房屋租賃合同小公寓

房屋租賃合同小公寓第一部分：當(dāng)事人本合同由以下各方簽署：甲方：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]地址：[房屋地址]乙方：[租客姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]地址：[居住地址]第二部分：房屋情況房屋地址：[房屋地址]戶型：[戶型]建筑面積：[建筑面積]月租金：[月租金]原租期：[租期開(kāi)始日期]至[租期結(jié)束日期]續(xù)租期：若乙方需要續(xù)租，甲方同意在合同終止前[]天內(nèi)重新協(xié)商租賃方案和租金。第三部分：合同條款1.房屋用途本契約房屋租賃用途為居住，不得用于其他商業(yè)用途。2.支付租金乙方在每個(gè)自然月的[]號(hào)前支付當(dāng)月的租金到甲方指定的賬戶。逾期未支付的租金，需向甲方支付滯納金，滯納金金額為每天逾期金額的[]%。3.租賃期限和退租3.1租期自[租期開(kāi)始日期]開(kāi)始至[租期結(jié)束日期]結(jié)束。3.2租期到期后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間退還房屋并清理好房屋內(nèi)物品。如乙方未按照規(guī)定時(shí)間退房，將產(chǎn)生違約金，違約金為每日租金的[]%。同時(shí)，如乙方擅自占用房屋導(dǎo)致甲方損失的，將要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。4.房屋維修在租賃期限內(nèi)，房屋損壞和維修由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租住期內(nèi)妥善使用房屋和設(shè)施，并承擔(dān)超過(guò)正常損耗范圍內(nèi)的維修費(fèi)用。5.房屋裝修乙方不得進(jìn)行任何破壞性的裝修和改建，若要進(jìn)行非破壞性裝修，需提前向甲方提出并得到書(shū)面同意。在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)到原裝修狀態(tài)。6.物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。如因乙方個(gè)人原因?qū)е滤娰M(fèi)用超出正常范圍，則乙方應(yīng)承擔(dān)超過(guò)費(fèi)用的賠償。7.安全責(zé)任乙方在租住期間，應(yīng)注意房屋安全，保持良好的居住環(huán)境。在造成人身和財(cái)產(chǎn)損失的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四部分：其他事項(xiàng)1.合同變更和解釋任何一方變更合同內(nèi)容，須經(jīng)另一方書(shū)面同意，方為有效。本合同條款如有未盡事宜，可在雙方協(xié)商的情況下進(jìn)行變更和解釋。2.違約處理任何一方違反約定，應(yīng)在違約發(fā)生之日起[]天之內(nèi)向另一方提出書(shū)面通知，要求其進(jìn)行違約處理并賠償損失。3.爭(zhēng)議解決如在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。4.歸屬法律和效力本合同為中華人民共和國(guó)合同，具有法律效力。5.合同備份本合同一式[兩]份，甲乙雙方各持[一]份。6.簽字蓋章本合同由甲乙雙方自愿簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)