主管部門審查批準(zhǔn)以后，進(jìn)行銷售。本房的銷售范圍、價(jià)格統(tǒng)一執(zhí)行當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)和政策標(biāo)準(zhǔn)。本房屋不設(shè)訂金，買賣合同簽署后，甲方通過按揭貸款方式支付本房款。三、房屋預(yù)定甲方經(jīng)過查看樣板間和相關(guān)資料，認(rèn)為本房屋符合其要求，自愿向乙方提出預(yù)定申請(qǐng)，甲方口頭或書面預(yù)定本房屋，被認(rèn)為成交后形成買賣合同。本預(yù)定合同可以不具有書面形式，一旦預(yù)定生效，由買賣雙方在此基礎(chǔ)上簽署正式的商品房買賣合同。甲方在簽署正式買賣合同前，可以主動(dòng)撤銷已申請(qǐng)的購(gòu)房意向，但必須說明具體撤銷原因。因甲方原因撤銷預(yù)定的，乙方不退還任何款項(xiàng)；因乙方原因撤銷預(yù)定的，乙方應(yīng)將已收取的全部預(yù)定款項(xiàng)返還甲方，此后甲方不得再以此為由向乙方等任何索賠權(quán)利。四、房屋交付乙方應(yīng)按照協(xié)議書規(guī)定的交房日期，將本房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方通知提前驗(yàn)收時(shí)到場(chǎng)，并進(jìn)行認(rèn)真、詳細(xì)的檢查，提出未合格部分。乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待甲方的各項(xiàng)意見，并積極采取措施、配合解決。對(duì)于驗(yàn)收不合格和甲方提出的意見，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以整改完善。五、違約責(zé)任若甲方在預(yù)定房屋后，不再購(gòu)買本房屋，視為違約。甲方違約的，乙方不退還任何款項(xiàng)。乙方違約的，應(yīng)將已收取的全部預(yù)定款項(xiàng)返還甲方，此后甲方不得再以此為由向乙方等任何索賠權(quán)利。六、協(xié)議效力本預(yù)定合同在房屋買賣合同簽訂后失效。本協(xié)議書采用書面或口頭協(xié)議形式發(fā)生效力，甲方和乙方均應(yīng)遵守協(xié)議條款，共同保障協(xié)議書的有效實(shí)施。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在協(xié)議書的履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。在協(xié)商不成的情況下，甲乙雙方可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。八、附則本協(xié)議書以自愿、平等、公正原則簽訂。本協(xié)議書與正式買賣合同部分內(nèi)容可能有所不同，以正式買賣合同為準(zhǔn)。本協(xié)議書自簽訂之日起生效，至本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)履行完畢之日止。兩方自愿簽訂本協(xié)議，本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方簽字（或蓋章）：____________________乙方簽字（