常熟世茂世紀(jì)中心項目商業(yè)經(jīng)營管理委托合同

常熟世茂世紀(jì)中心項目商業(yè)經(jīng)營管理委托合同委托方信息委托方為常熟市世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“世茂”），注冊地址為江蘇省常熟市虞山鎮(zhèn)西虞路138號，法定代表人為潘石屹先生。受托方信息受托方為___________（以下簡稱“受托方”），注冊地址為___________，法定代表人為___________。委托事項世茂將其位于常熟市城南新區(qū)中海世茂世紀(jì)中心商業(yè)項目的商業(yè)經(jīng)營管理權(quán)委托給受托方。具體委托事項如下：建立商業(yè)租賃合同檔案，制定并嚴(yán)格執(zhí)行租賃標(biāo)準(zhǔn)，招募、篩選商戶并負(fù)責(zé)商戶結(jié)算等事項；根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃，組織策劃、推廣世紀(jì)中心商業(yè)項目，負(fù)責(zé)項目的品牌推廣、營銷推廣、客戶服務(wù)和維護(hù)等工作；制定最佳的商業(yè)運(yùn)營方案及商業(yè)經(jīng)營計劃，以實現(xiàn)商業(yè)的最大化經(jīng)濟(jì)效益及股東的利益最大化；每月對世紀(jì)中心商業(yè)項目的營業(yè)額、成本等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析、對比、考評及計算，協(xié)助制定經(jīng)營決策；每季度提供世紀(jì)中心商業(yè)項目的運(yùn)營情況匯報，并提供經(jīng)營方案的適時調(diào)整及合理的項目發(fā)展策略；按照合同約定的內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并按期提供財務(wù)報表及其它工作報表。委托期限委托期限為___________年。自合同生效之日起，受托方有權(quán)接管世紀(jì)中心商業(yè)項目的經(jīng)營管理權(quán)，并根據(jù)商業(yè)計劃實施營銷計劃，直至經(jīng)營有成果后課以受理委托。規(guī)定條款受托方操作所需資金均由委托方提供。受托方應(yīng)當(dāng)制定年度商業(yè)經(jīng)營計劃，并提前6個月提交給委托方審核，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。受托方不得擅自變更商業(yè)經(jīng)營計劃，如需調(diào)整應(yīng)經(jīng)委托方同意。受托方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)國家和地方法律，嚴(yán)格執(zhí)行稅收政策，如有不當(dāng)行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。受托方應(yīng)當(dāng)保證商業(yè)廳的衛(wèi)生和消防設(shè)施的有效性，確保顧客人身、財產(chǎn)安全。委托方與受托方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)政府部門調(diào)解；仍不能解決，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)訴諸于法律。合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有法律效力。各方各持一份本合同的原件。聲明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。委托方（蓋章）：____________法定代表人：____________受托方（蓋章