房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________證件類型及證件號碼：_____________住所/經(jīng)營地址：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________證件類型及證件號碼：_____________住所/經(jīng)營地址：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)的具體地址、面積等信息詳見附件《房產(chǎn)清單》。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的總價為人民幣____________元（大寫：____________元）支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起七天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的____%（____元）作為定金；乙方應在規(guī)定時間內(nèi)將其余的轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方；若乙方未能按規(guī)定時間支付其余的轉(zhuǎn)讓價款，則視為乙方自動放棄本次轉(zhuǎn)讓。甲方保證上述的房產(chǎn)契證全部齊全，所涉稅費均已清繳，不存在抵押、查封、糾紛或其他糾紛，如發(fā)現(xiàn)有任何問題，甲方應負責解決并承擔相應的責任。第三條過戶手續(xù)乙方應按照國家相關規(guī)定向有關部門辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應配合并提供必要的文件資料；過戶費用由乙方負擔。第四條違約責任若甲方未能按照本協(xié)議向乙方提供全部符合法律規(guī)定的權屬證明文件或文件內(nèi)容不真實、不準確，致使乙方不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或產(chǎn)生其他損失，甲方應承擔相應的賠償責任；若乙方未能按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓價款或按照規(guī)定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，則甲方有權要求乙方賠償其損失，包括但不限于停止履行本協(xié)議、解除本協(xié)議，要求乙方支付違約金等。第五條爭議解決本協(xié)議因履行發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地有管轄權的人民法院解決。第六條附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為30天；本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本協(xié)議的一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________