房地產財務經理崗位職責（二篇）

第1頁共1頁房地產財務經理崗位職責1、按照地產集團戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃的要求，主持公司財務體系的運作管理;2、組織公司的財務管理、成本管理、預算管理、會計核算、會計監(jiān)督、審計監(jiān)察等方面工作，加強公司經濟管理、提高經濟效益;3、制定部門組織架構和長期發(fā)展規(guī)劃及短期計劃;4、組織編制各項財務制度，疏通融資渠道;5、對財務核算工作和資金運作進行總體控制，以維護股東及全體員工的利益;6、及時作出財務分析和財務預測報告，為企業(yè)經營決策提供依據(jù)。房地產財務經理崗位職責（二）1、負責所屬單位財務全面管理，負責制定所屬單位中長期財務戰(zhàn)略規(guī)劃、年度財務規(guī)劃等;2、負責所屬單位財務專項分析、財務報表分析等;3、負責所屬單位投資方案分析和評估投資風險;4、負責所屬單位投資收益評估，組織可研論證階段項目投資估算和經濟效益測算，對所屬項目的收益進行動態(tài)跟蹤、分析，實施投資項目的具體可行性分析，提供財務建議;5、負責編制審核所屬單位會計報表并對結果負責;6、負責編制審核所屬單位會計憑證并對結果負責;7、負責復核所屬單位銀行賬戶余額;8、負責所屬單位資產、收入、工資及銷售提成、代收代繳、工程成本、費用報銷核算;9、負責財務各類檔案、印章的管理;10、負責所屬單位稅收籌劃與管理，完成公司納稅申報、繳納、代理申報，發(fā)票領購、開具、核銷，完稅證明開具（含個稅、支付外匯等），稅收匯算（土地增值稅、企業(yè)所得稅等）;11、完成所屬單位稅收優(yōu)惠政策爭取并落實;12、負責公司稅務登記、變更、外出經營活動稅收證明辦理，負責公司稅收稽查、檢查資料準備、對接外部審計單位完成財務審計活動;13、負責稅收關系協(xié)調、的辦理，做好稅收籌劃與稅收預測工作;14、負責所屬單位資產核算，完成往來資產清理與核對、固定資產核算管理;15、負責對所屬單位現(xiàn)金、存貨、樣板間物資、有價證券、股權投資管理和債權債務清查與核算工作;16、負責所屬單位資金計劃的編制與審核、上報，項目銷售款項的收取、銷售日報表編制;17、負責所屬單位項目按揭辦理（簽訂按揭協(xié)議、準備按揭合作資料、跟蹤按揭辦理進度）;18、負責審核所屬單位銷售合同，收款收據(jù)的開具與傳遞管理，抵押登記及合同備案登記的配合辦理，項目交房配合辦理;19、負責所屬單位應收賬款管理;20、負責所屬單位各類保證金管理，對銷售期間價格明細、合同金額實施審核，負責各類保證金收取、退還工作，負責公司存出保證金核對與催收;21、負責所屬單位年度全面預算的制定、調整、考核;22、負責編制和實施所屬單位年度各項財務專項計劃并落實;23、負責所屬單位全面預算管理，完成項目收入、成本、費用、稅務預算報表和差異分析;24