房屋委托買賣協(xié)議書

房屋委托買賣協(xié)議書雙方當(dāng)事人：甲方（出售方）____________乙方（委托方）______________經(jīng)協(xié)商，雙方本著公平、公正、誠實的原則，達成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方將其所擁有的位于_______（地址）__________的房屋（以下簡稱“房屋”）交由乙方代為銷售，并授權(quán)乙方代為處置房屋相關(guān)的一切事宜(包括但不限于營銷、簽約、交付等)。第二條委托期限本協(xié)議簽署之日起生效，至___年___月___日止，委托期限為____個月。在此期間，乙方不得將甲方房屋以低于委托價的價格出售。第三條委托價甲方指定的委托價為___元。在委托期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情變化進行適當(dāng)浮動。如果乙方認(rèn)為有出售方面的資金壓力，可協(xié)商調(diào)整成交價，但調(diào)整幅度不得超過委托價。第四條委托傭金1.在房屋出售成功時，乙方有權(quán)收取符合市場的委托傭金，傭金由買方承擔(dān)，傭金標(biāo)準(zhǔn)約定為___%。2.在乙方實現(xiàn)出售之前，甲方不得撤銷委托，否則應(yīng)向乙方支付違約金：（1）在委托實現(xiàn)前__個月撤銷委托，違約金為委托價的___%；（2）在委托實現(xiàn)前__個月內(nèi)撤銷委托，違約金為委托價的___%。3.乙方不得向甲方以外的任何第三方收取相關(guān)傭金或盈利，否則應(yīng)向甲方支付經(jīng)濟賠償。第五條補充說明房屋委托買賣過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照《中華人民共和國稅法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)為房屋制作相關(guān)宣傳資料，并負(fù)責(zé)策劃房屋的宣傳、廣告，使買方充分了解該房屋的情況，從而促成房屋的交易。同時，乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方提供真實且有效的賣房信息，并妥善地保管甲方提供的涉及私人信息的文件，并定期交還甲方或銷毀。在撤銷委托協(xié)議后，甲方應(yīng)將乙方提供的涉及私人信息的文件收回或與乙方共同銷毀，確保信息不會被泄露。本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。第六條合同變更經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，合同可以進行適當(dāng)?shù)男薷幕蜓a充。凡是合同上未涉及到的事宜，雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進行約定。第七條爭議解決本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，可向有關(guān)主管部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。第八條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。甲方（單位）：_______________________簽字蓋章：地址：_____________________________電話：________________________________乙方（個人）：_______________________簽字：地址：__________