新購(gòu)房合同參考

新購(gòu)房合同參考前言在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，合同起著舉足輕重的作用。一份合同需明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)以及交易標(biāo)的、價(jià)格等重要內(nèi)容。本文將給出一份可供參考的新購(gòu)房合同樣本，希望對(duì)您有所幫助。合同主要內(nèi)容合同雙方本合同由購(gòu)房方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方）和出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方）締結(jié)。買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]，身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]，住所：[買(mǎi)方住所]，聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]。賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]，身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]，住所：[賣(mài)方住所]，聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]。標(biāo)的物標(biāo)的物為賣(mài)方名下的房屋，具體地址為：[房屋地址]。交易價(jià)格房屋總價(jià)為[價(jià)格]（人民幣大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。交易價(jià)格已經(jīng)經(jīng)過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商，無(wú)爭(zhēng)議。交付日期和方式買(mǎi)賣(mài)雙方同意，在簽訂本合同后[時(shí)間]天內(nèi)，把認(rèn)購(gòu)款打至賣(mài)方賬戶，賣(mài)方在收到認(rèn)購(gòu)款后[時(shí)間]天內(nèi)規(guī)定的銀行工作日（此處可自定義規(guī)定）交付所出售房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和房屋鑰匙。過(guò)戶時(shí)間和方式雙方協(xié)商選擇在簽訂本合同后[時(shí)間]日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在約定時(shí)間到達(dá)約定地點(diǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。稅費(fèi)和費(fèi)用房屋交易稅費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定交納房屋所涉相關(guān)稅費(fèi)。其中，個(gè)人所得稅由賣(mài)方負(fù)責(zé)繳納，其他費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。房屋維修基金。買(mǎi)賣(mài)雙方按居民住房維修資金標(biāo)準(zhǔn)交納維修基金，按照[維修基金繳存比例]計(jì)算，共計(jì)[維修基金金額]元。其中，買(mǎi)方需在本合同簽訂日當(dāng)天次日將[維修基金金額]元，打入業(yè)主委員會(huì)維修基金賬戶，維修基金由業(yè)委會(huì)保管。轉(zhuǎn)手費(fèi)。本次買(mǎi)賣(mài)無(wú)轉(zhuǎn)手費(fèi)。風(fēng)險(xiǎn)和損失自本合同簽署之后，若因房屋存在問(wèn)題導(dǎo)致甲方必須退房的情況，乙方應(yīng)退回甲方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)順帶的損失。合同有效期本合同自[時(shí)間]起生效，至買(mǎi)賣(mài)雙方完成過(guò)戶手續(xù)之日終止。違約責(zé)任買(mǎi)方一方違約，應(yīng)賠償賣(mài)方因本合同解除而遭受的損失及因續(xù)約而增加的費(fèi)用。賣(mài)方一方違約，應(yīng)賠償買(mǎi)方因本合同解除而遭受的損失。買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)違反本合同規(guī)定構(gòu)成雙方違約，違約方實(shí)行罰則，相當(dāng)于合同價(jià)值的5%的違約金?？偨Y(jié)房屋交易涉及資金往來(lái)，風(fēng)險(xiǎn)較高。因此，在簽訂新購(gòu)房合同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利義務(wù)，以避免合同糾紛的發(fā)生。本文