房屋委托租賃協(xié)議合同

房屋委托租賃協(xié)議合同甲方（出租人）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，現(xiàn)委托乙方將甲方所持有的位于______（地址）______的房屋出租給其他租戶。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況甲方同意將其所持有的位于______（地址）______的房屋，面積約______平方米，標(biāo)明具體房屋結(jié)構(gòu)和使用部位如下：（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二條交付時(shí)間及租期甲方將房屋交付給乙方的時(shí)間為______年______月______日。委托租賃的期限為______（自然月/年）______。第三條租金委托租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)約為每月人民幣_(tái)_____元。租金支付方式為：______（月付、季付或半年付等）______。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣_(tái)_____元，用于保證乙方按照本合同履行義務(wù)。第五條用途限定房屋只準(zhǔn)用于居住，不得用于其他經(jīng)營、生產(chǎn)或非法活動(dòng)。第六條房屋保養(yǎng)甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，符合出租要求。乙方應(yīng)妥善保管出租房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。第七條維修、保養(yǎng)、翻新、裝修甲方因年久失修和耐用年限等原因等原因，在租賃期間內(nèi)，承擔(dān)房屋維修、修繕、保養(yǎng)、翻新、裝修等費(fèi)用。在乙方使用期間，若乙方需要進(jìn)行裝修改造，則需事先征得甲方同意，且不得擅自拆改、損壞。乙方須保證其進(jìn)行的任何裝修改造，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定性和安全性。第八條退還房屋委托租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋。甲方有權(quán)在交房時(shí)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反保養(yǎng)和使用要求，甲方可扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，并退還余額押金。第九條合同解除以下情形出現(xiàn)時(shí)，本合同解除：雙方協(xié)商一致，書面解除合同；一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知30天后仍未改正。第十條爭議的處理因本合同引起的任何爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)解決。第十一條其他本合同未盡事宜雙方協(xié)商處理，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：_________________乙方（承租人）簽字：____